Till salu

Hantverksgatan 31A

Utgångspris

750 000 kr

Sparad

Utgångspris

750 000 kr



Centralt— Oskarshamn

Hantverksgatan 31A


Till salu
Utgångspris
750 000 kr

Oskarshamn - Centralt

Inbjudande tvårummare i eftertraktad förening!

Nu kan vi presentera denna trivsamma tvårummare på Hantverksgatan 31A – en bostad som bjuder på genomgående planlösning, trevliga ytskikt och en härlig känsla rakt igenom. Här bor du bekvämt i ett hem där varje kvadratmeter är välplanerad för att skapa både funktion och harmoni i vardagen. Hjärtat i hemmet är det generösa vardagsrummet som med sina stora fönsterpartier bjuder på ett fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet kliver du direkt ut på den inglasade balkongen – en perfekt plats för avkoppling och en naturlig förlängning utav bostaden. Köket är praktiskt utformat med gott om förvaring och arbetsytor – en perfekt plats för både matlagning och middagar med vänner. Sovrummet är rogivande med plats för dubbelsäng och förvaring. Den genomgående planlösningen skapar en luftig känsla och de smakfulla ytskikten bidrar till en hemtrevlig atmosfär.

Stabil förening med bra förrådsutrymmen, gemensamhetsutrymmen såsom tvättstuga, bastu och övernattningslägenhet. Fina grönskande omgivningar med gångavstånd till centrum och Stadsparken.

Låter detta intressant? Tveka inte på att höra av dig till mig så berättar jag mer!


Utgångspris
750 000 kr
Boarea
58.3 kvm
Avgift
3 256 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Måndag 19 maj 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Måndag 19 maj 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Trivsamt vardagsrum med goda möbleringsmöjligheter.
Vardagsrum

Trivsamt vardagsrum med goda möbleringsmöjligheter.

En förlängning av bostaden är den mysiga och inglasade balkongen.
Vardagsrum

Trivsamt vardagsrum med goda möbleringsmöjligheter.

Inglasad balkong

En förlängning av bostaden är den mysiga och inglasade balkongen.

Hemtrevligt kök med gott om skåpsförvaring, bänkyta och plats för matgrupp.
Kök

Hemtrevligt kök med gott om skåpsförvaring, bänkyta och plats för matgrupp.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Varmt välkommen in till denna hemtrevliga och genomgående tvårummare på Hantverksgatan 31A! Vi kliver in i hallen där vi har avhängningsmöjligheter direkt till vänster. Hallen är så pass bred att de finns plats att möblera med skrivbord om man behöver plats för hemmakontoret. Ytskikt är tapetserade väggar och klinker på golvet.

Kök
Till höger från hallen har vi det trevliga köket placerat. Köket har en bra storlek med plats för en matgrupp samt gott om skåpsförvaring och arbetsyta. Köket är utrustat med fläkt, spishäll, ugn, micro, diskmaskin samt kyl/frys. Ytskikt är tapetserade väggar och klinker på golvet.

Vardagsrum
Vidare tar vi oss till vardagsrummet som erbjuder ett fint ljusinsläpp och goda möbleringsmöjligheter med plats för både soffa och matgrupp. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som erbjuder kvällssol. Balkongen blir den perfekta förlängningen utav vardagsrummet under vår, sommar och höst. Ytskikt i vardagsrummet är tapetserade väggar och parkettgolv.

Sovrum
Bostadens sovrum har gott om plats för en dubbelsäng och sängbord. Här finns förvaring i form av en skjutdörrsgarderob. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.

Badrum
Rakt fram i hallen har vi badrummet placerat. Badrummet är utrustat med wc, kommod och duschkabin. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

58,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

134 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

146 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-30

Besiktningsman

Bengt Olsson, Olofssons Plåt i Höör AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Internet finns via fiber, som boende väljer man leverantör och betalar abonnemanget utöver månadsavgiften.
Tv-paket via Boxer ingår i månadsavgiften.


05
Balkong

Här erbjuds en inglasad balkong med skjutpartier. På balkongen finns det plats för en sittgrupp och detta utrymme blir den perfekta förlängningen utav vardagsrummet.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

26 stycken garageplatser och 51 skärmtaksplatser.


07
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Avgift

3 256 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

57 kr/mån

Hushållsström

162 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

219 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

2 775 kr (Senast kontrollerad: 2025-05-06)

Andel i förening

0,48950

Andel av årsavg.

0,0052

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Stentrasten 2. I föreningen finns 190 lägenheter.

Allmänt

Bostadsrättsföreningen har 190 bostadsrätter.

Utförda renoveringar

2018- Ny torktumlare, hus 33
2018- Ny mangel, hus 25
2018- Avloppsbyte, hus 35
2018- Ny tvättutrustning samt kakel och klinker, hus 35
2019- Målning av fönster och socklar, hus 35
2019- Tvättning av samtliga garageportar
2020- Avloppsbyte, hus 29
2020- Ny tvättmaskin och torktumlare, hus 29
2020- Ny matarkabel, hus 29 och 31
2020- Nya stuprör, hus 29
2020- Ny torktumlare, hus 33
2021- Nytt avlopp, hus 37
2021- Uppdaterat data för värmesystem
2021- Underhållsarbete av asfalt
2021- Ny belysning vid p-platser, hus 17

Föreningen har investerat i nya säkerhetsdörrar, fönsterbyte och stamrenovering.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns bastu, cykelförråd, vindsförråd, matkällare, tvättstuga med torkrum och övernattningslägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

42 619 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 256 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
57 kr/mån
Hushållsström
162 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
219 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 775 kr (Senast kontrollerad: 2025-05-06)
Andel i förening
0,48950
Andel av årsavg.
0,0052
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Maggans Gatukök & Pizzeria

450 m


Oskarshamns Bowlinghall

480 m


Pizzeria Stinsen

489 m


Södertorn Pizzeria

528 m


Grand Station Restaurant

528 m


Sidensvansens Förskola

206 m


Oskarshamn BMX Pumptrack

314 m


Daglig Verksamhet

336 m


Vallhallaskolan

342 m


Oskarshamns Hälsa och Liv

361 m


Lidl

266 m


Ruda livs

26,53 km


Coop

44,29 km


Vivian Livs

44,31 km


Stentrasten

38 m


Långängsvägen

155 m


Lidl

270 m


Djurparken

285 m


Solbacka

341 m


Berga station

25,7 km


Högsby station

27,64 km


Blomstermåla station

31,85 km


Väderum station

38,49 km


Vena station

41,37 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    127 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Hav
    639 m
    5 min
    3 min
    12 min
  • Hållplats
    Stentrasten
    38 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.