Till salu

Blåsås 130

Utgångspris

1 200 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 200 000 kr



Blåsås— Nybro

Blåsås 130


Till salu
Utgångspris
1 200 000 kr

Nybro - Blåsås

Litet lantbruk mellan Nybro och Kalmar

Litet lantbruk mellan Nybro och Kalmar ägt i samma familj sedan 1905.

Huset är från 1850 och renoverades och byggdes ut på sin dåvarande plats. 1979 lades riksvägen om och då flyttades huset i sin helhet på räls inkl. inventarier, möbler etc till sin nuvarande plats. På 80-talet utfördes omfattande renoveringar så som tilläggsisolering samt kök och våtrumsrenoveringar. 2015 installerades jordvärme som ger låga driftskostnader. 2021 borrades en ny brunn.

Till denna fastighet som är på 33.481 kvm finns en del skog, åkermark, betesmark. Marken som tillhör går in mot skogen bakom huset och in i byn där det bör lämpa sig att kunna sälja en villatomt.
På fastigheten finns ett rejält murat dubbelgarage med el, en ladugård, ett vagnsskjul och en rejäl jordkällare.

Här finns det möjligheter för den som gillar odling och eller är behov av utrymmen för hobby etc. Busshållplats finns ett stenkast ifrån tomten.

Välkommen på visning !


Budgivning pågår
1 750 000 kr
Visa bud
Utgångspris
1 200 000 kr
Boarea/biarea
100/70 kvm
Driftkostnad
22 873 kr/år
Tomtarea
3.3481 ha
Rum
5 rum (4 sovrum)
Fastigh.bet
NYBRO SIMONTORP 1:18
Objekttyp
Fritid

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

100 kvm

Biarea

70 kvm

Tomtarea

3.3481 ha

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NYBRO SIMONTORP 1:18


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1850


03
Objekttyp/areal
Objekttyp

Fritid

Åkermark

1 ha

Betesmark

1 ha

Skogsmark

1 ha

Småhusmark lantbruk

2000 kvm

Totalareal

3,2 ha


04
Ekonomibyggnad
Värdeår

1906

Taxeringsvärde byggnad

31 000 kr


05
Småhusbyggnad lantbruk
Typ av byggnad

1 ½ plan med källare

Byggnadsår

1850

Värdeår

1933

Taxeringsvärde byggnad

594 000 kr

Standardpoäng

27

Rum

5 rum, varav 4 sovrum

Boarea

100 kvm

Biarea

70 kvm

Beskrivning, rum

Bv: Hall, vardagsrum, sovrum, kök, duschrum.
Öv: Hall, wc, 3 sovrum, varva ett med öppet till nock.
Kv: Garage, hall, förråd, tvättstuga, matkällare, 2 förråd.

Byggnadssätt

Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Takpannor
Utv plåtarbeten: Plåt
Fönster: 2-glasfönster

Vatten och avlopp

Vatten: Enskilt vatten, borrad brunn 2020
Avlopp: Enskilt avlopp, 1979

Uppvärmning och el

Uppvärmning: Jordvärme
Ålder: 2015

Energideklaration

Utförd datum: 2024-10-10
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: D
Energiprestanda: 64 kWh/m²

Ventilation

Ventilation: Självdrag

TV/Internet

Fiber finns

Uteplats

Uteplats med tak


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

3,3481 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

943 000 kr (Fastställt avseende år 2023)

Byggnadsvärde

625 000 kr

Markvärde

318 000 kr

Typkod

120 Lantbruksenhet bebyggd

Försäkring

4 226 kr/år

Vatten och avlopp

644 kr/år

Renhållning

2 384 kr/år

Elkostnad

15 619 kr/år

Årlig elförbrukning

9585 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

22 873 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 655 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 528 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 15 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
943 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
Byggnadsvärde
625 000 kr
Markvärde
318 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Försäkring
4 226 kr/år
Vatten och avlopp
644 kr/år
Renhållning
2 384 kr/år
Elkostnad
15 619 kr/år
Årlig elförbrukning
9585 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
22 873 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 655 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 528 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 15 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Raggmunken

2,39 km


Nybro Golfrestaurang

3,31 km


Lemonforever AB

4,56 km


Baroness

4,96 km


Pizzeria

4,98 km


Norlandia Förskolor Glasriket

3,77 km


Förskolan Hanemålagården

3,95 km


Särskolan Hanemålaskolan

4,27 km


Förskola Vitsippan

4,27 km


Fordon Och Transport

4,73 km


Coop Nybro

4,13 km


Lidl

7,21 km


City Gross Kalmar

19,06 km


Stora Coop Kalmar

20,58 km


Coop Funkabo

20,61 km


Dalhem

188 m


Simnatorp väg 25

1,49 km


Västrakulla

1,85 km


Mineralvägen

3,08 km


Kimramåla

3,36 km


Nybro

6,68 km


Trekanten

6,83 km


Smedby

14,4 km


Örsjö station

16,33 km


Kalmar S St.

19,75 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Nybro
    6,68 km
    -
    -
  • Hållplats
    Dalhem
    188 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ola eller Annika!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.