Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Uthammar, Figeholm, Oskarshamn
Ankarvägen 11

Boarea/biarea
122/121 kvm
Driftkostnad
24 775 kr/år
Tomtarea
672 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Vinkelvilla i naturskön skärgårdsmiljö!

Välkomna till Ankarvägen 11 och detta trivsamma boende med otroligt vackra omgivningar! Här kan man njuta av naturen med bär- och svampskogar i kombination med den underbara skärgården. En båtplats följer så här kan man enkelt ta sig ut bland kobbar och skär. Vid vattenbrynet finns en bastu som man är delägare i.

Entrévåningen erbjuder tre sovrum, två badrum och väl tilltagen umgängesdel som är inredd med kök, matplats och vardagsrum. I förlängningen av detta rum finns ett inglasat uterum. I källarvåningen finns generösa utrymmen antingen för hobbyverksamhet eller om man har eget företag och behöver lagerutrymme. På fastigheten finns även en gäststuga på 15 kvm som är perfekt för övernattande gäster.

Här har man prioriterat en gedigen konstruktion och hållbara materialval som står sig över tid. Mellan våningarna har man låtit gjuta ett betongbjälklag med komfortabel vattenburen golvvärme i hela entrévåningen. Fasaden är av obehandlad Sibirisk lärkträ som har en naturlig beständighet och som med åren har patineras till en grå nyans. Fönstren har utvändiga aluminiumprofiler för en lång hållbarhet. Man har även olika uppvärmningsmöjligheter, dels bergvärme om man vill ha ett bekvämt uppvärmningsalternativ eller vedpanna som kräver lite mer.

Uthammar har en bra blandning av permanent- och fritidsboende i området. Välkommen att boka tid för visning!

30
NOV
Tisdag
16:30-17:30

Anmälan krävs / Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida. Under rådande omständigheter rekommenderar vi max 2 pers/sällskap.

Vinkelvilla i naturskön skärgårdsmiljö!

Välkomna till Ankarvägen 11 och detta trivsamma boende med otroligt vackra omgivningar! Här kan man njuta av naturen med bär- och svampskogar i kombination med den underbara skärgården. En båtplats följer så här kan man enkelt ta sig ut bland kobbar och skär. Vid vattenbrynet finns en bastu som man är delägare i.

Entrévåningen erbjuder tre sovrum, två badrum och väl tilltagen umgängesdel som är inredd med kök, matplats och vardagsrum. I förlängningen av detta rum finns ett inglasat uterum. I källarvåningen finns generösa utrymmen antingen för hobbyverksamhet eller om man har eget företag och behöver lagerutrymme. På fastigheten finns även en gäststuga på 15 kvm som är perfekt för övernattande gäster.

Här har man prioriterat en gedigen konstruktion och hållbara materialval som står sig över tid. Mellan våningarna har man låtit gjuta ett betongbjälklag med komfortabel vattenburen golvvärme i hela entrévåningen. Fasaden är av obehandlad Sibirisk lärkträ som har en naturlig beständighet och som med åren har patineras till en grå nyans. Fönstren har utvändiga aluminiumprofiler för en lång hållbarhet. Man har även olika uppvärmningsmöjligheter, dels bergvärme om man vill ha ett bekvämt uppvärmningsalternativ eller vedpanna som kräver lite mer.

Uthammar har en bra blandning av permanent- och fritidsboende i området. Välkommen att boka tid för visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entrévåning:

Hall
Via den stenlagda uteplatsen kommer man via entrén in i bostadens hall. Hallen leder sedan vidare till husets alla utrymmen. Trappan till källarvåningen finns också här. I hallen finns tre garderober som är inredda som linneskåp samt som städskåp. Ytskikt är målad glasfiberväv på väggarna och eklamellgolv.

Sovrum
Direkt till vänster i hallen har vi husets första sovrum som idag är inrett som kontor. Här finns bra golvyta och härligt ljusinsläpp från två fönster. I rummet finns en garderob. Ytskikt är panelväggar och eklamellgolv.

Sovrum
Vägg i vägg med första sovrummet har vi nästa sovrum. I rummet finns gott om förvaringsutrymmen i fyra garderober. Ytskikt är målad glasfiberväv på väggarna och eklamellgolv.

Badrum
Rakt fram i hallen från entrédörren är det första badrummet placerat. Har finns det wc, tvättställ och dusch. Ytskikt är kakel/målad glasfiberväv på väggarna och klinker på golvet.

Kök
Till höger från entrén kommer man till de väl tilltagna sällskapsutrymmena där kök, matplats och vardagsrum blir den optimala ytan att umgås på. Köket har gott om skåpsförvaring, spis med häll, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Ytskikt är målad glasfiberväv och eklamellgolv.

Matplats
I anslutning till köksdelen finns det bra utrymme för en rejäl matgrupp där släkt och vänner gärna samlas för middag. Ytskikt är panelväggar och eklamellgolv.

