Behållare Behållare
Tomaslunden, Vetlanda
Ölandsgatan 45
Boarea/biarea
100/100 kvm
Driftkostnad
40 537 kr/år
Tomtarea
720 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Mycket trevlig och trivsam villa med fri baksida mot skogen i populära Tomaslunden. SBR-Besiktigad!

Här erbjuds en 1-plansvilla med källare i populära Tomaslunden med fri baksida mot skogen. Bostaden består utav sex rum och kök, varav 3-4 sovrum, nyare badrum och gott om förvaring. Goda parkeringsmöjligheter i form av ett vidbyggt garage och carport med elbilsladdare. Fin altan på baksidan med kvällssol där man kan njuta av många härliga dagar med familj och vänner.

Bra uppvärmningssystem i form av fjärrvärme vilket ger låga driftkostnader och ett skönt inomhusklimat.

Närhet till såväl skola och centrum som till naturen.

Välkommen på visning!

05
JUN
Måndag

Anmälan krävs

12
JUN
Måndag

Anmälan krävs

Mycket trevlig och trivsam villa med fri baksida mot skogen i populära Tomaslunden. SBR-Besiktigad!

Här erbjuds en 1-plansvilla med källare i populära Tomaslunden med fri baksida mot skogen. Bostaden består utav sex rum och kök, varav 3-4 sovrum, nyare badrum och gott om förvaring. Goda parkeringsmöjligheter i form av ett vidbyggt garage och carport med elbilsladdare. Fin altan på baksidan med kvällssol där man kan njuta av många härliga dagar med familj och vänner.

Bra uppvärmningssystem i form av fjärrvärme vilket ger låga driftkostnader och ett skönt inomhusklimat.

Närhet till såväl skola och centrum som till naturen.

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Entré/hall (Entréplan)
Rymlig och ljus entré/hall med skjutgarderober och plastmatta. Trappa i hallen till höger ned till källaren.
Wc (Entréplan)
Gästtoalett med plastmatta och ny toalettstol och nytt tvättställ.
Sovrum 1 (Entréplan)
Ett sovrum mot gatan med plastmatta och två garderober. Plats för säng och skrivbord.
Vardagsrum (Entréplan)
Valv från hallen till vardagsrummet med fönster mot gatan, stavparkett. Finns plasts för båden en soffgrupp och matbord. Här finns även fiberanslutningen.
Kök (Entréplan)
Kök med inredning i ek. Köket är utrustat med inbyggd ugn och mikro samt spishäll, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Plats för matbord. Altandörr ut till uteplats delvis undertak och terassmarkis.
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum mot baksidan med laminatgolv och två garderober. Plats för säng och skrivbord.
Sovrum 3 (Entréplan)
Ett större sovrum mot baksidan med fyra garderober och utgång till baksidan. Plats för dubbelsäng.
Badrum (Entréplan)
Snyggt badrum med kakel, klinker och golvvärme. Dusch med glasbetong, badkar, kommod, tvättställ, spegelskåp och vägghängd toalett.
Tv-rum (Källare)
Praktiskt tv-rum med plats för soffgrupp och tv-möbel. Plastmatta.
Hobbyrum/sovrum (Källare)
Hobbyrum eller sovrum med plastmatta och öppen spis (måste kontrolleras).
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga med tvättmaskin, diskho och tvättbänk.
Övrigt i källaren (Källare)
I övrigt så består källaren av en matkällare, två stora klädkammare, pannrum med fjärrvärmeväxlaren och bra förrådsutrymmen.
Besiktning
Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
Fakta
Beskrivning
Boarea
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
100 kvm
Totalareal
720 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VETLANDA MARKÖRGRAVEN 12
Byggnadssätt
Byggnadsår
1968
Standardpoäng
42
Grund
Grundmurar på betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegelstensfasad och träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster och 3-glasfösnter
Ventilation
Självdrag med kanalfläkt
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Huset är radonmätt 2006-05-22 med 140 Bq/m3 som årsmedelvärde.
Uppvärmning
Fjärrvärme
Renovering omarbetning etc
Källarfönster 2022.
Wc 2022.
Övriga fönster 2012.
Badrum 2012.
Fönster 2012 och 2020 i vardagsrummet.
Yttertak 2010.
Kök 2010.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
121 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-05-08
Besiktningsman
Clas Löfkvist Byggkonsult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber bredband.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan på fastighetens baksida med utsikt mot skogen. Fridfullt läge med kvällssol. Plats för utemöbler och grill.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage med plats för en bil samt carport med elbilsladdare. Garageuppfart med plats för en bil.
Tomt/Servitut
Tomtarea
720 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Härlig trädgård med fri baksida mot skogen. Här finns både äppelträd och plommonträd.
Planbestämmelser
Markörgraven, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19660810), Område Söder Om Kyrkogården i Vetlanda, Stadsplan (Beslutsdatum: 19640916)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 338 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 053 000 kr
Markvärde
285 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1968
Uppvärmning
19 200 kr/år
Försäkring
4 500 kr/år
Vatten och avlopp
5 737 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Årlig elförbrukning
4319 kWh/år
Hushållsström
8 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
40 537 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 824 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 331 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 338 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 053 000 kr
Markvärde :
285 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1968
Uppvärmning :
19 200 kr/år
Försäkring :
4 500 kr/år
Vatten och avlopp :
5 737 kr/år
Renhållning :
2 500 kr/år
Årlig elförbrukning
4319 kWh/år
Hushållsström :
8 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
40 537 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 824 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 331 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizza Arena
      1,05 km
    • Circle K Vetlanda
      1,12 km
    • Sapa Restaurangen
      1,15 km
    • Thai Industrigrillen
      1,18 km
    • Restaurang Ceylan
      1,19 km
    • Tomaslundsskolan
      489 m
    • Tändhattens förskola
      494 m
    • Förskolan Vilan
      670 m
    • Tomasgårdens förskola
      762 m
    • Vetlanda Lärcentrum
      1,28 km
    • X:-tra
      1,33 km
    • Lidl
      1,4 km
    • Bashar
      1,69 km
    • Vetlanda Markörvägen
      417 m
    • Vetlanda Tomaslundsskolan
      429 m
    • Vetlanda Vildvinet
      552 m
    • Vetlanda Skånegatan
      592 m
    • Vetlanda Lövhagsvägen
      594 m
    • Vetlanda station
      1,25 km
    • Ekenässjön station
      7,89 km
    • Björköby
      13,93 km
    • Stensjön station
      22,84 km
    • Bodafors
      23,87 km
Avstånd
  • Vatten
    784 m
    5 min
    6 min
    18 min
  • Tågstation - Vetlanda station
    1,25 km
    4 min
    5 min
    18 min
  • Hållplats - Vetlanda Markörvägen
    417 m
    1 min
    1 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.