Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Kristineberg, Oskarshamn
Köksholmsvägen 10

Boarea
138 kvm
Driftkostnad
37 489 kr/år
Tomtarea
348 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)

Praktiskt boende på lugn återvändsgata!

Nu finns chansen att förvärva en praktisk familjevilla i eftertraktade Kristineberg. Bostaden är mycket välvårdad, men för den som önskar finns möjligheter att sätta sin egen touch på interiören. Fina umgängesytor har skapats i entrévåningen och från vardagsrummet nås uterummet. I dagsläget finns totalt tre sovrum men ytterligare ett sovrum kan återställas där det idag är matrum. Allrummet i övervåningen har ett härligt ljusinsläpp och har goda möbleringsmöjligheter för både soffgrupp och hemmakontor. I båda våningsplanen finns badrum, båda med dusch. Nuvarande ägare har låtit utföra takomläggning och byte av fönster vilket är väldigt bra. Fina natursköna omgivningar och närhet till havet. Gångavstånd till mindre köpcentrum, vårdcentral och F-9 skola. Välkommen att boka plats på visning!

Utgångspris
1 750 000 kr
Visningar
12
MAJ
Onsdag
16:00-18:00

Anmälan krävs / Välkommen att boka plats på visning. Under rådande omständigheter rekommenderar vi max 2 pers/sällskap. Tack för visat ansvar!

15
MAJ
Lördag
10:30-11:30

Anmälan krävs / Välkommen att boka plats på visning. Under rådande omständigheter rekommenderar vi max 2 pers/sällskap. Tack för visat ansvar!

Praktiskt boende på lugn återvändsgata!

Nu finns chansen att förvärva en praktisk familjevilla i eftertraktade Kristineberg. Bostaden är mycket välvårdad, men för den som önskar finns möjligheter att sätta sin egen touch på interiören. Fina umgängesytor har skapats i entrévåningen och från vardagsrummet nås uterummet. I dagsläget finns totalt tre sovrum men ytterligare ett sovrum kan återställas där det idag är matrum. Allrummet i övervåningen har ett härligt ljusinsläpp och har goda möbleringsmöjligheter för både soffgrupp och hemmakontor. I båda våningsplanen finns badrum, båda med dusch. Nuvarande ägare har låtit utföra takomläggning och byte av fönster vilket är väldigt bra. Fina natursköna omgivningar och närhet till havet. Gångavstånd till mindre köpcentrum, vårdcentral och F-9 skola. Välkommen att boka plats på visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Kök
Praktiskt arbetskök där man har god tillgång till allt. Här finns gott om skåpsförvaring och bänkytor
Story telling image
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för stor soffgrupp och utgång till det inglasade uterummet
Story telling image
Allrum
Härligt rum med charmiga snedtak och fint ljusinsläpp från fönster mot husets baksida
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Planritning

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entrévåning:

Hall
Välkommen in i hallen på Köksholmsvägen 10 som leder vidare in i bostaden. En rymlig hall med hatthylla för ytterkläder och en garderob. Härifrån finns även trappan till övervåningen. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

Badrum
Direkt till vänster från hallen ligger entrévåningens badrum som är utrustat med wc, tvättställ och badkar. Ytskikt är våtrumsmatta på väggar och golv.

Kök
Vidare in i huset, till vänster från hallen kommer man till husets kök. Ett praktiskt arbetskök där man har god tillgång till allt. Här finns gott om skåpsförvaring och bänkytor. Även en matplats finns med plats för mindre matbord. Köket är utrustat med spis, fläkt och kyl/frys (2015). Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Tvättstuga
I anslutning till köket ligger husets tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (2018), torkskåp och varmvattenberedare. I utrymmet finns även en tvättho och en garderob. Från tvättstugan finns en utgång till trädgården vilket är perfekt när man ska hänga ut tvätten på tork. Ytskikt är våtrumsmatta på väggarna och klinker på golvet.

Matrum
Till höger i köket kommer man till matrummet som ursprungligen var ett sovrum. Finns behovet av fler sovrum kan detta relativt enkelt återställas. Idag är rummet möblerat med en stor matgrupp med plats för många matgäster. Kvar finns tre inbyggda garderober. Ytskikt är målade strukturtapeter på väggarna och trägolv.

Vardagsrum
Från matrummet kommer man till vardagsrummet, men även från hallen. Det är ett rymligt vardagsrum med plats för stor soffgrupp och utgång till det uterummet som blir en förlängning av vardagsrummet. Ytskikt är målade strukturtapeter på väggarna och ekparkettgolv.

Sovrum
Tillbaka l hallen mittemot ingången till köket finns ett sovrum. I rummet finns två garderober. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

Övervåning:

Allrum
Via trappan från hallen kommer man upp till allrummet. Ett härligt rum med charmiga snedtak och fint ljusinsläpp från fönster mot husets baksida. Rummet kan inredas med soffgrupp och hemmakontor, eller varför inte en pysselhörna. Ytskikt är målade strukturtapeter på väggarna och trägolv.

Badrum
Från allrummet når man husets andra badrum som är utrustat med wc, tvättställ och dusch. Ytskikt är våtrumsmatta på väggar och golv.

Klädkammare
Från allrummet når man även en stor klädkammare.

Sovrum
På gaveln mot gatan ligger övervåningens två sovrum. De är av samma storlek och har goda möbleringsmöjligheter. Det vänstra rummet har målade strukturtapeter på väggarna och plastmatta på golvet.

Sovrum
Det högra rummet har tapetserade väggar och plastmatta på golvet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
138 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
348 kvm
Rum
6 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
OSKARSHAMN STORTOPPEN 5
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 ½ - plan
Byggnadsår
1974
Standardpoäng
30
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Betongelement/Träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el
Renovering omarbetning etc
2007 monterades nya fönster och altandörr i entrévåningen.
2005 monterades nya fönster i övervåningen.
2004 lades nytt tak med papp, läkt och betongpannor.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Ett inglasat uterum finns i anslutning till vardagsrummet.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
I anslutning till garaget finns ett förråd.
Beskrivning, parkering
Asfalterad garageuppfart och garage med plats för en bil.
Tomt/Servitut
Tomtarea
348 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Sydöstra Kristineberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 19730410)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 103 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
873 000 kr
Markvärde
230 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Försäkring
3 057 kr/år
Vatten och avlopp
5 978 kr/år
Renhållning
2 360 kr/år
Elkostnad
26 094 kr/år
Årlig elförbrukning
17165 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
37 489 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 273 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 762 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 385 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 103 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
873 000 kr
Markvärde :
230 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1974
Försäkring :
3 057 kr/år
Vatten och avlopp :
5 978 kr/år
Renhållning :
2 360 kr/år
Elkostnad :
26 094 kr/år
Årlig elförbrukning
17165 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
37 489 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 273 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 762 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 385 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Fördelar med området

Liv i rörelse Barnvänligt Bussar Parker/Grönområden Utegym Orientering Motionsspår Cykelbanor Restauranger Sport och friluftsliv Hundvänligt Cykelstigar (mtb)

Använd kartan
X
Platser
    • Atara Sushi Ab
      175 m
    • Pizzeria Café 12:an
      388 m
    • BALKAN Pizzeria OSKARSHAMN
      566 m
    • Virserums Pizzeria
      586 m
    • Ostkust Restaurang Ab
      1,46 km
    • Förskolan Stångeborg
      220 m
    • Förskola Tallbacken
      381 m
    • Gruppbostad Marieborg
      653 m
    • Kristinebergskolan
      678 m
    • Gölkärsgränd
      743 m
    • Lidl
      1,72 km
    • Maxi ICA Stormarknad Oskarshamn
      3,11 km
    • Karlsborgsvägen
      150 m
    • Oskarshamn Stångehamnsvägen
      283 m
    • Gruppboende Kristallen & Zafiren
      315 m
    • Panncentralen
      404 m
    • Ingenjörsvägen
      413 m
Avstånd
  • Hållplats - Karlsborgsvägen
    150 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    1,04 km
    4 min
    4 min
    18 min
  • Sjö
    1,72 km
    5 min
    6 min
    23 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration