Praktisk nyrenoverad villa på centralt läge i Brunnsgård!
Denna charmiga villa på Östergatan 22 i Vetlanda är en gyllene möjlighet att bo centralt i en nyrenoverad pärla! Med fem rum och 112 kvm boarea på ett plan är detta ett perfekt hem. Läget är oslagbart med närhet till skola, naturen och bekvämligheter. Huset har genomgått en totalrenovering och erbjuder en modern och fräsch atmosfär. Den öppna planlösningen skapar en generös känsla och de unika funktionerna gör detta till ett praktiskt och trivsamt boende.
Trädgården är lätt att sköta och erbjuder utrymme för avkoppling och trädgårdsodlingar.
Välkommen på visning!
2 395 000 kr
112/17 kvm
32 950 kr/år
927 kvm
5 rum (3 sovrum)
1-plansvilla
Mäklarhuset Vetlanda
Kontakta Petra eller Henrik för mer information kring Östergatan 22.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![Entréhall]()
Entréhall
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Matplats]()
Matplats
![Matplats]()
Matplats
![WC]()
WC
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Badrum]()
Badrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Altan]()
Altan
Boka en fri värdering med Petra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entréhall (Entréplan)
Entréhall med klinkergolv, golvvärme och akustikpanel på väggarna. Plats för ytterkläder och skor.
02
Matplats (Entréplan)
Rymlig och ljus matplats med gott om plats för ett större matsalsmöblemang. Från rummet finns en dörr till teknikrummet där fjärrvärmen är placerad och en trappa upp till den inredningsbara vinden och utgång till garage och förråd.
03
WC (Entréplan)
Helkaklad WC med toalett, tvättställ och spegel med belysning och värme.
04
Sovrum 1 (Entréplan)
Rymligt sovrum med fyra garderober och fönster mot framsidan.
05
Kök (Entréplan)
Fint kök med snickerier från Ballingslöv och utgång till altanen genom den helglasade altandörren. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, kyl, frys, micro och inbyggnadsugn. Samtliga vitvaror av märket Bosch.
06
Badrum (Entréplan)
Stort påkostat helkaklat badrum med dusch, WC, kommod, spegel med belysning och värme, tvättmaskin och torktumlare.
07
Vardagrum (Entréplan)
Med en öppen planlösning från köket finner vi husets ljusa och luftiga vardagsrum där det finns plats för såväl soffa som TV-möblemang.
08
Sovrum 2 (Entréplan)
Stort sovrum med fönster mot baksidan. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och byråer.
09
Sovrum 3 (Entréplan)
Sovrum med fönster mot framsidan och plats för såväl säng som skrivbord.
10
Övrigt
Huset är helrenoverat interiört under 2024/25 med bland annat nytt kök, badrum, WC, stora delar av el, VVS, vägg- och golvbeklädnader osv. Sedan renoveringens färdigställande har inget bott i huset vilket innebär att kök, vitvaror, badrum med mera är oanvänt.
Nymålat utvändigt, nya 3-glasfönster (Elitfönster), målat yttertak med mera.
01
Beskrivning
112 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
17 kvm
927 kvm
5 (3 sovrum)
VETLANDA GULSPORREN 6
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
1956
25
Platta på mark
Trä
Stående träpanel
Betongpannor, taket omlagt 2025.
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Ledningar bytta
Jordat
Huset är helrenoverat interiört under 2024/25.
Ny el 2024/25
Nya rör och avlopp 2024/25.
Fönster 2024/25.
Målat utvändigt 2024/25.
Nytt yttertak (papp, läkt och betongpannor) 2025.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finns i gatan och går att ansluta, anslutningskostnad ca 15.000:-.
05
Uteplats
Altan under tak på baksidan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garageinfart med plats för två bilar.
Vidbyggt garage med fjärrstyrd garageport.
07
Tomt/Servitut
927 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Målaregårdsområdet del av i vetlanda, Stadsplan (Beslutsdatum: 1956-03-14, Senast ändrad: 2024-09-20), Gulsporren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1956-04-23, Senast ändrad: 2024-09-20)
01
1 075 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
667 000 kr
408 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1956
15 000 kr/år
5 000 kr/år
3 500 kr/år
2 600 kr/år
4500 kWh/år
6 850 kr/år
32 950 kr/år
8 063 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 013 kr/år)
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 112 200 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 075 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
667 000 krMarkvärde
408 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1956Uppvärmning
15 000 kr/årFörsäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
3 500 kr/årRenhållning
2 600 kr/årÅrlig elförbrukning
4500 kWh/årHushållsström
6 850 kr/årSammanlagd driftskostnad
32 950 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 063 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 013 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 112 200 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Picadeli
374 m
Lilla Palmyra
426 m
Pizzeria Evergreen
434 m
Restaurang Asien
771 m
Martins kök och deli
867 m
Brunnsgårdsskolan
163 m
Målaregårdens förskola
195 m
Vetlanda friskola
366 m
Hope Church Vetlanda
370 m
Solstrålen Vetlanda
419 m
Bashar
842 m
Lidl
1,07 km
X:-tra Vetlanda
1,1 km
X:-tra Sävsjö
26,75 km
X:-tra Eksjö
27,41 km
Vetlanda Östra Nygatan
305 m
Vetlanda Mejeriet
463 m
Vetlanda Missionskyrkan
604 m
Vetlanda Ridhuset
774 m
Vetlanda Lasarettsgatan 23
870 m
Vetlanda station
1,18 km
Ekenässjön station
8,68 km
Björköby
15,21 km
Stensjön station
24,1 km
Bodafors
25,91 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVetlanda station1,18 km--
-
HållplatsVetlanda Östra Nygatan305 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Petra eller Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
