Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Kristineberg, Oskarshamn
Finnrevsgatan 9

Boarea/biarea
109/137 kvm
Driftkostnad
37 775 kr/år
Tomtarea
854 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Välplanerat med bra läge och fri baksida!

Här är huset för er som söker ett välskött hem med lugnt läge i ett eftertraktat villaområde. Bostaden erbjuder en trivsam planlösning där man via några trappsteg når entrén. Via hallen nås husets alla utrymmen och även trappan till källarvåningen.
Kök och vardagsrum ligger i anslutning till varandra och en öppning finns mellan rummen. Köket har gott om skåpsförvaring och plats för matgrupp. Vardagsrummet inbjuder till umgänge och har fint ljusinsläpp från rummets många fönster. Härifrån kommer man även ut till altanen under tak. I våningsplanet finns även fyra sovrum, badrum och wc. I källaren finns en traditionell gillestuga med en centralt placerad eldstad. Badrum nummer två finns här, inrett med dusch. Behövs bra förvaringsutrymmen? Lugn, det finns här. Två rymliga förråd och ett stort hobbyrum. Bättre än såhär blir det inte! Fin trädgårdstomt med baksida som angränsar mot grönområde.
Omgivningarna erbjuder fina natursköna strövområden, motionsspår och på rimligt avstånd nås en fantastisk skärgårdsmiljö. I området finns även F-9 skola, mindre centrum och vårdcentral.
Låter det intressant? Välkomna att boka tid för visning!

Utgångspris
1 785 000 kr
19
MAJ
Onsdag
16:00-18:00

Anmälan krävs / Välkommen att boka plats på visning. Under rådande omständigheter rekommenderar vi max 2 pers/sällskap. Tack för visat ansvar!

22
MAJ
Lördag
10:00-11:00

Anmälan krävs / Välkommen att boka plats på visning. Under rådande omständigheter rekommenderar vi max 2 pers/sällskap. Tack för visat ansvar!

Välplanerat med bra läge och fri baksida!

Här är huset för er som söker ett välskött hem med lugnt läge i ett eftertraktat villaområde. Bostaden erbjuder en trivsam planlösning där man via några trappsteg når entrén. Via hallen nås husets alla utrymmen och även trappan till källarvåningen.
Kök och vardagsrum ligger i anslutning till varandra och en öppning finns mellan rummen. Köket har gott om skåpsförvaring och plats för matgrupp. Vardagsrummet inbjuder till umgänge och har fint ljusinsläpp från rummets många fönster. Härifrån kommer man även ut till altanen under tak. I våningsplanet finns även fyra sovrum, badrum och wc. I källaren finns en traditionell gillestuga med en centralt placerad eldstad. Badrum nummer två finns här, inrett med dusch. Behövs bra förvaringsutrymmen? Lugn, det finns här. Två rymliga förråd och ett stort hobbyrum. Bättre än såhär blir det inte! Fin trädgårdstomt med baksida som angränsar mot grönområde.
Omgivningarna erbjuder fina natursköna strövområden, motionsspår och på rimligt avstånd nås en fantastisk skärgårdsmiljö. I området finns även F-9 skola, mindre centrum och vårdcentral.
Låter det intressant? Välkomna att boka tid för visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Planritning

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entrévåning:

Hall
Välkommen in i denna välplanerade familjevilla. Det är en luftig hall som leder vidare till bostadens övriga utrymmen. I hallen finns två garderober och trappa till källarvåningen. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

Kök
Direkt till höger från hallen är köket placerat. Ett välvårdat originalkök som är utrustat med spis, fläkt (ur funktion), kyl, frys och diskmaskin. I köket finns även en matplats med plast för matgrupp upp till sex personer. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

Vardagsrum
Man kommer till vardagsrummet både från hallen och från köket. Ett trivsamt rum med många fönster och utgång till altanen som är under tak. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

Sovrum
Från hallen till vänster, så har man sovrumsavdelningen. Första sovrummet på höger sida har plats för enkelsäng och skrivbord. En garderob finns i rummet. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

Sovrum
Nästa sovrum, vägg i vägg med det första är av samma storlek. På originalritningen hade det gjorts en anteckning om att väggen mellan rummen kan tas ner för att skapa ett större sovrum om så önskas. Två garderober finns i rummet. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta.

Sovrum
Sista sovrummet på höger sida är det största. Här finns gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Från detta sovrum finns även en utgång till husets baksida. Tre garderober finns i rummet. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

Sovrum
Sovrummet till vänster längst in från hallen var tidigare ett mindre sovrum som har slagits ihop med en tidigare klädkammare. Ytskikt är tapetserade väggar och nålfiltsmatta på golvet.

Badrum
Har har vi det stora badrummet i vinkel. Det har bra ljusinsläpp från två fönster. Badrummet är utrustat med wc, bidé, tvättställ och badkar.

Toalett
I anslutning till badrummet finns en separat toalett med wc och tvättställ.

Källarvåning:

Gillestuga
När man kommer ner för trappan till källarvåningen är man i gillestugan. Ett mysigt rum där en fungerande öppen spis finns placerad. Ytskikt är målad betong/tegelvägg och trägolv.

Tvättstuga
Från gillestugan kommer man vidare in i tvättstugan. Ett rymligt utrymme som är utrustat med tvättmaskin och en tvättho. Härifrån nås även matkällaren och trappan till garaget.

Badrum
Från tvättstugan kommer man in i källarvåningens badrum. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ och dusch.

Hobbyrum
Till höger från tvättstugan kommer man in i hobbyrummet. Ett rejält rum där idag pingisbordet står placerat. Här finns det verkligen plats att utveckla sin hobby.

Förråd
Till vänster från hobbyrummet finns ett praktiskt förråd där det finns gott om utrymme.

Pannrum
Till höger från hobbyrummet finns pannrummet som idag mest nyttjas som förråd. Efter att man tagit bort den gamla oljetanken, så har en väl tilltagen golvyta skapats. I rummet finns fjärrvärmecentralen och inkommande fiberanslutning.
Fakta
Beskrivning
Boarea
109 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
137 kvm
Totalareal
854 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
OSKARSHAMN BOGSPRÖTET 2
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 - plan med källare
Byggnadsår
1973
Standardpoäng
34
Grund
Källare/Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegel/Trä
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Renovering omarbetning etc
2018 monterades nya fönster och altandörrar i entrévåningen.
2017 drogs fiber in.
2016 installerades fjärrvärme.
2015 monterades nya garagedörrar.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
118 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
91 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-29
Besiktningsman
Sebastian Oliwers, Energibolaget Fastighetskontroll Sverige AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplats under tak placerad på husets baksida med utgång från vardagsrummet.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Vidbyggt garage med plats för en bil samt asfalterad garageuppfart.
Tomt/Servitut
Tomtarea
854 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt med baksida som angränsar mot grönområde.
Planbestämmelser
Kristineberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 19720502)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 453 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 118 000 kr
Markvärde
335 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Försäkring
3 648 kr/år
Vatten och avlopp
3 792 kr/år
Renhållning
1 463 kr/år
Elkostnad
28 872 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 775 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 299 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 219 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 453 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 118 000 kr
Markvärde :
335 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1973
Försäkring :
3 648 kr/år
Vatten och avlopp :
3 792 kr/år
Renhållning :
1 463 kr/år
Elkostnad :
28 872 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 775 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 299 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 219 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Fördelar med området

Liv i rörelse Barnvänligt Bussar Parker/Grönområden Utegym Orientering Motionsspår Cykelbanor Restauranger Sport och friluftsliv Hundvänligt Cykelstigar (mtb)

Använd kartan
X
Platser
    • Atara Sushi Ab
      573 m
    • BALKAN Pizzeria OSKARSHAMN
      749 m
    • Pizzeria Café 12:an
      798 m
    • Virserums Pizzeria
      893 m
    • Mervan
      1,61 km
    • Gruppbostad Marieborg
      401 m
    • Gölkärsgränd
      481 m
    • Förskola Tallbacken
      595 m
    • Förskolan Stångeborg
      731 m
    • Kristinebergskolan
      879 m
    • Lidl
      1,78 km
    • Maxi ICA Stormarknad Oskarshamn
      3,27 km
    • Panncentralen
      541 m
    • Kristinebergsvägen
      594 m
    • Karlsborgsvägen
      602 m
    • Gruppboende Kristallen & Zafiren
      697 m
    • Oskarshamn Kristineberg centrm
      768 m
Avstånd
  • Hållplats - Panncentralen
    541 m
    3 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    497 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Sjö
    1,2 km
    4 min
    4 min
    18 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren