Järnsida 625
Järnsida 625
Emil Borgemo, ansvarig mäklare i Kalmar/Torsås
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Emil Borgemo

Ansvarig mäklare

Till salu

Järnsida 625

Utgångspris

1 650 000 kr


Utgångspris

1 650 000 kr



Järnsida— Bergkvara— Torsås

Järnsida 625


Till salu
Utgångspris
1 650 000 kr

Järnsida— Bergkvara— Torsås

Fritidshus vid havet!

Välkommen till Järnsida 625!
Nu finns chansen att förvärva en fritidshus med flera stora plus. Vad sägs om ett härligt inglasat uterum, ett rymligt gästhus och framförallt vacker havsutsikt?
På en tomt om 1324 kvm ligger det här välplanerade enplanshuset. Här bor du med både närhet till naturen och havet. Promenera längs med strandkanten och njut av utsikten eller sitt inne i det trevliga uterummet och betrakta havets skådespel härifrån.

Du välkomnas in via uterummet in i entrén med plats att hänga av sig ytterkläderna. Här finner du sedan ett väl tilltaget kök med gott om plats för matbord. Vidare in i huset når du vardagsrummet med en braskamin som skänker skön värme när det är kallare ute. Till vänster hittar du bostadens badrum utrustat med toalett, tvättställ, tvättmaskin och dusch. Intill finner du ett mindre sovrum och på andra sidan vardagsrummet hittar du ett större sovrum med plats för dubbelsäng. Här bjuds du på vacker utsikt över havet. Här finns också utgång till det rymliga uterummet.

Ett "tredje sovrum" finns i gäststugan på tomten. Perfekt för den större familjen, vänner och bekanta. Det finns också en friliggande förrådsbyggnad på tomten.

På tomten finns en trivsam stenlagd uteplats med havsutsikt, samt en veranda på gäststugan. Trädgården ramas in av de charmiga stenmurarna.

Andra stora plus är att du har kommunalt vatten och avlopp installerat i huset, samt att fastigheten är friköpt.

På behagligt avstånd har du flera fina badplatser längs med kusten och inne i Bergkvara finns bl.a. mataffär, matställen, bygghandel, förskola, skola, paddelbana, minigolf och goda kommunikationer till både Kalmar och Karlskrona. För den golfintresserade är det nära till både populära Möre GK och skärgårdsbanan Trummenäs GK.

Sätt nyckeln i dörren, flytta in och börja njut av lugnet och den både natursköna och havsnära miljön i Järnsida.


Utgångspris
1 650 000 kr
Boarea
58 kvm
Driftkostnad
16 435 kr/år
Tomtarea
1 324 kvm
Rum
3 rum

Mäklarhuset Kalmar/Torsås

Kontakta Emil för mer information kring Järnsida 625.

Emil Borgemo

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, tyska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Du välkomnas in via uterummet in i entrén med plats att hänga av sig ytterkläderna. Här finner du sedan ett väl tilltaget kök med gott om plats för matbord. Vidare in i huset når du vardagsrummet med en braskamin som skänker skön värme när det är kallare ute. Till vänster hittar du bostadens badrum utrustat med toalett, tvättställ, tvättmaskin och dusch. Intill finner du ett mindre sovrum och på andra sidan vardagsrummet hittar du ett större sovrum med plats för dubbelsäng. Här bjuds du på vacker utsikt över havet. Här finns också utgång till det rymliga uterummet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

58 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 324 kvm

Rum

3 rum

Fastighetsbeteckning

TORSÅS JÄRNSIDA 1:21

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus

Byggnadsår

1965

Om-/tillbyggnadsår

2003

Standardpoäng

21

Grund

Plintgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåttak (Lades i början av 2000-talet)

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glas / 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el och braskamin

Renovering omarbetning etc

Köket och uterummet byggdes till 2003.
Taket lades om i början av 2000-talet.
Kommunalt vatten och avlopp installerades i början av 2000-talet.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Beskrivning

Energideklaration behövs inte på fritidshus.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

- Inglasat uterum.
- Stenlagd uteplats på husets framsida.
- Veranda på gäststugan.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

- Gäststuga på ca 15 kvm med el installerat finns på tomten.
- Redskapsbod/Snickarbod finns på tomten.
- Förråd på husets gavel.


06
Gemensamhetsanläggningar

Torsås järnsida ga:3


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1324 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdsmark.

Planbestämmelser

För järnsida 1:2 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2013-04-16, Registreringsdatum: 2014-05-05)


08
Övrigt

Fastigheten försäljs med friskrivningsklausul. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

640 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

337 000 kr

Markvärde

303 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1979

Uppvärmning

5 784 kr/år

Försäkring

2 695 kr/år

Vatten och avlopp

6 100 kr/år

Renhållning

956 kr/år

Sotning

400 kr/år

Årlig elförbrukning

2892 kWh/år

Samfällighet

500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

16 435 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 800 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 235 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel och är beräknad beräknad på 2,00 kr/kWh med en årsförbrukning på 2892 kWh.

Renhållningskostnaden avser fritidshämtning, var 4:e vecka, maj-september, kärl på 140 liter, 370 kr/år.
Grundavgift för fritidsbostad med säsongshämtning 586 kr/år.

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
640 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
337 000 kr
Markvärde
303 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1979
Uppvärmning
5 784 kr/år
Försäkring
2 695 kr/år
Vatten och avlopp
6 100 kr/år
Renhållning
956 kr/år
Sotning
400 kr/år
Årlig elförbrukning
2892 kWh/år
Samfällighet
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
16 435 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 800 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 235 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel och är beräknad beräknad på 2,00 kr/kWh med en årsförbrukning på 2892 kWh.

Renhållningskostnaden avser fritidshämtning, var 4:e vecka, maj-september, kärl på 140 liter, 370 kr/år.
Grundavgift för fritidsbostad med säsongshämtning 586 kr/år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Skeppeviks Camping

1,46 km


Cantinho Fresco, Restaurang i Bergkvara

1,94 km


Dalskärs sjökrog

4,87 km


Dalskärs Camping

4,89 km


Pizzeria Turin

5,07 km


Bergkvara fritidshem

4,77 km


Bergkvara skola

4,81 km


Finlabo skola

4,91 km


Norlandia Förskolor Filosofen

8,1 km


Vindruvan Kyrkans förskola

8,48 km


Tempo

5,17 km


X:-tra

31,21 km


Lidl

31,5 km


Leksakshuset Karlskrona

32,01 km


Holmsjö station

33,63 km


Karlskrona Centralstation

36,3 km


Vissefjärda station

36,85 km


Smedby

37,95 km


Kalmar S St.

38,89 km


Järnsida

1,29 km


Södra Kärr

1,88 km


Skeppevik

1,91 km


Kärrabo

2,47 km


Bröms

4,09 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    122 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    3,3 km
    10 min
    17 min
    1 tim 11 min
  • Hållplats
    Järnsida
    1,29 km
    3 min
    5 min
    22 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!

Emil Borgemo

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, tyska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.