Östersandsvägen 6 / Östersand / Vetlanda

Smakfull familjevilla i populära Östersand. SBR-Besiktigad!

Utgångspris
2 380 000 kr
Boarea/biarea
127/121 kvm
Driftkostnad
37 754 kr/år
Totalareal
628 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välplanerad och fin familjevilla i populära Östersand där fastigheten till stora delar renoverats under dom senaste 10 åren! Här bor man på en lugn gata med närhet till det mesta i Vetlanda så som centrum, skolor, idrottshallar och badhus. I denna fastighet har man ett mycket fint uterum som bygges 2018, kamin med insats i vardagsrummet, nyare kök, fyra sovrum, smakfullt badrum och WC. I källaren finns ett stort hobbyrum, bra förrådsutrymmen och tvättstuga! Bra parkeringsmöjligheter med garage och asfalterad uppfart med plats för flera bilar.

Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Entréhall
Vardagsrum
Öppen spis i vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök
Kök
Kök
Uterum
Uterum
Sovrum
Sovrum
Badrum
Möblerbar hall
WC
Sovrum
Sovrum
Hobbyrum
Tvättstuga
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré/hall (Entréplan)
    Välkommen in till en entré/hall med hatthylla och plats för ytterkläder och skor. Till höger finns trapp upp till övervåningen, rakt fram finns matplats och kök, till vänster ligger vardagsrummet och till höger fortsätter hallen i vinkel till badrum och två sovrum.
  • Kök (Entréplan)
    Ljust kök med bra arbetsyta, genomtänkt matplats och utgång till uterum som byggdes 2018. Inredning i vitt, kakel ovan i vitt och bänkskiva i laminat. Utrustningen består av ugn och mikro (2019) i arbetshöjd, diskmaskin, induktionshäll, spisfläkt, kyl och frys, samtliga vitvaror från Husqvarna. Spotlights!
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med plats för både soffgrupp, tv-möbel och ett stort matbord. I vardagsrum finns även en fin kamin med insats. Fint ljusinsläpp med fönster i två väderstreck.
  • Badrum (Entréplan)
    Fint badrum med snygga materialval, klinkergolv och kakel på väggarna. Utrustningen i badrummet består av WC, dusch, tvättställ med kommod, handdukstork och golvvärme.
  • Sovrum (Entréplan)
    Större sovrum med parkettgolv och utgång till altan, plats för både dubbelsäng och nattduksbord. Bra förvaring med fyra garderober.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med parkettgolv och garderob. Plats för säng och byrå.
  • Hall (Ovanvåning)
    Stor hall på ovanvåning med parkettgolv, plats för skrivbord och fåtölj. Från hallen når man två sovrum, klädkammare och ett Wc.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum med parkettgolv och utgång till balkong med kvällssol. Plats för säng och skrivbord.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum med parkettgolv och garderober. Idag används rummet som tv-rum, här finns gått om plats för soffa och tv-möbel.
  • Wc (Ovanvåning)
    Gästtoalett med våtrumsmatta och våtrumstapet. Wc och tvättställ.
  • Källare (Källare)
    Stor källare som består av hobbyrum, tvättstuga med tvättmaskin (2019) och torktumlare, två förråd samt matkällare.
  • Uterum
    Stort och härligt isolerat uterum som byggdes 2018 med skjutdörrar. Här finns plats för både soffgrupp och matbord.
  • Övrigt
    Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
Fakta

Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1½-plansvilla med källare
  • Byggnadsår:
    1966
  • Standardpoäng:
    27
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Tegelstensfasad/träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor (2013)
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster (2010)
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Fastigheten är radonmätt i entrévåningen och övervåningen. Mätningen daterad 2006-05-18 visar på 40Bq/m3. Gällande gränsvärde är för närvarande 200 Bq/m3.
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Renovering omarbetning etc
    Isolerat uterum på 28 kvm (2018).
    Nya markiser (2018).
    Yttertaket är renoverat med underlagspapp, läkt och betongpannor (2013).
    Nya fönster (2010).
    Kök (2010).
    Badrummet renoverat (2008).
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    129 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2015-11-05
  • Besiktningsman
    Clas Löfkvist Byggkonsult i Vetlanda AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber från Njudung Energi är installerat i huset.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stort isolerat uterum (byggt 2018) på hela 28 kvm samt en härlig solaltan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage med plats för en bil samt asfalterad uppfart med plats för två till tre bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    628 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Freja, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19610802), Östersand Och Mogärde i Vetlanda, Stadsplan (Beslutsdatum: 19601104)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 052 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    777 000 kr
  • Markvärde:
    275 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1966
  • Uppvärmning:
    18 386 kr/år
  • Försäkring:
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 347 kr/år
  • Renhållning:
    1 860 kr/år
  • Sotning:
    500 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    5816 kWh/år
  • Hushållsström:
    8 701 kr/år
  • Fast avgift för fiber:
    960 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    37 754 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Fastighetsskatt:
    7 890 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 1 827 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Värdeår :
1966
Sotning :
500 kr/år
Markvärde :
275 000 kr
Försäkring :
4 000 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Renhållning :
1 860 kr/år
Byggnadsvärde :
777 000 kr
Uppvärmning :
18 386 kr/år
Hushållsström :
8 701 kr/år
Fastighetsskatt :
7 890 kr/år
Vatten och avlopp :
3 347 kr/år
Antal personer i hushållet
3
Årlig elförbrukning
5816 kWh/år
Fast avgift för fiber
960 kr/år
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Sammanlagd driftskostnad
37 754 kr/år
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 827 000 kr.
Taxeringsvärde
1 052 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurant Gärdet
    249 m
    Restaurang Asien
    328 m
    Aldyaa
    439 m
    Chili Thai
    481 m
    Bar & Ät
    487 m
  • Skolor
    Forngårdens förskola
    127 m
    Withalaskolan
    226 m
    Häggska förskolan
    309 m
    Ungdomsmottagningen i Vetlanda
    353 m
    Familjecentralen Kärnhuset Öppen förskola
    353 m
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad
    583 m
    Netto
    607 m
  • Kommunikationer
    Norra Esplanaden
    308 m
    Vetlanda Missionskyrkan
    445 m
    Vetlanda Samuelsgatan
    520 m
    Vetlanda Mejeriet
    641 m
  • Tågstationer
    Vetlanda station
    624 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 140 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Tågstation - Vetlanda station
  • 624 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 10 min
  • Hållplats - Norra Esplanaden
  • 308 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 8 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Östersandsvägen 6
Skola
Fredrik Hult
Stora förvaringsutrymmen
Fredrik Hult
Ljuset faller in vackert
Fredrik Hult
Nära kollektivtrafik
Fredrik Hult
Tillräckligt parkeringsutrymme
Fredrik Hult
Barnvänligt område
Fredrik Hult
Trevliga grannar
Fredrik Hult
Solig trädgård
Fredrik Hult
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier