Ett hem att trivas i – nära hav, natur och vardagens bekvämligheter
Välkommen till denna trivsamma och rymliga villa med ett lugnt och familjevänligt läge i Bergkvara. Här erbjuds ett välplanerat boende med generösa sociala ytor, tre sovrum och en praktisk källare som ger gott om extra utrymme för hela familjen.
På entréplanet möts du av ett stilrent vitt kök som tillsammans med matplats och vardagsrum bildar en öppen och social planlösning. Det stora vardagsrummet erbjuder gott om plats för både umgänge och avkoppling och blir hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns även tre sovrum samt ett fräscht duschrum.
I källarplanet väntar ytterligare ett stort sällskapsrum som passar perfekt som TV-rum, lekrum eller tonårsavdelning. Här finns också tvättstuga, duschrum med toalett, klädkammare samt två rymliga förråd som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.
Huset genomgick en omfattande renovering omkring 2014 då bland annat nya golv lades, innerväggar byggdes om och tilläggsisolerades samt kök och badrum förnyades. Även yttertaket byttes ut, vilket ger ett väl omhändertaget boende där många stora investeringar redan är gjorda.
På husets baksida finns en trevlig altan där du kan njuta av soliga dagar, grillkvällar och avkopplande stunder tillsammans med familj och vänner.
Läget är attraktivt med promenadavstånd till både förskola och skola. Här bor du även nära havet och Dalskär, där du kan njuta av en säsongsöppen restaurang, spela minigolf eller bara ta in den vackra kustmiljön. Området erbjuder fina badplatser, rogivande promenadstråk och härliga naturupplevelser året om.
För den som pendlar finns goda bussförbindelser till både Kalmar och Karlskrona, vilket gör vardagen smidig och bekväm.
Ett välrenoverat och funktionellt boende med närhet till både service, natur och hav – varmt välkommen att upptäcka ditt nästa hem i Bergkvara!
Har du några frågor?
Kontakta Alexander för mer information kring Båtsmansgatan 10.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Alexander
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
Det är genomgående med parkettgolv i hela entréplanet samt målade väggar.
Entré med en halv trappa upp till hallen som knyter ihop rummen i hela huset. Direkt till höger ovanför trappan kommer du in till ett stort vardagsrum med stort fönsterparti i söderläge. Vardagsrummet går i en öppen planlösning med matplats och kök.
Köket är fullt utrustat med kyl, frys, diskmaskin samt ugn med spishäll i köksön som ligger mot matplatsen.
Från köket har du utgång till uteplats och trädgården på baksidan.
Tar du vänster i hallen har du husets tre sovrum samt badrum, i badrummet är det våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på väggarna. Duschplats med glasväggar, handfat, handdukstork och toalett
Källarplan
Källaren är inredd med ett vardagsrum där du har en kamin som hjälper till att värma upp huset.
I källaren har du även två mindre förråd, tvättstuga, duschrum med toalett samt två större förrådsrum och trappa upp till garaget.
01
Beskrivning
99 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
126 kvm
1 454 kvm
4 (3-4 sovrum)
TORSÅS KORNKNARREN 6
02
Byggnadssätt
1978
46
Betong
Betong
Mexisten
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft, braskamin och el
Huset genomgick en större renovering under 2014
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Fin uteplats på baksidan med utgång från köket.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Grusad uppfart intill huset och framför garaget.
Garage finns med plats för en bil.
07
Tomt/Servitut
1454 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: gångväg mm - se beskrivning
Bergkvara, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1998-12-29, Senast ändrad: 2024-02-09)
Hackspetten 1-5 mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-07-15, Senast ändrad: 2002-10-16)
Avtalsservitut gångväg mm
01
1 231 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 017 000 kr
214 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
9 500 kr/år
5 685 kr/år
11 282 kr/år
1 580 kr/år
810 kr/år
15 252 kr/år
4900 kWh/år
9 233 kr/år
Uppvärmning avser ved.
2
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 375 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 231 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 017 000 krMarkvärde
214 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Uppvärmning
9 500 kr/årFörsäkring
5 685 kr/årVatten och avlopp
11 282 kr/årRenhållning
1 580 kr/årSotning
810 kr/årElkostnad
15 252 kr/årÅrlig elförbrukning
4900 kWh/årFastighetsskatt/-avgift
9 233 kr/årBeskrivning av kostnader
Uppvärmning avser ved.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 375 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö725 m4 min4 min14 min
-
Hav995 m4 min4 min15 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexander!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.