Kommande försäljning

Järnsida 621

Sparad

Järnsida— Bergkvara— Torsås

Järnsida 621


Kommande försäljning

Torsås - Bergkvara - Järnsida

En pärla vid Kalmarsund!

Välkommen till Järnsida!
En riktig pärla vid Kalmarsund där du bjuds på sköna havsbriser, saltstänk, samt härligt bad- och båtliv!
En plats som bjuder in till natursköna omgivningar och där hav och skog får mötas och du kan ta del av flera trevliga promenadstråk.
Där lugnet och tystnaden gör sig påmind och en plats där man kan komma till ro och koppla av.
Där härliga sommarminnen kan få skapas för både stora och små.

Ett väl omhändertaget fritidshus i genomgående bra skick.
Du erbjuds en bostad med ett trivsamt kök med utrymme för matgrupp.
Ett vardagsrum som bjuder in till avkoppling och umgänge och därtill en kamin som höjer mysfaktorn.
Utöver det ett sovrum och ett duschrum. I duschrummet finns även plats för en tvättmaskin om man så önskar.
Trivsam altan delvis under tak som löper längsmed långsidan av bostaden. Här kommer många sköna sommarkvällar spenderas.

Grönskande tomt som bjuder in till både lek och avkoppling!
En praktisk gäststuga på tomten för övernattande gäster. Utöver det finns också vedbod, redskapsskjul samt pallkragar för dig som önskar att kunna odla dina egna grönsaker.

Allt är förberett för ett bekvämt liv- med kommunalt vatten och avlopp, samt värmepump och braskamin som ger effektiv och ekonomisk uppvärmning.

I Järnsida finns sandstrand när du är sugen på sol och bad. På behagligt avstånd har du flera fina badplatser längs med kusten och inne i Bergkvara finns bl.a. mataffär, matställen, bygghandel, paddelbana, minigolf och goda kommunikationer till både Kalmar och Karlskrona. För den golfintresserade är det nära till både populära Möre GK och skärgårdsbanan Trummenäs GK.

Sätt nyckeln i dörren, flytta in och börja njut av lugnet och den både natursköna och havsnära miljön i Järnsida.

Boarea
40 kvm

Arrende
18 000 kr/år

Driftkostnad
17 338 kr/år

Totalareal
979 kvm

Rum
2 rum

Byggnadstyp
Enplans fritidshus

Har du några frågor?

Kontakta Emil eller Moa för mer information kring Järnsida 621.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Kök

Trivsamt kök med plats för matbord.
Utrustat med spis/ugn, kyl/frys, spisfläkt. På golvet ligger ett laminatgolv.


02
Vardagsrum

Vardagsrum med plats för sociala tillställningar eller skön avkoppling. Smakfulla väggar i vitmålad råspont och på golvet finner du ett laminatgolv. Trivsam braskamin som skänker skön värme och höjer mysfaktorn.


03
Sovrum

Rogivande sovrum med förvaring i form av en garderob.


04
Duschrum

Duschrum med våtrumsmatta. Toalett, tvättställ, dusch, varmvattenberedare. Plats finns för att kunna sätta in en tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

40 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Totalareal

979 kvm

Rum

2 rum

Fastighetsbeteckning

TORSÅS JÄRNSIDA 1:19 (Tomt nr. 14)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplans fritidshus

Byggnadsår

1965

Grund

Plintgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, direkt el och eldstad


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Beskrivning

Behövs ej på fritidshus.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

- Uteplats under tak på framsidan.
- Altandäck på framsidan.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

- Gäststuga på ca 10 kvm.


06
Gemensamhetsanläggningar

Torsås järnsida ga:3


07
Tomt/Servitut
Beskrivning, tomt

Trädgårdsmark

Arrende

Ja

Arrendekostnad

18 000 kr/år

Arrende till och med

2030-06-30

Arrende period

5 år

Planbestämmelser

För järnsida 1:2 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2013-04-16, Registreringsdatum: 2014-05-05)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

406 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

406 000 kr

Typkod

225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Värdeår

1965

Försäkring

1 682 kr/år

Vatten och avlopp

6 200 kr/år

Renhållning

956 kr/år

Elkostnad

7 500 kr/år

Årlig elförbrukning

2000 kWh/år

Vägsamfällighet

1 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

17 338 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 045 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 383 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Sotning braskamin var 3:e år, utförd september 2025, kostnad 618 kr.

Upplåtelseform

Arrenderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
406 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
406 000 kr
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Värdeår
1965
Försäkring
1 682 kr/år
Vatten och avlopp
6 200 kr/år
Renhållning
956 kr/år
Elkostnad
7 500 kr/år
Årlig elförbrukning
2000 kWh/år
Vägsamfällighet
1 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
17 338 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 045 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 20 383 SEK/año)
Beskrivning av kostnader
Sotning braskamin var 3:e år, utförd september 2025, kostnad 618 kr.
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Skeppeviks Camping

1,47 km


Cantinho Fresco, Restaurang i Bergkvara

1,9 km


Dalskärs sjökrog

4,89 km


Dalskärs Camping

4,9 km


Pizzeria Turin

5,06 km


Norlandia Förskolor Filosofen

8,07 km


Vindruvan Kyrkans förskola

8,45 km


Torskolan

8,62 km


Förskolan Smultronet

8,73 km


Söderåkra skola Rektorsområde 2

10,7 km


Tempo efter klockan 13

5,16 km


Tempo Fågelmara

12,52 km


X:-tra

31,16 km


Lidl

31,29 km


Leksakshuset / Målerishoppen i Karlskrona

31,96 km


Holmsjö station

33,57 km


Karlskrona Centralstation

36,25 km


Vissefjärda station

36,8 km


Smedby

37,96 km


Kalmar S St.

38,91 km


Järnsida

1,23 km


Järnsida gamla vägen

1,24 km


Kabbetorp vsk

1,38 km


Grisbäck 320

1,52 km


Gata gamla vägen

1,59 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    3,27 km
    9 min
    17 min
    1 tim 10 min
  • Hav
    182 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hållplats
    Järnsida
    1,23 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil eller Moa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.