Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Fårbo, Oskarshamn
Ekenbergsvägen 14
Boarea/biarea
79/110 kvm
Driftkostnad
33 000 kr/år
Tomtarea
1 179 kvm
Rum
3 rum (1-4 sovrum)

Trevlig villa på hörntomt!

Nu kan vi presentera en trevlig villa i trivsamma Fårbo, välkomna till Ekenbergsvägen 14! Bostaden är belägen på en hörntomt och erbjuder en plan och härlig trädgårdstomt. Uppvärmning sker med bergvärme vilket är både praktiskt och energieffektivt. Här hittar du ett snyggt renoverat kök som garanterat kommer uppskattas av alla passionerade matlagare. I huset finns även två badrum, det ena med dusch och det andra med badkar, tvättstuga och bra förvaringsutrymmen.
Dessutom kan ni njuta av soliga dagar i den härliga trädgården med en altan under tak för skydd mot regn och solsken. Ett stenkast från fastigheten finns även en lekplats och en förskola.

Skola för årskurs 3 - 6 finns i Fårbo och för de yngre barnen finns skola i Figeholm. I samhället finns även nybyggd livsmedelsaffär med bra utbud och även ett gatukök. Bra pendlingsmöjligheter och god tillgänglighet till natur och skärgård.

Varmt välkommen att boka plats till visningen!

Utgångspris
13
JUN
Tisdag
11:00-11:45

Anmälan krävs / Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

18
JUN
Söndag
13:00-14:00

Anmälan krävs / Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Trevlig villa på hörntomt!

Nu kan vi presentera en trevlig villa i trivsamma Fårbo, välkomna till Ekenbergsvägen 14! Bostaden är belägen på en hörntomt och erbjuder en plan och härlig trädgårdstomt. Uppvärmning sker med bergvärme vilket är både praktiskt och energieffektivt. Här hittar du ett snyggt renoverat kök som garanterat kommer uppskattas av alla passionerade matlagare. I huset finns även två badrum, det ena med dusch och det andra med badkar, tvättstuga och bra förvaringsutrymmen.
Dessutom kan ni njuta av soliga dagar i den härliga trädgården med en altan under tak för skydd mot regn och solsken. Ett stenkast från fastigheten finns även en lekplats och en förskola.

Skola för årskurs 3 - 6 finns i Fårbo och för de yngre barnen finns skola i Figeholm. I samhället finns även nybyggd livsmedelsaffär med bra utbud och även ett gatukök. Bra pendlingsmöjligheter och god tillgänglighet till natur och skärgård.

Varmt välkommen att boka plats till visningen!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Kök
Snyggt kök med gott om skåpsförvaring.
Story telling image
Altan
Härlig altan under tak.
Story telling image
Trädgård
Plan trädgårdstomt med ett stenkast till både lekplats och förskola.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Varmt välkomna in till Ekenbergsvägen 14! I hallen finns det goda avhängningsmöjligheter. Direkt till höger är trappan ner till källarvåningen placerad. Ytskikt är målade/ tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

Badrum
Badrummet har ytskikten våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på väggar. Badrummet är utrustat med wc, dusch och kommod.

Sovrum
Bredvid badrummet har vi ett utav sovrummen. Här finns det plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaring erbjuds i form av tre garderober. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

Kök
Nu till husets hjärta, nämligen det smakfullt renoverade köket från 2020. Köket har gott om skåpsförvaring och bänkyta. Utrustning är: fläkt, ugn, häll, inbyggnadsmicro, kyl, frys och diskmaskin. Ytskikt är målade väggar och plastmatta på golvet.

Matrum (nuvarande sovrum)
Intill köket ligger matrummet som i dagsläget används som ett sovrum, då en möbel har satts in i valvet för att skilja av mellan rummet och vardagsrummet. Härifrån tar man sig ut till den härliga altanen som är under tak. Här finns det 3 garderober. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.

Vardagsrum
Vidare till vardagsrummet som har en bra yta med plats för både soffgrupp och matgrupp. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.

Källarvåning
Vi tar trappan ner till källarvåningen. Här finns det gott om förvaringsutrymmen.

Sovrum/ Hobbyrum
Detta rum har en bra storlek och kan användas som sovrum eller hobbyrum. Ytskikt är målade väggar och plastmatta på golv.

Allrum/ Sovrum
Vi har ett stort allrum som kan användas som sovrum eller ett extra vardagsrum. Ytskikten är målade väggar och laminatklickgolv.

Tvättstuga/pannrum
Tvättstugan är utrustad med en arbetsbänk, tvättmaskin och bergvärmepump. Rummet har även en bra yta.

Badrum
Det sista rummet vi kommer till är det stora badrummet där vi har kakel/klinker, badkar, tvättställ och kvarntoalett.
Fakta
Beskrivning
Boarea
79 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
110 kvm
Totalareal
1 179 kvm
Rum
3 (1-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
OSKARSHAMN FÅRBO 8:31
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggnadsår
1961
Standardpoäng
42
Grundmur
Betong
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegelstensfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump
Allmän information
I källarvåningen så finns det två rum som kan användas som sovrum om behovet finns.
Renovering omarbetning etc
2023- Nytt golv i källarens allrum/sovrum.
2022- Tilläggsisolering av garage.
2021- Luft/luft värme-pump installeras i garage.
2020- Nytt kök.
2020- Hall renoverats.
2020- Ny ytterdörr.
2020- Altan på baksidan.
2020- Wc med kvarn installeras i källaren.
2018- Byte av el.
2018- Frånluftsfläkt i övre våtrum monteras.
2017- Renovering av badrum i källaren.
2017- 3-glas isolerfönster monterats.
2015- Bergvärme.
2015- Garageport byts ut.
Fel och brister
Se besiktningsprotokoll som skickas innan visning.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber är beställt via Global Connect och betalas av den som står som fastighetsägare när installationen sker.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Härlig och plan trädgårdstomt och ett altandäck under tak.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage.
Beskrivning, parkering
Infarten till fastigheten samt i garaget.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1179 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Planbestämmelser
Fårbo samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-03-24, Senast ändrad: 2022-10-15), Ändring av detaljplan ma 47, fårbo, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2020-05-12, Registreringsdatum: 2020-06-23, Senast ändrad: 2022-05-31)
Ekonomi
Taxeringsvärde
758 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
590 000 kr
Markvärde
168 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1961
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
6 000 kr/år
Renhållning
1 800 kr/år
Elkostnad
21 200 kr/år
Årlig elförbrukning
10562 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
33 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 685 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 685 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 190 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
758 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
590 000 kr
Markvärde :
168 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1961
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
6 000 kr/år
Renhållning :
1 800 kr/år
Elkostnad :
21 200 kr/år
Årlig elförbrukning
10562 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
33 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 685 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 685 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 190 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Sibylla
      735 m
    • Restaurang Dolce Vita
      3,86 km
    • Gässhult Säteri
      10,72 km
    • O.J HOUSE (Oskarshamn Japan House)
      11,82 km
    • Pizzeria Monaco - Oskarshamn
      11,84 km
    • Fårboskolan
      94 m
    • Förskolan Lammet
      94 m
    • Figeholm skolan
      4,07 km
    • Saltviksskolan
      9 km
    • Misterhults Dagis
      10,3 km
    • Lidl
      13,55 km
    • Tempo Tuna
      31,71 km
    • Coop
      36,57 km
    • Zahra livsmedel
      37,31 km
    • Nära Dig Ruda livs
      37,76 km
    • Källehorvavägen
      278 m
    • Fårbo centrum
      381 m
    • Virvhult vsk
      479 m
    • Fårbo Vägskäl E22
      493 m
    • Fårbo E22
      513 m
    • Berga station
      32,91 km
    • Vena station
      35,01 km
    • Högsby station
      36,59 km
    • Långsjön station
      37,09 km
    • Verkebäck Station
      38,8 km
Avstånd
  • Vatten
    543 m
    5 min
    7 min
    19 min
  • Hav
    3,99 km
    6 min
    12 min
    52 min
  • Hållplats - Källehorvavägen
    278 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.