Kommande försäljning

Björnstigen 4E

Utgångspris

1 375 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 375 000 kr

Boka visning

Centralt— Oskarshamn

Björnstigen 4E

Kommande försäljning

Utgångspris

1 375 000 kr

Boka visning

Oskarshamn - Centralt

Välplanerad och tilltalande trerummare med perfekt läge!

Välkommen till en ljus och välplanerad trerummare som kombinerar funktion, komfort och ett härligt läge! Bostaden är genomgående, vilket skapar ett fantastiskt ljusflöde och en luftig känsla genom hela hemmet. Här erbjuds två rymliga sovrum, båda i bra storlek och med praktisk klädkammare – perfekt för dig som vill ha gott om förvaring utan att kompromissa med yta. Det generösa vardagsrummet bjuder på ett fint ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Det stilrena, vita köket är både tidlöst och funktionellt, med plats för en större matgrupp där familj och vänner gärna samlas. Den inglasade altanen blir en naturlig förlängning av bostaden och fungerar som ett extra rum större delen av året. Här finns gott om plats för bord, stolar och till och med en skön fåtölj för avkopplande stunder. Sydvästläge på baksidan ger sol stora delar av dagen och fina kvällar. Det smakfulla och helkaklade badrummet har även det en väl tilltagen yta och inrymmer även tvättmaskin och bra bänkyta.

Här bor man med huskänsla och perfekt gångavstånd till natur, centrum och hamnen! Ett mycket trivsamt hem med genomtänkt planlösning, fina sociala ytor och härliga uteplatser – en bostad som måste upplevas på plats.

Varmt välkommen att boka tid för visning!

Utgångspris

1 375 000 kr

Boarea

78 kvm

Avgift

6 625 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Måndag 26 januari 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka plats på förhandsvisningen! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Måndag 26 januari 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka plats på förhandsvisningen! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Har du några frågor?

Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring Björnstigen 4E.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Oskarshamn

Izabelle Johansson

Ansvarig mäklare

0491-40 44 42

072-992 48 08

Skicka e-post

Spara kontakt

Veronica Engström

Assistent

0491-40 44 47

072-992 48 07

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

29 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Entrévåning

Hall
Här kommer man från markplan in i husets entré. Inne i den gemensamma hallen som delas med grannen i entrévåningen, tar man dörren till höger som leder in i denna lägenhet. I lägenhetens hall finns plats för avhängning och skoförvaring. Trappan välkomnar sedan upp till bostadsplanet.

Övervåning:

Hall
Direkt när man kommer upp för trappan till vänster finns det plats för avhängningsmöjligheter.

Vardagsrum
När man kommer upp för trappan möts man av det välkomnande vardagsrummet. Rummet har ett bra ljusinsläpp och känns ombonat. Det finns bra plats för en rejäl soffgrupp och tv-möbel.

Sovrum
Första sovrummet ligger direkt till vänster när man kommer upp för trappan. I rummet finns en rymlig klädkammare. I rummet finns gott om plats för en dubbelsäng och sängbord.

Sovrum
Det andra sovrummet ligger vägg i vägg med det första. Även i detta sovrum finns en rymlig klädkammare. I detta rum erbjuds plats för säng och sängbord.

Kök
Vidare tar vi oss till det stilrena och hemtrevliga köket. Köket har gott om plats för en större matgrupp samt erbjuder gott om skåpsförvaring. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Från köket kommer man ut till den inglasade uterummet i ett soligt läge i sydväst. Det inglasade uterummet blir en perfekt förlängning av bostaden och erbjuder gott om plats för möblemang.

Badrum
Direkt till höger när man kommer upp för trappan, ligger lägenhetens helkaklade badrum. Det är ett rymligt badrum som är utrustat med wc, dusch, kommod och tvättmaskin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 2

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

86 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-12-22

Besiktningsman

Andreas Lundin, Anticimex AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiberanslutning till bostadsrätten finns.

05 Altan

Från köket nås den inglasade altanen med skjutpartier. Ett perfekt rum som blir en naturlig förlängning utav bostaden.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

07 Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Vinkylen kommer inte ingå i köpet.

Ekonomi

01

Avgift

6 625 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

916 kr/mån

Elkostnad

625 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

1 641 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

12,75000

Andel av årsavg.

0,1275

Andelstal insats

12,75000

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Hälsan i Oskarshamn.

Utförda renoveringar

2021 Elmätare har bytts ut i samtliga hus.
2020 Omålning av samtliga hus och förråd.
2016 Ljudisolerande och brandskyddsfrämjande åtgärder.
Ny grusad parkering finns på föreningens område.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheterna hör ett kallförråd i den mindre byggnaden vid brevlådorna på parkeringen.

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi