Trivsam villa på hörntomt!
Nu kan vi presentera denna hemtrevliga villa på Hulgårdsvägen 2!
Här får du nu chansen att förvärva en trivsam bostad med en trevlig trädgård och ett härligt altandäck, perfekt för att njuta av soliga dagar tillsammans med nära och kära.
Huset sträcker sig över 72 kvm och erbjuder en smart planlösning. Det stilrena köket erbjuder gott om skåpsförvaring samt plats för en matgrupp. Det mysiga vardagsrummet med kamin skapar en varm och inbjudande atmosfär – perfekt för avkoppling och umgänge. Med två sovrum finns det gott om plats för hela familjen eller gäster. Ytterligare ett rum finns som kan inredas som exempelvis matrum eller sovrum om behov finns.
I källaren finns det helkaklade och stilenliga badrummet med dusch placerat. Dessutom erbjuder källaren bra med förvaringsutrymme, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda.
Den grönskande trädgården ger en härlig känsla och för den med odlingsintresse finns stora möjligheter. De plana gräsytorna inbjuder till lek för både barn och vuxna.
Varmt välkommen att anmäla din plats till visningen!
750 000 kr
72/121 kvm
35 092 kr/år
1 570 kvm
4 rum (2 sovrum)
1-plansvilla med källare
Aktuella visningar
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring Hultgårdsvägen 2.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Izabelle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Entré
Varmt välkomna in till denna trevliga villa på Hultgårdsvägen 2. Vi kliver in i entrén där det finns avhängningsmöjligheter till vänster.
Toalett
Direkt till höger när vi kommer in i entrén så finns toaletten placerad. Toaletten är utrustad med wc och tvättställ.
Matrum
Rakt fram från entrén finns ett rum som kan inredas efter behov, vad sägs som ett tv-rum eller ett matrum.
Kök
Bostadens kök är stilrent och utrustat med fläkt, spis, diskmaskin och kyl. I köket finns gott om skåpsförvaringt samt plats för en matgrupp. Från köket finns trappan ner till källarvåningen.
Vardagsrum
Vardagsrummet är ljust och inbjudande med fönster åt två vädersträck. Här har nuvarande ägare installerat en kamin. I rummet finns plats att möblera med en soffgrupp.
Sovrum
Det första sovrummet är lite mindre till storlek och passar perfekt som barnrum, kontor eller gästrum.
Sovrum
Det andra sovrummet rymmer en dubbelsläng och sängbord. Här finns även en praktisk klädkammare.
Sovrum
Det tredje sovrummet har en bra storlek och har plats för en säng, sängbord och byrå.
Källarvåning
Badrum
Bostadens badrum är helkaklat och utrustat med wc, dusch, kommod och tvättmaskin.
Pannrum
Pannrummet har en bra storlek och här finns bland annat frysbox, tvättmaskin, torktumlare, värmepannan, varmvattenberedaren samt centraldammsugaren placerad.
Förråd / Garage
Nästa utrymme passar perfekt som förvaringsutrymme. Härifrån tar man sig även till garaget.
01
Beskrivning
72 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
121 kvm
1 570 kvm
4 (2 sovrum)
OSKARSHAMN MISTERHULT 1:41
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med källare
1942
32
Källare
Trä
Trä
Puts
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Pellets, Kamin
Nuvarande ägare
2025 - Installation av kamin.
Tidigare ägare
1996 - Pelletsbrännaren installerades.
2015 - Takomläggning utfördes.
2019 - Dränering samt fönsterbyte.
Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visning.
03
Energideklaration
232 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-01-02
Ulf Törnqvist, Skötselbolaget AB
04
Uteplats
Större trädgårdstomt med ett stort altandäck.
05
Tomt/Servitut
1570 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
06
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
01
469 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
328 000 kr
141 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1942
17 000 kr/år
3 712 kr/år
3 600 kr/år
800 kr/år
9 980 kr/år
35 092 kr/år
3 518 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 610 kr/år)
Driftkostnaderna kommer att variera beroende på hur man nyttjar boendet.
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 520 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
469 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
328 000 krMarkvärde
141 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1942Uppvärmning
17 000 kr/årFörsäkring
3 712 kr/årVatten och avlopp
3 600 kr/årSotning
800 kr/årElkostnad
9 980 kr/årSammanlagd driftskostnad
35 092 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 518 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 610 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna kommer att variera beroende på hur man nyttjar boendet.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 520 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gässhult Säteri
3,82 km
Restaurang Dolce Vita
10,1 km
Sibylla
10,45 km
Blankaholms Gästhamn, ställplatser, restaurang & glasscafé
14,25 km
Blankaholms Gästgiveri (nya ägare 2024)
14,29 km
Misterhults Dagis
685 m
Misterhultskolan
723 m
Figeholm skolan
9,18 km
Fårboskolan
9,82 km
Förskolan Lammet
9,82 km
Lidl
23,21 km
Coop Ankarsrum
29,23 km
Coop
32 km
Hemköp Västervik
33,24 km
Hjorted station
28,82 km
Ankarsrum station
29,41 km
Tuna station
29,58 km
Verkebäck Station
29,73 km
Verkebäck station
29,74 km
Misterhult
235 m
Lyckåsvägen
475 m
Misterhult skola
722 m
Misterhults gård
1,78 km
Figeholm Misterhult crossroads
2,52 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,82 km16 min32 min-
-
Hav4,81 km7 min21 min-
-
HållplatsMisterhult235 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
