Behållare Behållare

Misterhult, Figeholm, Oskarshamn
Hultgårdsvägen 2

Boarea/biarea
72/121 kvm
Driftkostnad
39 285 kr/år
Tomtarea
1 570 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Villa i fridfulla Misterhult!

Välkomna till natursköna Misterhult! Här har du närhet till skog & natur, fina badplatser, bra pendlingväg till både Oskarshamn och Västervik. Fastigheten erbjuder en större trädgårdstomt med stora möjligheter till den som är trädgårdsintresserad eller vill ha mer tomtyta.

Villan har ett större altandäck som blir den perfekta platsen för att samla nära och kära en härlig sommarkväll. Husets entrévåning är fördelat på fyra rum, toalett och kök. Du kan ta dig till den rymliga vinden som erbjuder en stor golvyta där fantasin sätter gränser. Ner till källarvåningen har du det stora badrummet, pannrum, förrådsrum samt garaget.

Så söker du en villa i fridfulla Misterhult?
Vill du ha en stor tomt?
Då ska du absolut anmäla dig till visningen, välkomna!

28
NOV
Söndag
13:00-14:00

Anmälan krävs / Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida. Under rådande omständigheter rekommenderar vi max 2 pers/sällskap.

30
NOV
Tisdag
16:00-17:00

Öppen visning / Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida. Under rådande omständigheter rekommenderar vi max 2 pers/sällskap.

Villa i fridfulla Misterhult!

Välkomna till natursköna Misterhult! Här har du närhet till skog & natur, fina badplatser, bra pendlingväg till både Oskarshamn och Västervik. Fastigheten erbjuder en större trädgårdstomt med stora möjligheter till den som är trädgårdsintresserad eller vill ha mer tomtyta.

Villan har ett större altandäck som blir den perfekta platsen för att samla nära och kära en härlig sommarkväll. Husets entrévåning är fördelat på fyra rum, toalett och kök. Du kan ta dig till den rymliga vinden som erbjuder en stor golvyta där fantasin sätter gränser. Ner till källarvåningen har du det stora badrummet, pannrum, förrådsrum samt garaget.

Så söker du en villa i fridfulla Misterhult?
Vill du ha en stor tomt?
Då ska du absolut anmäla dig till visningen, välkomna!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Vardagsrum
Med fräscha ytskikt
Story telling image
Källare
Med mycket förvaring
Story telling image
Altandäck
Med en rejäl yta
Rumsbeskrivning
Entréhall (Entréplan)
Välkomna till den här rundvandringen av Hultgårdsvägen 2.
Vi börjar med att parkera bilen på infarten och tar trappan upp via altanen till ytterdörren.
Väl inne i entréhallen så har vi ett laminatgolv, toalett till vår höger och vardagsrummet rakt fram.
Toalett (Entréplan)
Vi börjar med höger varvet och kommer då till toaletten som har en våtrumsmatta, wc och tvättställ samt lite förfaring.
Vardagsrum (Entréplan)
Vidare till vardagsrummet så har vi ett laminatgolv som går vidare till sovrummet.
Sovrum 1 (Entréplan)
Genom vardagsrummet så kommer vi till sovrum 1.
Här har vi ett likadant laminatgolv som i vardagsrummet och rummet erbjuder en bra yta.
Hall/Klädkammare (Entréplan)
Bredvid sovrum 1 så ligger det ett mindre rum, som idag används som klädkammare. Men som också har varit hall förut. Här ifrån tar du dig upp till den rymliga vinden.
Kök (Entréplan)
Nu har vi kommit till köket!
Här har vi ett mörkt laminatgolv som gör sig väldigt bra med den ljusa skåpinredning i köket. Utrustningen är fläkt, spishäll, kyl, diskmaskin samt diskho. I köket har vi också nergång till källarvåningen.
Sovrum 2 (Entréplan)
Vidare till sovrum 2.
Här har vi en plastmatta på golvet samt en dubbelgarderob.
Sovrum 3 (Entréplan)
Genom sovrum 2 tar vi oss till sovrum 3.
Här har vi ett ljuslaminatgolv med en klädkammare och sen en dörr till den gamla hallen som inte används idag.
Hall (Källare)
Vi tar oss till köket igen och tar trappan ner till källaren.
Först så kommer vi in i hallen där det ligger ett klinkergolv som har golvvärme. Vi har en garderob och förvaringsmöjligheter bredvid trappan.
Badrum (Källare)
Vi tar den vänstra dörren här och kommer till badrummet.
Här har vi kakel/klinker med golvvärme, wc, kommod, dusch, tvättmaskin och torktumlare.
Pannrum (Källare)
Vi går vidare genom hallen och kommer då till pannrummet! Här har vi ett målat betonggolv, frysbox, tvättmaskin, torktumlare, värmepannan, varmvattenberedaren samt centraldammsugaren.
Förråd/Garage (Källare)
Nästa rum som ligger bredvid pannrummet använder man som förråd och är väldigt likt pannrummet storleksmässigt. Här tar du också dig till garaget.
Fakta
Beskrivning
Boarea
72 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
121 kvm
Totalareal
1 570 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
OSKARSHAMN MISTERHULT 1:41
Tillträde
Snarast
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plan med källare
Byggnadsår
1942
Standardpoäng
32
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Pellets
Elkablar
Ledningar bytta
Allmän information
Centraldammsugare finns installerad.
Renovering omarbetning etc
2013 - Taket byttes pannor, papp och läkt . Även hängrännor och stuprör.
2015 - Fönster
2019 -Huset dränerades om. Platonmatta användes. Nya dräneringsrör/dagvatten lades ner.
2020 - Ytterdörr .
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
232 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-01-02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber går att förbeställa från Telia.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Större trädgårdstomt med ett stort altandäck.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Infarten till fastigheten samt i garaget.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1570 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ekonomi
Taxeringsvärde
260 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
189 000 kr
Markvärde
71 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1942
Uppvärmning
15 240 kr/år
Försäkring
3 336 kr/år
Vatten och avlopp
8 549 kr/år
Renhållning
2 200 kr/år
Elkostnad
9 960 kr/år
Årlig elförbrukning
4800 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
39 285 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 950 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 235 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 520 000 kr.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
260 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
189 000 kr
Markvärde :
71 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1942
Uppvärmning :
15 240 kr/år
Försäkring :
3 336 kr/år
Vatten och avlopp :
8 549 kr/år
Renhållning :
2 200 kr/år
Elkostnad :
9 960 kr/år
Årlig elförbrukning
4800 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
39 285 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 950 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 235 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 520 000 kr.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Gässhult Säteri
      3,82 km
    • Misterhults Dagis
      703 m
    • Misterhultskolan
      723 m
    • Misterhult
      235 m
    • Lyckåsvägen
      475 m
    • Misterhult skola
      722 m
    • Misterhults gård
      1,78 km
    • Misterhult Vägskäl E22
      2,52 km
Avstånd
  • Vatten
    1,82 km
    16 min
    29 min
    -
  • Hav
    4,81 km
    7 min
    21 min
    1 tim 23 min
  • Hållplats - Misterhult
    235 m
    2 min
    -
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren