Till salu

Köpmangatan 33A

Utgångspris

750 000 kr

Sparad

Utgångspris

750 000 kr

Boka visning

Centrum— Oskarshamn

Köpmangatan 33A

Till salu

Utgångspris

750 000 kr

Boka visning

Oskarshamn - Centrum

Välplanerad och stilren tvårummare på första våningen!

Nu finns möjlighet att förvärva en välplanerad och stilren tvåa på attraktivt läge med genomgående fräscha ytor! Den genomgående planlösningen i kombination med högt till tak ger ett härligt intryck och en rymlig känsla. Samtliga ytskikt är smakfullt valda med ljusa väggar och mörka enhetliga golv. Det stilrena köket imponerar med generösa arbetsytor – här finns också plats för en matgrupp. Vardagsrummet har en bra storlek och utgång till balkongen. Balkongen har ett soligt söderläge med plats för en mindre sittgrupp. Det helkaklade badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2003.

Fiber finns indraget och ingår i månadsavgiften. I huset finns tillhörande vindsförråd, matkällare och den gemensamma nyrenoverade tvättstugan med torkrum.

Möjlighet till snabb inflyttning om man önskar. Välkommen att boka tid för visningen av denna pärla!

Utgångspris

750 000 kr

Boarea

54 kvm

Avgift

3 060 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Onsdag 14 maj 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Onsdag 14 maj 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Mäklarhuset Oskarshamn

Kontakta Izabelle för mer information kring Köpmangatan 33A.

Anmäl intresse

Izabelle Johansson

Ansvarig mäklare

Tel:

0491-40 44 42

072-992 48 08

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Kök

Stilrent kök med bra bänkyta samt plats för en matgrupp.

Vardagsrummet har en bra storlek med plats för soffgrupp och matgrupp om så önskas.

Kök

Stilrent kök med bra bänkyta samt plats för en matgrupp.

Vardagsrum

Vardagsrummet har en bra storlek med plats för soffgrupp och matgrupp om så önskas.

Balkong

Balkongen har ett soligt söderläge med plats för en mindre sittgrupp.

19 bilder

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall
Välkommen till denna stilrena och hemtrevliga tvårummare på Köpmangatan 33A! Vi kliver in i hallen som leder vidare in i bostaden. Här finns plats för att hänga av sig ytterkläder vid ytterdörren och några steg in i hallen finns en rymlig garderob som också kan användas som städskåp. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Kök
Direkt till höger från hallen har vi det smakfulla köket. Köket erbjuder bra bänkytor. Här finns också plats att möblera med en matgrupp. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn och kyl/frys. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Vardagsrum
Från hallen till vänster har vi vardagsrummet. Ett mysigt rum som kan möbleras med soffa, tv-möbel och matbord. Härifrån nås balkongen i härligt söderläge. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Badrum
Rakt fram i hallen är badrummet placerat och renoverades i samband med föreningens stambyte 2003. Här finns wc, kommod och dusch. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.

Sovrum
Vägg i vägg med köket har vi ett trivsamt sovrum. Rummet har bra yta med plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. I passagen mellan hallen och in till sovrummet finns det extra förvaringsutrymmen ovanför dörren. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1944

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

129 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-14

Besiktningsman

Anders Runström, Dantek Konsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget i bostaden och ingår i avgiften.

05 Balkong

Balkong med plats för en mindre sittgrupp.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

19 parkeringsplatser.

07 Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

01

Avgift

3 060 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Försäkring

174 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

524 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2,9660

Andel av årsavg.

0,029660

Andelstal insats

2,9660

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Pärlan.

Utförda renoveringar

2022 asfaltering av innergård samt iordningställande av parkeringen.
2019 renovering av tvättstuga och torkrum.
2017 byttes samtliga termostatventiler.
2016 byttes värmeväxlare, reglerventiler, reglercentral och pumpar.
2015 utfördes takomläggning och fasadrenovering.
2011 byttes lägenhets- och källardörrar ut.
2008 byttes fönster och balkonger ut.
2003 utfördes stambyte i badrum och kök. Nya elledningar drogs i huset.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, källarförråd, vindsförråd och tvättstuga med torkrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

60 173 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster