Till salu

Värdshusgatan 6D

Utgångspris

1 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 295 000 kr



Centrum— Oskarshamn

Värdshusgatan 6D


Till salu
Utgångspris
1 295 000 kr

Oskarshamn - Centrum

Ljus och modern trerummare i markplan med egen uteplats och centralt läge!

Välkommen till denna moderna och välplanerade trerummare i markplan – ett hem som kombinerar komfort, stil och ett attraktivt centralt läge. Här bor du i en nyproducerad bostad från 2019–2020 med egen uteplats och genomgående hög standard.

Lägenheten erbjuder ett ljust och stilrent intryck med smakfulla materialval och ljusa ytskikt som skapar en harmonisk och inbjudande atmosfär. De väl tilltagna fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och bidrar till den luftiga känslan som genomsyrar hela bostaden. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Här finns gott om plats för både umgänge och avkoppling, samtidigt som kökets moderna utformning gör matlagningen till ett nöje. Det snyggt helkaklade badrummet är både stilrent och funktionellt, utrustat med dusch samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare för en bekväm vardag. Bostaden erbjuder även två sovrum där det ena sovrummet är rymligt och har god förvaring i form av fyra garderober. Det mindre sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor – perfekt för dig som vill ha ett extra rum som kan anpassas efter livets olika behov. Utanför entrén finns den härliga uteplatsen som blir den perfekta förlängningen av bostaden och en plats för morgonkaffet, odling eller avkoppling efter en lång dag.

Utanför entrén finns även ett tillhörande förråd till bostaden. Föreningen erbjuder även en inbjudande gemensam uteplats med pergola – en trivsam samlingsplats där grannar kan umgås och njuta av solen.

Det här är ett hem för dig som söker ett modernt, lättskött boende med hög kvalitet och ett centralt läge. Här är det bara att flytta in och börja trivas från första dagen! Varmt välkommen att anmäla dig till visningen!

Utgångspris
1 295 000 kr

Boarea
74 kvm

Avgift
5 902 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Måndag 15 juni 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Tisdag 16 juni 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Välkomna till denna moderna och ljusa trerummare belägen i centrala Oskarshamn!

Hall
Vi kliver in i hallen där det finns avhängningsmöjligheter direkt till höger samt även två garderober. Hallen leder sedan vidare till övriga rum i bostaden.

Sovrum
Till vänster finns det första sovrummet placerat. Detta rum är något mindre till yta och passar perfekt som ett barnrum, kontor eller gästrum.

Sovrum
Det andra sovrummet har en bra storlek och rymmer gott om plats för en dubbelsäng samt sängbord. I rummet finns även bra förvaring i form av fyra garderober.

Vardagsrum/kök
Vardagsrummet och köket bjuder på en öppen och trivsam planlösning med ett otroligt generöst ljusinsläpp. Köksinredningen går i vitt och erbjuder gott om bänkyta samt bra med skåpsförvaring. Rummet har goda möbleringsmöjligheter med plats för soffgrupp och matgrupp. Köket är utrustat med fläkt, spishäll, ugn, micro, diskmaskin, kyl och frys.

Badrum
De helkaklade badrummet är även detta rymligt och väldigt modernt. Badrummet är utrustat med wc, dusch, kommod och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

C13

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019-2020

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

83 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

75 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-06

Besiktningsman

Freddy Salomonsson, Kiwa Inspecta Sweden AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Öppet Fiber för TV och bredband finns att köpa till och bekostas av bostadsrättsinnehavaren.


05
Uteplats

Precis utanför ytterdörren finns en mysig uteplats med plats för loungemöbler. Här finns även ett förråd som tillhör bostaden.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats finns - separat kösystem.


07
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Avgift

5 902 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Fast avgift på hushållsel tillkommer.

Försäkring

232 kr/mån

Obligatorisk hushållsel

540 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

772 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

4,28

Andel av årsavg.

0,0428

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Snäckan Oskarshamn. I föreningen finns 25 lägenheter.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam utegård med pergola.
Det finns cykelförråd och bostadens förråd ligger precis utanför entrédörren.

Andel av BRF nettoskuldsättning

924 087 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuldsättningen är framräknad med hjälp av Bopedias beräkningssytem.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 902 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Fast avgift på hushållsel tillkommer.
Försäkring
232 kr/mån
Obligatorisk hushållsel
540 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
772 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening
4,28
Andel av årsavg.
0,0428
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Öl & Bröd

99 m


Restaurang Kinesiska Cecil

120 m


Kungsgatan 7

121 m


The Corner Oskarshamn

136 m


Tre Systrars Kök

143 m


Oskarshamns Hälsa och Liv

130 m


Öppna förskolan Trollsländan

286 m


Norra Skolan Oskarshamn

480 m


Vallhallaskolan

573 m


Norrtorns Förskola

581 m


Alehsaan livs

198 m


Lidl

1,04 km


Ruda livs

26,8 km


..Högsby lives

27,71 km


Vivian Livs

43,56 km


Lilla Torget Oskarshamn

121 m


Folkhögskolan Oskarshamn

217 m


Stora torget

278 m


Munkgatan

278 m


Gripen

288 m


Berga station

25,54 km


Högsby station

27,65 km


Blomstermåla station

32,6 km


Väderum station

37,62 km


Tuna station

40,22 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    235 m
    3 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    387 m
    3 min
    3 min
    6 min
  • Hållplats
    Lilla Torget Oskarshamn
    121 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.