Behållare Behållare
Centralt, Oskarshamn
Björngatan 2A
Boarea
56 kvm
Avgift
3 448 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)

Trivsamt med utsikt mot hamninloppet!

Nu kan vi erbjuda denna perfekta bostadsrätt för dig som älskar att ha allt inom räckhåll. Med närheten till stadskärnan kan du enkelt ta dig till shopping, restauranger och allt som kan tänkas behövas i vardagen. Hamnen ligger runt husknuten, vilket ger dig möjligheten att njuta av promenader vid hamninloppet och Hamnparken. Välkomna till denna tvårummare längst upp i huset på Björngatan 2A!

Planlösningen i denna bostad är genomgående och skänker ett underbart ljusflöde i rummen. Det öppna köket och matplatsen ger ett modernt och luftigt intryck, där du kan njuta av matlagning och samtidigt ha kontakt med dina gäster. Det rymliga vardagsrummet ger gott om plats för möblering och skapar en naturlig samlingspunkt för umgänge. Tänk dig att vakna upp och mötas av en fantastisk utsikt över hamnen varje morgon. Det är precis vad du kan göra från sovrummet, matplatsen och köket i denna bostad. Med fönster som släpper in det naturliga ljuset får du en härlig start på dagen! Badrummet i bostaden är helkaklat och renoverat i samband med föreningens stambyte.

På sommarkvällarna kan du tillbringa tid på den mysiga balkongen, som har utrymme för en liten sittgrupp. Det är det perfekta stället att njuta av kvällssolen! För föreningens medlemmar finns även en fin innergård med en trivsam och inbjudande uteplats. Här kan du koppla av och njuta av soliga dagar och trevliga stunder tillsammans med grannar och vänner.

Sammanfattningsvis erbjuder Björngatan 2A en fantastiskt trevlig bostadsrätt med närhet till allt du behöver. Från det ljusa och luftiga vardagsrummet till den underbara utsikten över hamnen, är detta verkligen en plats att känna sig hemma på. Missa inte chansen att få njuta av allt detta. Välkommen att boka tid för visning!

Budgivning pågår
760 000 kr
Utgångspris 845 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Trivsamt med utsikt mot hamninloppet!

Nu kan vi erbjuda denna perfekta bostadsrätt för dig som älskar att ha allt inom räckhåll. Med närheten till stadskärnan kan du enkelt ta dig till shopping, restauranger och allt som kan tänkas behövas i vardagen. Hamnen ligger runt husknuten, vilket ger dig möjligheten att njuta av promenader vid hamninloppet och Hamnparken. Välkomna till denna tvårummare längst upp i huset på Björngatan 2A!

Planlösningen i denna bostad är genomgående och skänker ett underbart ljusflöde i rummen. Det öppna köket och matplatsen ger ett modernt och luftigt intryck, där du kan njuta av matlagning och samtidigt ha kontakt med dina gäster. Det rymliga vardagsrummet ger gott om plats för möblering och skapar en naturlig samlingspunkt för umgänge. Tänk dig att vakna upp och mötas av en fantastisk utsikt över hamnen varje morgon. Det är precis vad du kan göra från sovrummet, matplatsen och köket i denna bostad. Med fönster som släpper in det naturliga ljuset får du en härlig start på dagen! Badrummet i bostaden är helkaklat och renoverat i samband med föreningens stambyte.

På sommarkvällarna kan du tillbringa tid på den mysiga balkongen, som har utrymme för en liten sittgrupp. Det är det perfekta stället att njuta av kvällssolen! För föreningens medlemmar finns även en fin innergård med en trivsam och inbjudande uteplats. Här kan du koppla av och njuta av soliga dagar och trevliga stunder tillsammans med grannar och vänner.

Sammanfattningsvis erbjuder Björngatan 2A en fantastiskt trevlig bostadsrätt med närhet till allt du behöver. Från det ljusa och luftiga vardagsrummet till den underbara utsikten över hamnen, är detta verkligen en plats att känna sig hemma på. Missa inte chansen att få njuta av allt detta. Välkommen att boka tid för visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Välkomna in till denna trivsamma tvårummare på Björngatan 2A!

Hall
Här kommer vi in i den öppna hallen som leder vidare in till bostadens övriga utrymmen. Det finns en garderob och plats för förvaringsmöbel. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Vardagsrum
Till vänster från hallen har vi det ljusa och härliga vardagsrummet. Det har en bra yta med gott om plats för soffgrupp och tv-möbel. Från vardagsrummet finns utgång till balkongen där det finns plats för en liten sittgrupp. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Badrum
Rakt fram i hallen har vi badrummet. Det renoverades 2006 i samband med föreningens stambyte. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ, dusch och tvättmaskin. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.

Kök
Köket som renoverades 2017 har en social planlösning där det är öppet mellan kök och matplats. Det finns gott om skåpsförvaring och bänkytor. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, kyl/frys och diskmaskin. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Sovrum
Från matplatsen kommer man till bostadens sovrum. Sovrummet har plats för dubbelsäng och sängbord. Det finns bra garderobsförvaring med praktiska skjutdörrar. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
4 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1957
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
133 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-13
Besiktningsman
Anders Runström, Dantek Konsult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband, tv och telefoni via Telia ingår i månadsavgiften.
Balkong
Balkong med markis i västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: Har separat kö.
Ekonomi
Avgift
3 448 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Försäkring
76 kr/mån
Hushållsström
425 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
501 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
2,6699
Andel av årsavg.
0,026699
Andelstal insats
2,6699
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-07-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Ibis.
Allmänt
I föreningen finns 37 lägenheter, två lokaler med hyresrätt och 26 garage.
Gjorda renoveringar
2021 Byggt skyddsmur i förråd mot vatten.
2018 Fönsterbyte.
2017 Tilläggsisolering av vind.
2016 Montering av säkerhetsdörrar.
2015 Belysning i trapphusen.
2015 Ny värmeanläggning.
2014 Nyinstallation av reglerventiler till varmvattnet.
2013 Ombyggnad av tak med ny ventilation.
2010 Installation av trippelband.
2006 Stambyte med total badrumsrenovering.
Övriga utrymmen i föreningen
I källarutrymmet finns förråd till varje lägenhet samt tvättstuga. Det finns också tillgång till kyld matkällare.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
153 540 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 448 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Försäkring :
76 kr/mån
Hushållsström :
425 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
501 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
2,6699
Andel av årsavg. :
0,026699
Andelstal insats :
2,6699
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-07-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.