En plats att längta hem till – lantlig charm och grönskande omgivningar!
Välkommen till en fastighet där lantlivets charm möter möjligheterna att skapa något alldeles eget! Här erbjuds en idyllisk miljö med en generös tomt om hela 2 609 kvm, lummig grönska och vackra vyer över öppna åkrar. En plats att längta hem till, där odlingsdrömmar kan slå rot, trädgården får ta plats och vardagen bjuder på lugn och ro.
Bostadshuset fördelar sig över 1,5 plan samt källare och erbjuder en hemtrevlig planlösning med gott om utrymme för både familjeliv och gäster. På entréplanet möts du av vardagsrum, kök med nylackerade köksluckor, ett sovrum samt ett smakfullt renoverat badrum i toppskick. Badrummet är utfört med kakel och klinker och utrustat med dusch och tvättmaskin – en modern och stilren miljö som förenar funktion med komfort.
En trappa upp väntar ytterligare två sovrum, varav det ena bjuder på en trevlig balkong i sydostläge, samt en praktisk gästtoalett.
I den oinredda källaren finns pump samt infiltration till VA - ett perfekt utrymme för matkällare.
Det är dock utomhusmiljön som verkligen sätter prägel på fastigheten. Den tilltagna trädgården bjuder in till odling, trädgårdsprojekt och lata sommardagar i grönskans lugn. Här finns dessutom flera charmiga komplementbyggnader som öppnar upp för en mängd möjligheter. Gårdsbyggnaden med tillhörande hönshus erbjuder fina möjligheter för dig som drömmer om exempelvis egen hönshållning eller annan mindre djurhållning. Den inredda gäststugan med indragen el passar utmärkt för övernattande gäster, hobbyverksamhet eller som en egen liten fristad. På tomten finns även ett utedass som idag används som förråd.
Läget kombinerar det rofyllda lantlivet med närhet till utflykter och service. Med cykelavstånd till Ekenäs badplats finns fina möjligheter till svalkande dopp och härliga sommardagar vid vattnet. Samtidigt nås Kalmar city på cirka 25 minuter med bil, vilket gör det enkelt att kombinera livet på landet med stadens utbud.
En fastighet med själ, charm och gott om utrymme för framtidsdrömmar – perfekt för dig som söker en lantlig tillflyktsort, vill odla och skapa, eller helt enkelt längtar efter ett hem med mer frihet och närhet till naturen.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info!
Har du några frågor?
Kontakta Moa för mer information kring Voxtorp 421.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Moa
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
11 kvm
2 609 kvm
4 (3 sovrum)
KALMAR VOXTORP 3:5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-planshus med källare
1909
1986
27
Torpargrund, Källare
Träfasad
Takpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster kopplade
Självdrag
Murad skorsten
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Luft-/luftvärmepump, direktverkande el
2021
- Nytt avlopp installeras på fastigheten, 3-kammar brunn.
2025
- Badrummet genomgick en omfattande renovering där ytskikt, inredning och installationer förnyades för att skapa ett modernt och funktionellt utrymme.
Utöver det nya avloppet har även nuvarande ägare moderniserat diverse ytskikt genom bostaden, lagt nytt golv på balkongen samt installerat ny köksfläkt.
03
Energideklaration
72 kWh/kvm och år
141 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-05
04
Bilplats/Övriga byggnader
- "Stallet", med hönshus.
- Inredd gäststuga med indragen el.
- Utedass som idag används som förvaring.
- Goda parkeringsmöjligheter på uppfart.
05
Tomt/Servitut
2609 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
1 185 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
839 000 kr
346 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1947
8 888 kr/år
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 372 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 185 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
839 000 krMarkvärde
346 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1947Fastighetsskatt/-avgift
8 888 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 372 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö3,4 km7 min14 min59 min
-
Hav2,53 km7 min15 min1 tim 2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Moa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.