Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Paradiset, Nybro
Passvägen 5

Boarea/biarea

120/88 kvm

Driftkostnad

45 205 kr/år

Tomtarea

959 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Mycket fint hus i populära paradiset.

Mycket fin tegelvilla i Paradiset.

Bra läge intill grönytor, förskola, skola 1-9 samt gymnasium inom promenadavstånd.

Huset har en bra planlösning.
Liten altan vid entrén, stort nytt kök med anslutning till det nybyggda uterummet/soldäck.
Stort vardagsrum med en mysig eldstad, 3 sovrum och en walk in closet.

Huset är väl omhändertaget.

Välkommen på visning !

Utgångspris

1 795 000 kr

Budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Mycket fint hus i populära paradiset.

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assistent

Boka fri värdering Boka fri värdering

Ola Blomberg

Ansvarig mäklare

Kontakta

Annika Bengtsson

Assistent

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

Visa alla 20 bilder

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Provmöblera

Planritning

Visa alla 3 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Rumsbeskrivning

Kök

Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: vitmålade skivor. Utrustning: induktionshäll (Electrolux 2020), inbyggnadsugn (Bosch 2020), fläkt (Bosch 2020), kyl-fullhöjd (Samsung 2020), frys - fullhöjd (Samsung 2020), diskmaskin (Asko 2020). microugn ( Bosch 2020).

Wc (Ovanvåning)

Golv: matta. Väggar: tapet. Utrustning: toalett, tvättställ.

Duschrum (Bottenvåning)

Golv: klinkers. Väggar: kakel. Tak: målat. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ, värmeslingor, handdukstork och badrumsinredning från DuoBad.

Tvättstuga

Golv: målad betong. Väggar: målad betong. Tak. målat. Utrustning: tvättmaskin (Cylinda 2018), torktumlare (Cylinda 2018), tvättho.

Fakta

Beskrivning

Boarea

120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

88 kvm

Totalareal

959 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NYBRO ILLERN 5

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 ½ plan med källare

Byggnadsår

1956

Standardpoäng

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Takpannor (2009)

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster (2020)

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

141 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-04-20

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Telia öppen fiber

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Uteplats med tak om ca 10 kvm, läge söder. Inglasat uterum om ca 35 kvm samt soldäck om ca 20 kvm i läge syd/väst.

Tomt/Servitut

Tomtarea

959 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Hjorten, skogen m Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19560831)

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 041 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

800 000 kr

Markvärde

241 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1956

Försäkring

4 548 kr/år

Vatten och avlopp

5 099 kr/år

Renhållning

3 136 kr/år

Sotning

536 kr/år

Elkostnad

31 886 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

45 205 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 808 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 013 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 052 400 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

besiktningsprotokoll

energideklaration

fragelista

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 041 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

800 000 kr

Markvärde :

241 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1956

Försäkring :

4 548 kr/år

Vatten och avlopp :

5 099 kr/år

Renhållning :

3 136 kr/år

Sotning :

536 kr/år

Elkostnad :

31 886 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

45 205 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 808 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 013 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 052 400 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Paradis Pizzeria Nybro
  
  194 m
- Löttorps Bykrog
  
  652 m
- Pizzeria Amigo
  
  656 m
- Joy Sushi & Poké bowl
  
  675 m
- Chen Shi kök Sushi kina thai mat
  
  678 m
- Transtorpskolan
  
  253 m
- Förskola Gazellen
  
  253 m
- Paradisskolan
  
  319 m
- Nya Gazellen
  
  365 m
- Åkrahällskolan
  
  459 m
- Nybro Livs
  
  255 m
- Supermarket Nybro
  
  255 m
- Lidl
  
  1,39 km
- Coop Nybro
  
  2,04 km
- Paradisets Körskola
  
  157 m
- Gruppbostäder Sturegatan
  
  185 m
- Nybro Paradisskolan
  
  384 m
- Simhallen
  
  491 m
- Nybro Åkrahällskolan
  
  498 m
- Nybro station
  
  892 m