Vardagsrum
Vardagsrumsdelen har stora ytor för flera sittgrupper och i förlängningen av rummet har vi det inglasade uterummet. Ytskikt är panelväggar och eklamellgolv.

Sovrum
Ytterligare ett sovrum finns i huset vilket är avskilt från de andra. Detta är husets största sovrum och här finns det bra plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. I rummet finns tre garderober och en utgång till baksidan av huset. Ytskikt är målad glasfiberväv och eklamellgolv.

Badrum
I anslutning till det tredje sovrummet finns ytterligare ett badrum. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ och badkar. Ytskikt är kakel/målad glasfiberväv på väggarna och klinker på golvet.

Källarvåning:

Hall
Till hallen i källaren kommer man dels via trappan från entrévåningen men även via dubbeldörrar från ena gaveln. Här får man direkt känslan av en otrolig rymd och riktigt bra med utrymmen för förvaring.

Pannrum/Verkstad
Direkt till vänster från entrén finns första pannrummet där bergvärmepumpen är installerad. I utrymmet finns det också plats för en arbetsbänk.

Pannrum
Vägg i vägg med första pannrummet har vi ytterligare ett. I detta pannrum finns vedpannan och två ackumulatortankar. Riktigt stor plats för vedförvaring finns det också.

Förråd
Rakt fram från entrén finns ett förråd. Detta utrymme är perfekt för virkesförvaring eller varför inte inreda detta utrymme till ett hemmagym.

Matkällare
Till höger om entrén är trappan till entrévåningen och direkt bredvid den har vi en matkällare.

Tvättstuga
Efter matkällaren kommer tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin och tvättho. Även plats för förvaring finns.

Torkrum/Förråd
I direkt anslutning till tvättstugan finns ett utrymme som kan nyttjas som torkrum eller som förråd.
Fakta
Beskrivning
Boarea
122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
121 kvm
Totalareal
672 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
OSKARSHAMN UTHAMMAR 2:77
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 - plan med källare
Byggnadsår
2005
Standardpoäng
30
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong
Fasad
Träpanel med Sibirisk lärk
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump/Vedpanna
Renovering omarbetning etc
2020 renoverades källaren med ny tvättstuga, nya golv, nya avloppsrör och nytt elskåp.
2015 Installerades bergvärmepumpen.
2011 Byggdes friggeboden.
2008 Byggdes uterummet.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
62 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
97 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-11-03
Besiktningsman
Jonas Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber dras in i området hösten 2021 och installation i huset är beställt av säljaren.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
* En härlig stenlagd uteplats i vinkeln vid husets entré.
* Ett inglasat uterum som blir som en förlängning av sällskapsutrymmena och nås via helgasade dubbeldörrar.
* En balkong finns i anslutning till ett av husets sovrum.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
På fastigheten finns även en gäststuga på 15 kvm, vilken är perfekt för övernattande gäster eller tonåringen.
Beskrivning, parkering
Biluppställningsplats för flera fordon framför samt vid gaveln av huset.
Gemensamhetsanläggningar
Oskarshamn Uthammar Ga:1, Oskarshamn Uthammar Ga:2
Tomt/Servitut
Tomtarea
672 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning
Planbestämmelser
Hammar 2:4, 2:5, 2:6, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19680828)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut vattenledning mm
Övrigt
Uthammar Udds Samfällighet har en hemsida: www.uthammar.com
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 432 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 279 000 kr
Markvärde
153 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2005
Försäkring
3 295 kr/år
Vatten och avlopp
1 728 kr/år
Renhållning
1 497 kr/år
Vägav/Snö
1 000 kr/år
Elkostnad
15 255 kr/år
Årlig elförbrukning
8187 kWh/år
Samfällighet
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
24 775 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 299 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 432 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 279 000 kr
Markvärde :
153 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2005
Försäkring :
3 295 kr/år
Vatten och avlopp :
1 728 kr/år
Renhållning :
1 497 kr/år
Vägav/Snö :
1 000 kr/år
Elkostnad :
15 255 kr/år
Årlig elförbrukning
8187 kWh/år
Samfällighet :
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
24 775 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 299 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Dolce Vita
      3,43 km
    • Sibylla
      6,99 km
    • Sibylla Fårbo
      6,99 km
    • Fårbo Kiosk & Gatukök HB (Sibylla Fårbo)
      6,99 km
    • Förskola Fårbo
      7,17 km
    • Fårboskolan
      7,22 km
    • Förskolan Lammet
      7,22 km
    • Hägnad
      1,65 km
    • Övrahammar
      1,7 km
    • Figeholms camping
      1,83 km
    • Skurö
      1,93 km
    • Havsbad
      2,39 km
Avstånd
  • Vatten
    151 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Sjö
    1,43 km
    10 min
    16 min
    1 tim 3 min
  • Hållplats - Hägnad
    1,65 km
    7 min
    -
    49 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren