Kommande försäljning

Skälsebo 2

Sparad

Skälsebo— Fårbo— Oskarshamn

Skälsebo 2


Kommande försäljning

Oskarshamn - Fårbo - Skälsebo

Unik charm i lantlig miljö!

Nu kan vi presentera en fastighet utöver det vanliga där historia, karaktär och natursköna omgivningar möts i perfekt harmoni. Den tidigare skolan erbjuder ett charmigt bostadshus som passar lika bra som permanentbostad som ett rogivande fritidsboende.

Husets hjärta är den bevarade gamla skolsalen, en fantastisk samlingsplats med generös takhöjd, härligt ljusinsläpp och en rymd som skapar en alldeles speciell atmosfär. Den tilltalande planlösningen med upp till tre sovrum, kök och badrum ger gott om plats för både umgänge och avkoppling.

På fastigheten finns även en charmig lillstuga med två rum och kök – perfekt för övernattande familj och vänner, generationsboende eller som en möjlighet till uthyrning. Praktiska byggnader kompletterar fastigheten i form av ett rymligt garage som även lämpar sig utmärkt som verkstad, en redskapsbod samt en jordkällare – idealiskt för er som uppskattar goda förvaringsmöjligheter och ett aktivt liv på landet.

Det avskilda läget bjuder på en harmonisk tillvaro där lugnet råder och naturen blir en självklar del av vardagen. Här kan man njuta av fågelkvitter, öppna vyer och en livsstil långt från stadens stress, samtidigt som man har ett hem med en alldeles egen historia och själ.

Detta är en sällsynt möjlighet för er som söker något utöver det vanliga – ett hem med charm, rymd och oändliga möjligheter i en rofylld miljö. Välkomna att anmäla ert intresse!

Boarea/biarea
115/12 kvm

Tomtarea
1 427 kvm

Rum
4 rum (2 sovrum)

Byggnadstyp
1 ½ - plan

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Välkomna in i denna charmiga bostad som tidigare varit skola!

Entrévåning:

Hall
Vi kommer via entrédörren in i en rymlig hall där trappan till övervåningen är placerad. I hallen finns en luft/luft värmepump och kamin.

Sal
Till vänster i hallen kommer vi till den gamla skolsalen. Här finns plats att möblera med både mat- och soffgrupp. I salen finns en öppen spis och utgång till baksidans altan.

Kök
Från salen kommer vi vidare till köket med matplats. Köket är utrustat med spis med häll, fläkt, kyl/frys, diskmaskin och varmvattenberedare.

Allrum
Till höger i hallen finns ett allrum som även kan användas som sovrum.

Badrum
Från hallen nås även badrummet som är utrustad med wc, tvättställ och dusch.

Övervåning:

Hall
När vi kommer upp för trappan till övervåningen möts vi av en möblerbar hall.

Sovrum
I båda gavlarna finns det sovrum.

Toalett
Från hallen nås en toalett som är utrustad med wc och tvättställ.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

12 kvm

Tomtarea

1 427 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN SKÄLSEBO 1:18


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 ½ - plan

Byggnadsår

1929

Standardpoäng

36

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På fastigheten finns flera byggnader:
- Lillstuga
- Utedass
- Äldre garage
- Jordkällare
- Garage med carport


06
Gemensamhetsanläggningar

Oskarshamn skälsebo ga:1


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1427 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


08
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 099 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

786 000 kr

Markvärde

313 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Fastighetsskatt/-avgift

8 243 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 428 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 099 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
786 000 kr
Markvärde
313 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Fastighetsskatt/-avgift
8 243 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 428 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ingela eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.