Till salu

Skälsebo 2

Utgångspris

1 350 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 350 000 kr

Boka visning

Skälsebo— Fårbo— Oskarshamn

Skälsebo 2

Till salu

Utgångspris

1 350 000 kr

Boka visning

Oskarshamn - Fårbo - Skälsebo

Unik charm i lantlig miljö!

Nu kan vi presentera en fastighet utöver det vanliga där historia, karaktär och natursköna omgivningar möts i perfekt harmoni. Den tidigare skolan erbjuder ett charmigt bostadshus som passar lika bra som permanentbostad som ett rogivande fritidsboende.

Husets hjärta är den bevarade gamla skolsalen, en fantastisk samlingsplats med generös takhöjd, härligt ljusinsläpp och en rymd som skapar en alldeles speciell atmosfär. Den tilltalande planlösningen med upp till tre sovrum, kök och badrum ger gott om plats för både umgänge och avkoppling.

På fastigheten finns även en charmig lillstuga med två rum och kök – perfekt för övernattande familj och vänner, generationsboende eller som en möjlighet till uthyrning. Praktiska byggnader kompletterar fastigheten i form av ett rymligt garage som även lämpar sig utmärkt som verkstad, en redskapsbod samt en jordkällare – idealiskt för er som uppskattar goda förvaringsmöjligheter och ett aktivt liv på landet.

Det avskilda läget bjuder på en harmonisk tillvaro där lugnet råder och naturen blir en självklar del av vardagen. Här kan man njuta av fågelkvitter, öppna vyer och en livsstil långt från stadens stress, samtidigt som man har ett hem med en alldeles egen historia och själ. På bekvämt cykelavstånd kan man njuta av svalkande bad i Skälsjön.

Detta är en sällsynt möjlighet för er som söker något utöver det vanliga – ett hem med charm, rymd och oändliga möjligheter i en rofylld miljö. Välkomna att boka tid för visning!

Utgångspris

1 350 000 kr

Boarea/biarea

115/12 kvm

Driftkostnad

43 860 kr/år

Tomtarea

1 957 kvm

Rum

4 rum (2 sovrum)

Byggnadstyp

1 ½ - plan

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Lördag 22 augusti 11:00 — 12:00

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Måndag 24 augusti 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Har du några frågor?

Kontakta Ingela eller Veronica för mer information kring Skälsebo 2.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Oskarshamn

Ingela Noresson

Ansvarig mäklare

0491-40 44 44

072-992 48 00

Skicka e-post

Spara kontakt

Veronica Engström

Assistent

0491-40 44 47

072-992 48 07

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

51 bilder

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Välkomna in i denna charmiga bostad som tidigare varit skola!

Entrévåning:

Hall
Vi kommer via entrédörren in i en rymlig hall där trappan till övervåningen är placerad. I hallen finns en luft/luft värmepump och kamin. Det finns även två garderober. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.

Sal
Till vänster i hallen kommer vi till den gamla skolsalen. Här finns plats att möblera med både mat- och soffgrupp. I salen finns en öppen spis och utgång till baksidans altan. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.

Kök
Från salen kommer vi vidare till köket med matplats. Köket är utrustat med spis med häll, fläkt, kyl, diskmaskin och varmvattenberedare. En vacker kamin finns vid matplatsen. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Köksfarstu/Skafferi
Från köket nås en farstu med ingång från husets baksida. Den kan inredas som skafferi. I utrymmet finns en trappa som leder upp till ett mindre förvaringsutrymme. Ytskikt är panel på väggarna och plastmatta på golvet.

Allrum
Från köket, men även från hallen kommer vi till ett allrum som även kan användas som sovrum. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Badrum
När vi kommer ut från allrummet till hallen finns en dörr direkt till höger som leder in till badrummet. Det är utrustat med wc, tvättställ och dusch. Ytskikt är våtrumsmatta på väggar och golv.

Övervåning:

Hall
När vi kommer upp för trappan till övervåningen möts vi av en möblerbar hall. Ett takfönster ger ett fint ljusinsläpp. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.

Sovrum
Till vänster i hallen finns ett rymligt sovrum med två platsbyggda sängar. Det finns fem garderober i rummet. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.

Sovrum
Till höger i hallen finns också ett rum som passar bra som barnrum eller hemmakontor. I rummet finns två garderober. Ytskikt är tapetserade väggar och linoleummatta på golvet.

Toalett
Från hallen nås en toalett som är utrustad med wc och tvättställ. Ytskikt är vinyltapeter på väggarna och våtrumsmatta på golvet.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

12 kvm

Tomtarea

1 957 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN SKÄLSEBO 1:18 och SKÄLSEBO 1:19

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 ½ - plan

Byggnadsår

1929

Standardpoäng

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luft värmepump och eldstäder

Renovering omarbetning etc

Fastighetsägaren förvärvade fastigheten 2001 och har sedan dess utfört följande förbättringar:

2024
Installation av luft/luft värmepump
2021
Installation av fiber
2017
Renovering av kök
2012
Nytt tak
2005
Byggnation av garage/verkstad

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Med utgång från salen finns en altan under tak som vetter mot baksidan.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

På fastigheten finns flera byggnader:
- Lillstugan innehåller hall, toalett, tvättstuga med dusch och bastu, allrum med eldstad och köksdel samt ett sovrum.
- Äldre garage som används som redskapsbod.
- Jordkällare som används som förvaringsutrymme.
- Garage/Verkstad med vidbyggd carport.

07 Gemensamhetsanläggningar

Oskarshamn skälsebo ga:1

08 Tomt/Servitut

Tomtarea

1957 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Skälsebo 1:18 är 1 427 kvm och Skälsebo 1:19 är 530 kvm.

09 Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi