Fantastisk enplansvilla med hög standard!
Denna fantastiska enplansvilla på Drevstigen 14 är det perfekta valet för den som söker en rymlig och välplanerad bostad med hög standard. Boendet är på 180 kvm och erbjuder fyra generösa sovrum vilket gör det idealiskt för större familjer eller för de som gillar att ha gott om utrymme. Bostaden är smakfullt inredd med enhetliga golv genom hela huset, detta ger en harmonisk och stilren inramning. Det snyggt renoverade köket från Sentens, som är från 2019, är ett stort plus och har all den utrustning man behöver för att laga god mat. Skafferi med snygg belysning och här finns även rikligt med förvaringsutrymme. Bostaden har härliga öppna ytor med sällskapsytor i ena delen och sovrumsdelen i andra delen. Centralt placerat i huset stoltserar en kamin som värmer upp huset samt höjer mysfaktorn under höst- och vinterkvällarna. Flera uteplatser finns i direkt anslutning från innemiljön. Baksidan erbjuder bland annat ett väl tilltaget pooldäck i soligt söderläge med delvis utsikt över Blå jungfrun.
Området erbjuder tilltalande omgivningar nära hav och natur. Bra avstånd till barnomsorg, skola och centrum.
Detta är ett hem som du absolut inte vill missa, anmäl ditt intresse redan idag!
2 985 000 kr
180 kvm
47 978 kr/år
1 050 kvm
6 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad


Social och trevlig planlösning.

Social och trevlig planlösning.
Otroligt smakfullt kök från Sentens.

Från baksidan skymtar man Blå Jungfrun och horisonten.




























































Mäklarhuset Oskarshamn
Välkommen att kontakta Izabelle!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .




























































01
Hall (Entréplan)
Varmt välkomna till rundvandringen utav detta otroligt fina hem på Drevstigen 14. Vi börjar med att parkera vår bil på garageuppfarten och tar oss upp för trapporna till entrén. Vi öppnar upp entrédörren och kommer in till den trevliga hallen. Här finns det avhängningsmöjligheter till höger och tre garderober till vänster. Ytskikt är tapetserade väggar och klinker på golvet.
02
Toalett (Entréplan)
Till höger finns en toalett som är utrustad med wc och kommod. Ytskikt är träpanel på väggarna och klinker på golvet.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Vi kliver in några steg och kommer till det öppna och smakfulla vardagsrummet. Centralt placerad stoltserar en kamin som värmer upp huset samt höjer mysfaktorn under höst- och vinterkvällar. Här finns det olika möbleringsmöjligheter. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.
04
Kök (Entréplan)
I anslutning till vardagsrummet har vi bostadens hjärta, vi har nämligen kommit fram till det otroligt exklusiva köket. Köket som monterades är från Sentens och mitt i rummet finns en snygg köksö med häll och med en extra diskho i. Köksön blir den perfekta platsen att samlas runt vid matlagningen. Här finns även ett skafferi som många drömmer om att ha. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, micro, kyl, frys och diskmaskin. Ytskikt är kakel på väggarna och laminatgolv.
05
Groventré (Entréplan)
Intill köket har vi groventrén placerad. Här finns det gott om yta och bra med avhängningsmöjligheter. Ytskikt är målade väggar och klinker på golvet.
06
Tvättstuga (Entréplan)
Intill groventrén har vi den rymliga tvättstugan som erbjuder gott om skåpsförvaring samt en god yta för att hänga tvätten. Utrustning är tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Ytskikt är målade väggar och våtrumsmatta på golvet.
07
Allrum (Entréplan)
Nästa rum ligger i anslutning till vardagsrummet, vi har nämligen kommit till det fina allrummet. Idag används rummet som ett matsalsrum men passar lika bra som tv-rum eller varför inte ett sovrum om behovet finns! Från allrummet finns även utgång till baksidan. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.
08
Sovrum (Entréplan)
Vi tar oss vidare och kommer till det första sovrummet i huset. Detta rum har en bra yta och en praktisk klädkammare. Från sovrummet finns utgång till husets baksida. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.
09
Sovrum (Entréplan)
Vägg i vägg finner vi det största sovrummet. Detta rum har plats för en dubbelsäng, sängbord och byrå. Här finns det förvaring i form utav 5 garderober. Även från detta sovrum finns utgång till baksidan. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.
10
Sovrum (Entréplan)
Nu till bostadens tredje sovrum. Detta rum används idag som ett mysigt tv-rum men passar också perfekt som sovrum. Här har en akustikpanel satts upp på en del utav ena väggen, vilket är en riktigt snygg detalj. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
11
Sovrum (Entréplan)
Vidare till bostadens fjärde sovrum. Detta rum är lite mindre till storlek och skulle passa perfekt som ett hemmakontor alternativt barnrum. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
12
Badrum (Entréplan)
Sista rummet på vår rundvandring är det snygga och helkaklade badrummet. Utrustning är: wc, kommod och dusch. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet med golvvärme.
01
Beskrivning
180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 050 kvm
6 (4-5 sovrum)
OSKARSHAMN FÄLTSPATEN 3
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1971
2003
38
Platta på mark, Krypgrund
Trä
Trä
Träpanel, Kalksandsten
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/luft värmepump (2023), Braskamin, Direktverkande el
2023- Luft/luft värmepump.
2022- Elradiatorer byts ut.
2019- Köket renoveras.
2019- Nytt golv entréplan.
2019- Wc & hall renoveras.
2019- Ytterdörrar byts ut.
2017- Elskåp byts ut.
2017- Vattenutkastare byts ut.
2015- Golvet i allrummet bilas upp, Nivellgolv monteras samt ventilerade lister monteras.
2015- Träpanel och isolering byts ut i allrummet, groventré och tvättstuga.
2014- Innedörrar byts ut.
2012- Braskamin installeras.
2004- Badrummet renoveras. Ny inredning monteras 2023.
2003- Husets byggs ut på baksidan.
Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visning.
03
Energideklaration

71 kWh/kvm och år
110 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-09-29
Fredrik Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Tomt/Servitut
1050 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Södra fallebo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-06-19, Senast ändrad: 1994-10-27), Fältspaten, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1969-10-14, Senast ändrad: 2022-10-15)
01
2 240 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 835 000 kr
405 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
4 900 kr/år
7 300 kr/år
2 800 kr/år
500 kr/år
32 478 kr/år
12000 kWh/år
47 978 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 265 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 14 pantbrev om totalt 2 355 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 240 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 835 000 krMarkvärde
405 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Försäkring
4 900 kr/årVatten och avlopp
7 300 kr/årRenhållning
2 800 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
32 478 kr/årÅrlig elförbrukning
12000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
47 978 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 265 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 2 355 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.01
Fördelar med området
O.J HOUSE (Oskarshamn Japan House)
221 m
Pizzeria Monaco - Oskarshamn
242 m
Havslätt By The Sea
568 m
Nettans Catering AB
634 m
Personalrestaurangen SAFT
1,01 km
Yourcoachpetra
168 m
Gläntans förskola
287 m
Förskola Arken
336 m
Förskolan Humlan
788 m
Förskolan Havslätt
962 m
Lidl
1,99 km
Oskarshamn Kolberga
169 m
Havslätt
267 m
Fallebovägen
392 m
Humleplan
698 m
Ekorrvägen
734 m
Berga station
26,99 km
Högsby station
29,2 km
Blomstermåla station
33,96 km
Väderum station
37,5 km
Tuna station
39,92 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsOskarshamn Kolberga169 m2 min2 min5 min
-
Hav588 m3 min3 min11 min
-
Sjö1,34 km5 min5 min21 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.