Mycket fin och gedigen villa som vårdats väl med bästa lantliga läget.
Välkommen att bara flytta in i denna trevliga och välskötta villa.
Utmärkt lantligt läge med närhet till omtyckta Långasjö.
Mycket fin villa som vårdats väl. Tilltalande planlösning.
Öppen spis med insats. Fönster, tak, fasad samt dränering utförd
samt nytt godkänt avlopp. Bergvärme. Fint garage.
Varmt välkommen att boka tid för visning!
Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea/biarea
115/70 kvm
Driftkostnad
37 606 kr/år
Tomtarea
2 015 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla med källare
Har du några frågor?
Kontakta Susanne för mer information kring Koppekull 104.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Ljust och trevligt kök
Ljust och trevligt kök
Härligt vardagsrum med öppen spis / insats
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Kök]()
Kök
![Matplats kök]()
Matplats kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Matrum/Sovrum]()
Matrum/Sovrum
![Hall /Ingång framsida]()
Hall /Ingång framsida
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum med öppen spis med insats]()
Vardagsrum med öppen spis med insats
![Hall mot kök och badrum]()
Hall mot kök och badrum
![Sovrum nedre plan]()
Sovrum nedre plan
![Badrum]()
Badrum
![Möblerbar hall övre plan]()
Möblerbar hall övre plan
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Toalett övre plan]()
Toalett övre plan
![Fin källare]()
Fin källare
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Bastu]()
Bastu
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Susanne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen till charmiga och lantliga Koppekull.
Underbart läge med skogen intill. Närhet till affär samt skola.
Villan har vårdats på allra bästa sätt. Renoverats löpande.
Vi välkomnas av en härlig uteplats på framsidan med tak innan vi stiger in i huset.
Här möts av en trevlig hall och till vänster ett fint vardagsrum som har öppen spis med insats.
Vackert trägolv pryder rummet på bästa sätt. Mysigt rum med underbart ljusinsläpp.
Vidare har vi två sovrum på nedre plan. Varav det ena har använts som matrum.
Lantligt och smakfullt kök med vitvaror av god standard.
Från köket har vi utgång till husets baksida Badrum med dusch finns på detta plan.
Trappan leder oss upp på övre plan där vi möts av en möblerbar hall.
Fin övervåning med två utmärkta sovrum i ljus och smakfull färgsättning.
Toalett med handfat finns här. Bra med förvaring.
Mycket fin källare och tvättstuga . Bergvärme installerad. Dränering utförd .
Perfekt baksida med stora parkeringsmöjligheter. Fint garage. Stor förvarings del.
Här finns även möjlighet att inreda ett extra rum om så skulle önskas.
Varmt välkommen att boka tid för visning på detta fina hus!
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
70 kvm
2 015 kvm
5 (3-4 sovrum)
EMMABODA KOPPEKULL 1:14
02
Byggnadssätt
1 1/2 plansvilla med källare
1950
40
Betong
Platta på mark/Källare
Trä
Träfasad
Takpannor
Plåt
Isolerglasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Bergvärme
Tak
Fönster
Fasad
Dränering
Kök
Ytskikt
Godkänt avlopp med infiltration
03
Energideklaration
53 kWh/kvm och år
104 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-11
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage
Stort förråd
05
Tomt/Servitut
2015 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: Avloppsanläggning - se beskrivning
01
815 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
687 000 kr
128 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1950
6 386 kr/år
1 620 kr/år
7 000 kr/år
600 kr/år
22 000 kr/år
11000 kWh/år
37 606 kr/år
6 113 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 719 kr/år)
4
Besiktning är beställd kommer inom kort.
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 755 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
815 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
687 000 krMarkvärde
128 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1950Försäkring
6 386 kr/årVatten och avlopp
1 620 kr/årRenhållning
7 000 kr/årSotning
600 kr/årElkostnad
22 000 kr/årÅrlig elförbrukning
11000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
37 606 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 113 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 719 kr/år)Antal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
Besiktning är beställd kommer inom kort.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 755 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
