Lägenhet i markplan!
Välkommen till Lybecksvägen 5B där hittar du denna stora och rymlig 2:a i markplan med egen uteplats.
Låga månadskostnader på 4 428 kr där allt är inkluderat i avgiften, även din elförbrukning.
Det är en välplanerad bostad på 65,5 kvm där du har stora ytor med både kök, sovrum och vardagsrum.
När du kommer in till lägenheten har du till vänster köket, med gott om förvaring och bra med bänkyta samt plats för en större matgrupp. Här kan du trivsamt öppna ut till den möblerbara uteplatsen antingen för att avnjuta en kopp kaffe eller bara låta frisk luft få strömma in i lägenheten.
Till höger från hallen har du badrummet med badkar som renoverades i början av 90-talet i samband med stambytet.
Vidare in i lägenheten har du ett rymligt vardagsrummet där stora fönster släpper in härligt med dagsljus. Mittemot vardagsrummet har du ditt sovrum där du har bra med yta och plats för både dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel.
Att lägenheten är i markplan är ett stort plus, det finns inga trappor som behöver bestigas och från uteplatsen har du markkontakt.
Du har dessutom chans att helt sätta din egen prägel från start då lägenheten är till stora delar i original utförande från 70-talet.
Här bor du på bekvämligt cykelavstånd till Hansa City och hela dess utbud, men samtidigt med närhet till natur och trevliga promenadstråk.
Bra pendlingsmöjligheter in till Kalmar C, med bussar som går flera gånger om dagen.
750 000 kr
65.5 kvm
4 428 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Kalmar/Torsås
Kontakta Alexander för mer information kring Lybecksvägen 5B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Alexander
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande hall med praktisk uppdelning där du direkt till höger har en mindre korridor där du kan hänga av dig kläder och skor. Det är en rymlig hall som knyter ihop hela lägenheten. Här finns även två stora garderober för möjlighet till förvaring. Tapetserade väggar och en mönstrad korkmatta på golvet.
02
Kök
Köket med arbetsytor och plats för matbord. Här har du även utgång till trevlig uteplats i markplan.
Det är en äldre stomme och bland utrustningen finns det en ugn med spis samt kyl och frys.
Tapetserade väggar och en korkmatta på golvet.
03
Sovrum
Sovrummet med tapet på väggarna och plastmatta på golvet, gott om utrymme för att kunna möblera med en dubbelsäng samt förvaringsmöbel.
04
Klädkammare
Bra med förvaring. I anslutning till hallen har du en rymlig klädkammare där du kan förvara både kläder och annat.
05
Vardagsrum
Ljust och trevligt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
06
Badrum
Stort och rymligt badrum med badkar, toalett och handfat. Det är även förberett för dig som vill sätta in en egen tvättmaskin och torktumlare. Det är våtrumsmatta på golvet och en våtrumstapet på väggarna.
01
Beskrivning
65,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
02
Byggnadssätt
1970
03
TV/Internet
Föreningen är ansluten till kabeltv via ComHem med 15 fria kanaler. Fiber indraget och bredband 100Mbit ingår i månadsavgiften.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage:
P-plats:
I föreningen finns det totalt 206 parkeringsplatser och 82 garageplatser. Det är separat kö för en parkeringsplats.
01
4 428 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el och internet/TV
Värme, bredband. k-tv, ip-telefoni samt fasta kostnader för hushållsel och vatten. Obligatoriska tillägg för cykelförråd.
Bostadsrätt
9 330 kr (Senast kontrollerad: 2025-03-24)
1 432.5 kr, betalas av köpare.
573 kr
0.3399
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Bruksgården. I föreningen finns 272 lägenheter och 1 lokaler.
Föreningen äger marken
Föreningen Brf Bruksgården äger fastigheten Majsen 1 i Kalmar kommun och förvaltas med hjälp av HSB. Fastigheten är bebyggd med 14 st lägenhetsbyggnader där samtliga är på tre våningar. Föreningens byggnader har byggår mellan 1971 och 1972.
Det finns totalt 272 lägenheter i föreningen, 206 p-platser, 82 garageplatser samt 1 lokal som upplåts med hyreskontrakt.
Fördelningen av lägenheter i föreningen är 32 st med 1 rum och kök. 108 st med 2 rum och kök. 120 st med 3 rum och kök samt 12 st med 4 rum och kök.
I föreningen finns förutom lägenheterna även en kvarterslokal som samtliga medlemmar har tillgång till. Lokalen innehåller ett samlingsrum med kök, uteplats med grill samt bastu och solarium.
Det finns även en gästlägenhet som föreningen har renoverat och gjort i ordning, denna finns tillgänglig att hyra vid behov.
Under 2020 utökade man i föreningen antalet parkeringsplatser samt installerade två laddstolpar med uttag för upp till 4 elbilar att ladda samtidigt. Laddstolparna är med 22kW laddning.
Här har du med hjälp av bron både nära till både Hansa city och Guldfågeln arena.
- 1987, Utbyte av avloppsstammar, renovering badrum.
- 1990, Fönstren kompletteras med isolerglas.
- 1993, Utvändiga förråd byggs till samtliga lägenheter, 8 sopsorteringshus byggs samt den yttre miljön görs i ordning mellan samtliga gårdar.
- 2000, 70 garage byggs, kvartershuset byggs om med nytt kontor, bastu, duschrum, avkopplingsrum och solarium. Lekplats för mindre barn intill kvartershuset, ny fotbollsplan samt föreningen friköper marken av Kalmar Kommun för 7 milj. kr.
- 2004, Byte av var- och kallvattenkulvertar. Nya ljuddämpande takplattor i trapphusen samt kvartershuset.
- 2005, Byggt 11 nya garage, samt samtliga p-platser har breddats.
- 2006, Installation av jordfelsbrytare i samtliga lägenheter.
- 2009, Byte av takpapp på samtliga hus.
- 2011, Utvändig renovering av kvartershus.
- 2013, OVK - Fläktmotorer bytta till energisnålare och temperaturreglerande. Värmefotografering av fasad. Montering av snörasskydd på samtliga tak. Tätningslister bytta i samtliga lägenheter.
- 2015, Markarbeten på innergård 2-4 och 6-8.
- 2016, Omplantering av innergårdar Lyckbecksvägen 5-7
- 2017, Spolning av avlopp, fotografering av stammar samt satt in passagesystem. Asfaltsarbete på parkering utmed Lyckbecksvägen, renoverat tak på fastighetsskötarnas lokal.
- 2018, Miljöförbättring innergård, Lyckbecksvägen 9-11. Byte av två tvättmaskiner, två torktumlare och två torkskåp.
- 2019, Energideklaration utförd. Miljöförbättring innergård Lyckbecksvägen 13-15
- 2020, Installerat två laddningsstolpar med uttag för fyra elbilar. Utökat antalet, samt asfalterat, parkeringsplatserna på Lybecksvägen 17-19. Miljöförbättrad innergård Lybecksvägen 17-19
Medlemmarna har gemensam tillgång till tvättstuga, torkutrymmen, grovtvätt m.m. Föreningen äger två lägenheter varav den ena är gästlägenhet. Gästlägenheten är utrustad för 4-6 personer kostnad 250 kr första natten och därefter 200 kr, eller hela veckan 1000 kr. I föreningen finns även solarium, gym och bastu. Gemensamhetslokal för ca 40 personer kan hyras för 100 kr. På området finns även miljöhus för sopsortering och släpvagn för uthyrning.
I området finns även lekpark, hundgård, utegym, grillplats, stort parkområde med damm, odlingslotter (separat kö till dessa) med egen brunn för bevattning, pergolas, fotbollsplan m.m
Till varje lägenhet finns även ett förråd i trapphus (gäller dock ej ettorna) samt ett utvändigt oisolerat förråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
31 675 kr
Avgift
4 428 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el och internet/TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, bredband. k-tv, ip-telefoni samt fasta kostnader för hushållsel och vatten. Obligatoriska tillägg för cykelförråd.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
9 330 kr (Senast kontrollerad: 2025-03-24)Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0.3399Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizza Palatset Snurrom
628 m
Restaurang Helrätt
918 m
Ceylon Flavors
973 m
Kolgrill Kalmar Restaurang
1,23 km
Tasty foodbox Kalmar
1,24 km
Förskola Snurrom
853 m
Familjemedling
1,09 km
Kunskapens hus
1,29 km
Ljusglimtens förskola
1,47 km
Förskolan Kapten Karlsson
1,53 km
City Gross Kalmar
2,62 km
Coop Funkabo
2,97 km
Stora Coop Kalmar
4,22 km
Kvarteret Giraffen
4,31 km
Kalmar S St.
4,17 km
Kalmar C
5,78 km
Smedby
5,99 km
Trekanten
12,09 km
Nybro
25,11 km
Kalmar Snurrom
303 m
Vimpeltorpet
702 m
Fjölebro
1,38 km
Franska vägen
1,65 km
Täljstenen
1,71 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,2 km7 min5 min21 min
-
Hav2,32 km7 min9 min37 min
-
TågstationKalmar S St.4,17 km--
-
HållplatsKalmar Snurrom303 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexander!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.