Till salu

Järnsida 150

Utgångspris

1 350 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 350 000 kr



Järnsida— Bergkvara— Torsås

Järnsida 150


Till salu
Utgångspris
1 350 000 kr

Torsås - Bergkvara - Järnsida

Smakfullt fritidshus med havsutsikt!

Varmt välkommen till Järnsida 150!
Nu finns möjlighet att förvärva ett smakfullt vinterbonat fritidshus med fantastisk havsutsikt. Här bor du ett stenkast från strandkanten och bjuds på saltstänk, sköna havsbriser, samt härligt bad- och båtliv i Kalmarsund.

Bostadshuset erbjuder modern komfort, då de genomgått omfattande till/ombyggnation mellan 2010-2014. Här inryms ett trivsamt vardagsrum med öppen planlösning till köket. Öppet till nock och vacker havsutsikt!
Badrum med dusch och toalett. Möjlighet till två sovrum i bostadshuset och ett "tredje sovrum" i gäststugan på tomten. Perfekt när du får släkt och vänner på besök.

Gäststuga och redskapsbod på tomten. Trädgård med flaggstång och fina grönytor för lek- och spel, eller varför inte odling? Robotgräsklippare är installerad och följer med i köpet.

Stort härligt altandäck som löper på flera sidor av huset i olika väderstreck.

Ett annat plus är att du har kommunalt vatten och avlopp.

Här i Järnsida bor du mellan Kalmar och Karlskrona, med närhet till fina utflyktsmål längs med kusten. Bergkvara med Dalskärs sjökrog, pittoreska sommaridyllen Kristianopel eller för den golfintresserad finns både populära Möre GK och Trummenäs GK på behagligt avstånd.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!


Utgångspris
1 350 000 kr
Boarea
ca 70 kvm
Arrende
18 000 kr/år
Driftkostnad
26 058 kr/år
Totalareal
1 105 kvm
Rum
3 rum


Aktuella visningar


Onsdag 14 maj 18:00 — 18:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Lördag 17 maj 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Kalmar/Torsås

Kontakta Emil för mer information kring Järnsida 150.

Emil Borgemo

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, tyska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Bostadshuset erbjuder modern komfort, då de genomgått omfattande till/ombyggnation mellan 2010-2014.

Här inryms ett trivsamt vardagsrum med öppen planlösning till köket. Öppet till nock, parkettgolv och vacker havsutsikt! Köket sattes in -13 och är utrustat med kyl, frys, spishäll, spisfläkt, ugn, mikro och diskmaskin.

Badrum som renoverades -10 med duschkabin, varmvattenberedare, tvättställ och toalett.

Möjlighet till två sovrum i bostadshuset och ett "tredje sovrum" i gäststugan på tomten. Det ena sovrummet har laminatgolv och är beläget med utgång till altanen på baksidan. Det andra används idag som allrum med parkettgolv. Här är vacker havsutsikt och du har en utgång till altanen på framsidan.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 70 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Uppmätt av säljaren.

Totalareal

1 105 kvm

Rum

3 rum

Fastighetsbeteckning

TORSÅS JÄRNSIDA 1:25

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1961

Om-/tillbyggnadsår

1970-talet, samt 2011-2014.

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt (Byte takstolar, papp och plåttak -11).

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster (De flesta byttes till isolerglasfönster -11)

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump inst. -13, samt direkt el.

Renovering omarbetning etc

Nuvarande ägare sedan 2008.
Omfattande om-/tillbyggnation utförd på bostadshuset 2010-2014.
Målning av fasad 2024.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Beskrivning

Behövs ej eftersom säljarna använt det som fritidshus.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

- Fiber finns i området, men är inte anslutet till huset.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

- Stort härligt altandäck i flera olika väderstreck med vacker havsutsikt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

- Gäststuga på ca 15 kvm, uppförd -10.
- Redskapsbod på ca 10 kvm, uppförd -14.


07
Gemensamhetsanläggningar

Torsås järnsida ga:3


08
Tomt/Servitut
Beskrivning, tomt

Trädgårdsmark

Arrende

Ja

Arrendekostnad

18 000 kr/år

Arrende till och med

2030-06-30

Arrende period

5 år

Planbestämmelser

För järnsida 1:2 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2013-04-16, Registreringsdatum: 2014-05-05)


Ekonomi

01
Typkod

225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Uppvärmning

7 000 kr/år

Försäkring

1 922 kr/år

Vatten och avlopp

5 850 kr/år

Renhållning

586 kr/år

Elkostnad

8 900 kr/år

Årlig elförbrukning

2700 kWh/år

Vägsamfllighet

1 000 kr/år

Stugförening

500 kr/år

Städavgift

300 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

26 058 kr/år

Upplåtelseform

Arrenderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Uppvärmning
7 000 kr/år
Försäkring
1 922 kr/år
Vatten och avlopp
5 850 kr/år
Renhållning
586 kr/år
Elkostnad
8 900 kr/år
Årlig elförbrukning
2700 kWh/år
Vägsamfllighet
1 000 kr/år
Stugförening
500 kr/år
Städavgift
300 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
26 058 kr/år
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Skeppeviks Camping

1,54 km


Cantinho Fresco, Restaurang i Bergkvara

1,98 km


Brömsehus Café

3,82 km


Dalskärs sjökrog

4,95 km


Dalskärs Camping

4,97 km


Bergkvara fritidshem

4,85 km


Bergkvara skola

4,89 km


Finlabo skola

4,97 km


Norlandia Förskolor Filosofen

8,17 km


Vindruvan Kyrkans förskola

8,54 km


Tempo

5,25 km


Tempo Fågelmara

12,48 km


X:-tra

31,16 km


Lidl

31,45 km


Leksakshuset / Målerishoppen i Karlskrona

31,96 km


Holmsjö station

33,64 km


Karlskrona Centralstation

36,24 km


Vissefjärda station

36,89 km


Smedby

38,03 km


Kalmar S St.

38,97 km


Järnsida

1,31 km


Södra Kärr

1,82 km


Skeppevik

1,98 km


Kärrabo

2,55 km


Bröms

4,02 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    3,22 km
    10 min
    18 min
    1 tim 14 min
  • Hav
    127 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats
    Järnsida
    1,31 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!

Emil Borgemo

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, tyska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.