Kommande försäljning

Djupsjövägen 7

Utgångspris

1 350 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 350 000 kr



Fårbo— Oskarshamn

Djupsjövägen 7


Kommande försäljning
Utgångspris
1 350 000 kr

Oskarshamn - Fårbo

Tilltalande med grönskande trädgård!

Välkommen till denna trivsamma och välskötta enplansvilla med källare – ett hem att trivas i!
Här bor du med ett lugnt och hemtrevligt läge, omgiven av en stor, grönskande trädgårdstomt som bjuder in till både lek, odling och avkoppling. Från köket kliver du rakt ut på en härlig altan i perfekt läge för förmiddagssolen – en självklar plats för dagens första kopp kaffe. Intill altanen ligger ett inglasat uterum som förlänger säsongen och blir en favoritplats redan tidigt på våren och långt in på hösten. Invändigt möts du av ljusa och luftiga sällskapsytor där vardagsrum och matplats skapar en inbjudande miljö för både vardagsliv och umgänge. En kamin i allrummet i källarvåningen bidrar med både värme och stämning under årets kallare månader. De tre sovrummen är väl tilltagna och erbjuder plats för både familj, gäster eller hemmakontor. Källaren ger ytterligare utrymme – perfekt för hobbyrum, förvaring eller varför inte ett extra allrum eller tonårsdel.
Bostaden är utrustad med bergvärme och fiber finns installerad för stabil internetuppkoppling.

Skola för årskurs 3 - 6 finns i Fårbo och för de yngre barnen finns skola i Figeholm. I samhället finns även nybyggd livsmedelsaffär med bra utbud och även ett gatukök finns. Bra pendlingsmöjligheter och god tillgänglighet till natur och skärgård.

Varmt välkommen att boka tid för visning av detta trivsamma hem!


Utgångspris
1 350 000 kr
Boarea/biarea
112/112 kvm
Driftkostnad
47 517 kr/år
Tomtarea
1 113 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Varmt välkommen in till denna hemtrevliga villa på Djupsjövägen 7! Vi kliver in i hallen där vi möts av en trevlig och öppen känsla med en halvtrappa upp till entrévåningen. Här finns gott om plats för avhängningsmöjligheter.

Kök
Rakt fram från entrén har vi köket placerat. Köket har en bra storlek och erbjuder plats för en matgrupp samt bra med skåpsförvaring. Från köket nås det härliga altandäcket som erbjuder förmiddagssol. Köket är utrustat med fläkt, spis, diskmaskin, kyl och frys.

Matrum
Intill köket finns matrummet placerat. Detta rum ligger i en vinkel mot vardagsrummet. Vill man kan man även sätta upp en vägg ifall behovet av ytterligare ett sovrum finns. I matrummet finns plats för ett större matbord.

Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och erbjuder ett härligt ljusinsläpp med plats för en soffgrupp.

Badrum
Badrummet på entrévåningen har en bra storlek och är stilrent inrett. Badrummet är utrustat med wc, kommod och dusch.

Sovrum
Det första sovrummet har en bra yta med plats att möblera med en dubbelsäng. Här finns förvaring i form av tre garderober.

Sovrum
Det andra sovrummet har även detta en bra storlek med plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. I rummet finns tre garderober. Från sovrummet finns utgång till det inglasade uterummet som blir en härlig förlängning utav bostaden.

Sovrum
Det tredje sovrummet är de sovrum som är lite mindre till ytan men passar perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. Här finns förvaring i form av en garderob.

Källarvåning

Allrum
Vi tar trappan ner till källarvåningen och kommer till det rymliga och luftiga allrummet. Här finns goda sällskapsytor med goda möbleringsmöjligheter. I rummet finns en kamin placerad vilket höjer mysfaktorn och värmer skönt.

Tvättstuga
Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och tvättho.

Badrum
Badrummet i källarvåningen är helkaklat och utrustat med tvättställ, wc och dusch. I badrummet finns även bastun placerad.

I källarvåningen finns även orm av förråd, matkällare, hobbyrum samt ett pannrum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

112 kvm

Tomtarea

1 113 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN FÅRBO 24:49

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1975

Standardpoäng

34

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Kalksandsten, Träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster kopplade

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump

Renovering omarbetning etc

2005 - Altan/uterum byggdes.
2015/2016 - Våtrum på entréplan renoverades.

Fel och brister

Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

60 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

118 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-08-01

Besiktningsman

Fredrik Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

På uppfarten samt i garaget.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1113 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Ändr och utvidg av bpl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-02-14)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 131 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

925 000 kr

Markvärde

206 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Försäkring

4 009 kr/år

Vatten och avlopp

7 606 kr/år

Renhållning

1 601 kr/år

Sotning

558 kr/år

Elkostnad

30 662 kr/år

Säkra larm

3 081 kr/år (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

47 517 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 483 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 000 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 364 900 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 131 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
925 000 kr
Markvärde
206 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Försäkring
4 009 kr/år
Vatten och avlopp
7 606 kr/år
Renhållning
1 601 kr/år
Sotning
558 kr/år
Elkostnad
30 662 kr/år
Säkra larm
3 081 kr/år (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
47 517 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 483 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 000 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 364 900 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Sibylla

432 m


Restaurang Dolce Vita

3,7 km


Gässhult Säteri

10,87 km


Havslätt By The Sea

11,11 km


O.J HOUSE (Oskarshamn Japan House)

11,54 km


Fårboskolan

370 m


Förskolan Lammet

370 m


Figeholm skolan

3,98 km


Saltviks Förskola

8,71 km


Saltviksskolan

8,71 km


Coop Fårbo

336 m


Lidl

13,28 km


Coop

36,87 km


Ruda livs

37,6 km


Vivian Livs

40,46 km


Väderum station

30,79 km


Tuna station

32,07 km


Berga station

32,83 km


Blägda

33,97 km


Spångenäs station

33,98 km


Virvhult vsk

188 m


Fårbo skola

378 m


Källehorvavägen

462 m


Fårbo centrum

674 m


Fårbo Roads

756 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    521 m
    4 min
    7 min
    26 min
  • Hav
    3,83 km
    6 min
    13 min
    59 min
  • Hållplats
    Virvhult vsk
    188 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.