Östersandsvägen 6 / Östersand / Vetlanda

Smakfull familjevilla i populära Östersand. SBR-Besiktigad!

Utgångspris

2 380 000 kr

Boarea/biarea

127/121 kvm

Driftkostnad

37 754 kr/år

Totalareal

628 kvm

Rum

5 rum (4 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Mäklarhuset Friends 8 fördelar

Välplanerad och fin familjevilla i populära Östersand där fastigheten till stora delar renoverats under dom senaste 10 åren! Här bor man på en lugn gata med närhet till det mesta i Vetlanda så som centrum, skolor, idrottshallar och badhus. I denna fastighet har man ett mycket fint uterum som bygges 2018, kamin med insats i vardagsrummet, nyare kök, fyra sovrum, smakfullt badrum och WC. I källaren finns ett stort hobbyrum, bra förrådsutrymmen och tvättstuga! Bra parkeringsmöjligheter med garage och asfalterad uppfart med plats för flera bilar.

Välkomna på visning!

Ansvarig mäklare

Kontaktperson

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Visa alla 27 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Visa alla 6 planritningar

Fakta

Rumsbeskrivning

Entré/hall (Entréplan)

Välkommen in till en entré/hall med hatthylla och plats för ytterkläder och skor. Till höger finns trapp upp till övervåningen, rakt fram finns matplats och kök, till vänster ligger vardagsrummet och till höger fortsätter hallen i vinkel till badrum och två sovrum.
Kök (Entréplan)

Ljust kök med bra arbetsyta, genomtänkt matplats och utgång till uterum som byggdes 2018. Inredning i vitt, kakel ovan i vitt och bänkskiva i laminat. Utrustningen består av ugn och mikro (2019) i arbetshöjd, diskmaskin, induktionshäll, spisfläkt, kyl och frys, samtliga vitvaror från Husqvarna. Spotlights!
Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrum med plats för både soffgrupp, tv-möbel och ett stort matbord. I vardagsrum finns även en fin kamin med insats. Fint ljusinsläpp med fönster i två väderstreck.
Badrum (Entréplan)

Fint badrum med snygga materialval, klinkergolv och kakel på väggarna. Utrustningen i badrummet består av WC, dusch, tvättställ med kommod, handdukstork och golvvärme.
Sovrum (Entréplan)

Större sovrum med parkettgolv och utgång till altan, plats för både dubbelsäng och nattduksbord. Bra förvaring med fyra garderober.
Sovrum (Entréplan)

Sovrum med parkettgolv och garderob. Plats för säng och byrå.
Hall (Ovanvåning)

Stor hall på ovanvåning med parkettgolv, plats för skrivbord och fåtölj. Från hallen når man två sovrum, klädkammare och ett Wc.
Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med parkettgolv och utgång till balkong med kvällssol. Plats för säng och skrivbord.
Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med parkettgolv och garderober. Idag används rummet som tv-rum, här finns gått om plats för soffa och tv-möbel.
Wc (Ovanvåning)

Gästtoalett med våtrumsmatta och våtrumstapet. Wc och tvättställ.
Källare (Källare)

Stor källare som består av hobbyrum, tvättstuga med tvättmaskin (2019) och torktumlare, två förråd samt matkällare.
Uterum

Stort och härligt isolerat uterum som byggdes 2018 med skjutdörrar. Här finns plats för både soffgrupp och matbord.
Övrigt

Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.

Fakta

Beskrivning

Boarea

127 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

121 kvm
Rum:

5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning

VETLANDA FREJA 1

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1½-plansvilla med källare
Byggnadsår:

1966
Standardpoäng:

27
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Tegelstensfasad/träpanel
Takbeklädnad:

Betongpannor (2013)
Utv plåtarbeten:

Plåt
Fönster:

3-glasfönster (2010)
Ventilation:

Självdrag
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Kommentar, radon

Fastigheten är radonmätt i entrévåningen och övervåningen. Mätningen daterad 2006-05-18 visar på 40Bq/m3. Gällande gränsvärde är för närvarande 200 Bq/m3.
Uppvärmning:

Fjärrvärme
Renovering omarbetning etc

Isolerat uterum på 28 kvm (2018).
Nya markiser (2018).
Yttertaket är renoverat med underlagspapp, läkt och betongpannor (2013).
Nya fönster (2010).
Kök (2010).
Badrummet renoverat (2008).

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

129 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2015-11-05
Besiktningsman

Clas Löfkvist Byggkonsult i Vetlanda AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber från Njudung Energi är installerat i huset.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stort isolerat uterum (byggt 2018) på hela 28 kvm samt en härlig solaltan.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage med plats för en bil samt asfalterad uppfart med plats för två till tre bilar.

Tomt/Servitut

Tomtarea

628 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Planbestämmelser

Freja, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19610802), Östersand Och Mogärde i Vetlanda, Stadsplan (Beslutsdatum: 19601104)

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 052 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

777 000 kr
Markvärde:

275 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1966
Uppvärmning:

18 386 kr/år
Försäkring:

4 000 kr/år
Vatten och avlopp:

3 347 kr/år
Renhållning:

1 860 kr/år
Sotning:

500 kr/år
Årlig elförbrukning:

5816 kWh/år
Hushållsström:

8 701 kr/år
Fast avgift för fiber:

960 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

37 754 kr/år
Antal personer i hushållet

3
Fastighetsskatt:

7 890 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 827 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Värdeår :

1966

Sotning :

500 kr/år

Markvärde :

275 000 kr

Försäkring :

4 000 kr/år

Upplåtelseform :

Småhus

Renhållning :

1 860 kr/år

Byggnadsvärde :

777 000 kr

Uppvärmning :

18 386 kr/år

Hushållsström :

8 701 kr/år

Fastighetsskatt :

7 890 kr/år

Vatten och avlopp :

3 347 kr/år

Antal personer i hushållet

3

Årlig elförbrukning

5816 kWh/år

Fast avgift för fiber

960 kr/år

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Sammanlagd driftskostnad

37 754 kr/år

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 827 000 kr.

Taxeringsvärde

1 052 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital broschyr

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Restaurant Gärdet

249 m

Restaurang Asien

328 m

Aldyaa

439 m

Chili Thai

481 m

Bar & Ät

487 m
Skolor

Forngårdens förskola

127 m

Withalaskolan

226 m

Häggska förskolan

309 m

Ungdomsmottagningen i Vetlanda

353 m

Familjecentralen Kärnhuset Öppen förskola

353 m
Mataffärer

ICA Maxi Stormarknad

583 m

Netto

607 m
Kommunikationer

Norra Esplanaden

308 m

Vetlanda Missionskyrkan

445 m

Vetlanda Samuelsgatan

520 m

Vetlanda Mejeriet

641 m
Tågstationer

Vetlanda station

624 m