Till salu

Åsgärdsgatan 96

Utgångspris

915 000 kr

Sparad

Utgångspris

915 000 kr



Ljungnäs— Mönsterås

Åsgärdsgatan 96


Till salu
Utgångspris
915 000 kr

Mönsterås - Ljungnäs

Omtyckt och välplanerat boende med bra läge!

Nu kan vi presentera Åsgärdsgatan 96, vilket är det perfekta boendet i två plan med två uteplatser och placerat i ett barnvänligt område! Bostaden håller en god standard gällande ytskikt och inredning. Detta är ett hem som kombinerar modern stil, genomtänkta ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp. Här bor man med bekvämligheten av bostadsrätt men med känslan av eget hus – perfekt för familjen som söker något extra!

Entrévåningen bjuder på ett ljust och smakfullt kök med gott om förvaring. Här finns plats för en större matgrupp där familj och vänner gärna samlas till middagar. Intill köket öppnar sig vardagsrummet, rymligt och inbjudande med stora fönster som släpper in rikligt med ljus och skapar en harmonisk känsla. Här finns goda möbleringsmöjligheter för både soffgrupp och matsalsdel om så önskas. Från vardagsrummet altanen på baksidan, ett tilltaget altandäck med kvällssol och vacker vy över omgivningarna – en given plats för sommarens middagar, avkoppling och umgänge. På framsidan finns ytterligare en uteplats med härlig morgonsol, perfekt för frukostkaffet. Övervåningen rymmer tre välplanerade sovrum med plats för både säng, skrivbord och förvaring – en perfekt planlösning för familjen. I båda våningsplanen finns det badrum som båda är utrustade med dusch. Till bostaden hör även förråd på framsidan, praktiskt för cyklar, verktyg eller trädgårdsutrustning.

Området erbjuder bl a parkeringsplatser, lekplatser, samlingslokal och gemensam tvättstuga. Det är även ett perfekt läge med gångavstånd till barnomsorg och skola.

Välkommen att anmäla din plats till visningen!

Utgångspris
915 000 kr

Boarea
99.5 kvm

Avgift
6 168 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Torsdag 08 januari 15:00 — 15:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Fredag 09 januari 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visningen! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Välkommen in till Åsgärdsgatan 96. Här kommer man till hallen via framsidans härliga uteplats. Hallen leder sedan vidare till bostadens övriga utrymmen. Direkt till höger finns en bra yta för avhängning av ytterkläder. Från hallen finns också trappan till övervåningen. Utrymmet under trappan nyttjas som förråd.

Badrum
Första dörren till vänster leder in i bostadens första badrum. Detta är utrustat med wc, tvättställ, dusch och tvättmaskin.

Kök
Till höger från hallen har vi köket placerat. Ett ljust och praktiskt kök med gott om skåpsförvaring och plats för matbord.

Vardagsrum
Rakt fram från hallen har vi vardagsrummet. Ett rymligt rum med bra ljusinsläpp från flera fönster och utgång till baksidans tilltagna altandäck. I vardagsrummet får både soffgrupp och matgrupp plats om så önskas.

Övervåning:

Hall
Från hallen kommer man vidare till övervåningens övriga rum. Man kommer även ut till en mindre balkong.

Badrum
Till höger i hallen har vi bostadens andra badrum placerat. Badrummet är stilrent och är utrustat med wc, kommod och dusch.

Sovrum
Första sovrummet till vänster när man kommer upp för trappan har plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Detta sovrum har även tre garderober för klädförvaring.

Sovrum
Sovrummet rakt fram har även det plats för dubbelsäng och övrigt möblemang om så önskas.

Sovrum
Det tredje sovrummet har också gott om plats för olika möbleringar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

99,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Lägenhetsnummer

318029

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1980


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

138 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

114 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-18

Besiktningsman

Gustaf Björkman, Besiktningsbolaget Sydost AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget och varje bostadsrättsinnehavare betalar själv för val av leverantör och utbud.


05
Uteplats

Två härliga uteplatser där den på framsidan erbjuder morgonsol och den på baksidan erbjuder kvällssol.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd finns i anslutning till entrén till huset.


07
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Avgift

6 168 kr/mån

Försäkring

161 kr/mån

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

611 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

6 626 kr (Senast kontrollerad: 2025-11-14)

Andel i förening

2,0498

Andel av årsavg.

0,020498

Andelstal insats

2,0498

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Mönsteråshus nr 2.

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Mönsterås Enby 1 och Mönsterås Ängby 1 med adress Åsgärdsgatan 12-120, varpå uppförts 19 bostadshus med sammanlagt 53 bostadslägenheter. 2 kvartershus samt 2 garagebyggnader med 21 bilplatser. Vidare 13 carportplatser, 25 öppna parkeringsplatser samt 10 platser/ gästparkering på ett markområde om 1099 kvm.

Utförda renoveringar

Under året 2019-2020 har följande åtgärder gjorts i föreningen:
- Belysning har monterats vid underjordsbehållare.
- Besiktning och service av samtliga garagedörrar har genomförts.
- Samtliga hängrännor har rensats på enplanshusen.
- Vindsbesiktning av lägenheter, vaktmästarlokal och möteslokal.
- Ny lekstuga, Multitorn, har köpt till Enbys lekplats.

Övriga utrymmen i föreningen

Kvartershuset på Ängby innehåller bl.a fritidslokaler medan det på Enby innehåller tvättavdelning, bastu, minigym och lokaler för fastighetsskötsel.

Andel av BRF nettoskuldsättning

172 318 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 168 kr/mån
Försäkring
161 kr/mån
Hushållsström
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
611 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
6 626 kr (Senast kontrollerad: 2025-11-14)
Andel i förening
2,0498
Andel av årsavg.
0,020498
Andelstal insats
2,0498
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Burned Viking Brewery

700 m


Nynäs Café

799 m


Frasses Mönsterås

1,03 km


Älgerums Pizzabutik

1,03 km


Circle K Mönsterås

1,07 km


Ljungnässkolan

193 m


Förskolan Lammet

481 m


Blanka ängars förskola

519 m


Förskolan Eken

785 m


Musikhörnan

1,06 km


Ljungnäs Centrum butik i Mönsterås

311 m


Coop

21,31 km


Ruda livs

22,46 km


Lidl

25,43 km


Coop Funkabo

39,09 km


City Gross Kalmar

39,57 km


Ljungnässkolan

276 m


Ljungnäsvägen

602 m


Mönsterås Oknebäck

910 m


Åshaga

925 m


Älgerum

1,05 km


Blomstermåla station

9,11 km


Högsby station

29,64 km


Berga station

32,61 km


Kalmar S St.

41,01 km


Kalmar C

41,53 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,25 km
    4 min
    10 min
    38 min
  • Hav
    633 m
    3 min
    3 min
    13 min
  • Tågstation
    Blomstermåla station
    9,11 km
    -
    -
  • Hållplats
    Ljungnässkolan
    276 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.