Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Norrtorn, Oskarshamn
Rådjursstigen 6

Boarea/biarea
187/44 kvm
Driftkostnad
65 646 kr/år
Tomtarea
192 kvm
Rum
8 rum (4 sovrum)

Komplett bostad i trivsamt område!

Vid entrén till huset finns en altan med plats för en rejäl sittgrupp, det är den perfekta samlingsplatsen för en drink när grillen är på gång. När man kommer in i bostaden är man i det sociala våningsplanet med kök, matrum och vardagsrum som erbjuder generösa ytor att umgås på. Centralt placerad finns en täljstenskamin som verkligen höjer mysfaktorn. Från vardagsrummet finns utgången till en av husets två balkonger. Det privata bostadsplanet en trappa upp är inrett med två härliga sovrum varav det ena har utgång till balkong. Det finns även ett snyggt helkaklat badrum med både hörnbadkar och dusch. Även bra förvaringsutrymmen finns här. Det smarta bostadsplanet en trappa ner är något många drömmer om! Här finns plats för alla möjliga intressen såsom det stora pysselbordet, träningshörnan och den rymliga soffan där många får plats utan att trängas! Här kan familjen se på film i biorummet eller kanske blir det ett häng för tonåringen med vänner. I våningsplanet finns också ett sovrum, en lättarbetad tvättstuga, badrum med bastu och förråd. Man kommer också ut till baksidan av huset som angränsar mot ett skogsparti. Här kan man njuta av ett lyxigt spabad från Viskan och trätrall delvis under tak, detta är verkligen till en mysig oas att trivas på.
I området finns flera lekplatser och man tar sig enkelt till centrum via gång- och cykelväg. Smidigare än såhär blir det inte!
Låter detta intressant? Anmäl ert intresse, så hör vi av oss när det är dags för visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Komplett bostad i trivsamt område!

Vid entrén till huset finns en altan med plats för en rejäl sittgrupp, det är den perfekta samlingsplatsen för en drink när grillen är på gång. När man kommer in i bostaden är man i det sociala våningsplanet med kök, matrum och vardagsrum som erbjuder generösa ytor att umgås på. Centralt placerad finns en täljstenskamin som verkligen höjer mysfaktorn. Från vardagsrummet finns utgången till en av husets två balkonger. Det privata bostadsplanet en trappa upp är inrett med två härliga sovrum varav det ena har utgång till balkong. Det finns även ett snyggt helkaklat badrum med både hörnbadkar och dusch. Även bra förvaringsutrymmen finns här. Det smarta bostadsplanet en trappa ner är något många drömmer om! Här finns plats för alla möjliga intressen såsom det stora pysselbordet, träningshörnan och den rymliga soffan där många får plats utan att trängas! Här kan familjen se på film i biorummet eller kanske blir det ett häng för tonåringen med vänner. I våningsplanet finns också ett sovrum, en lättarbetad tvättstuga, badrum med bastu och förråd. Man kommer också ut till baksidan av huset som angränsar mot ett skogsparti. Här kan man njuta av ett lyxigt spabad från Viskan och trätrall delvis under tak, detta är verkligen till en mysig oas att trivas på.
I området finns flera lekplatser och man tar sig enkelt till centrum via gång- och cykelväg. Smidigare än såhär blir det inte!
Låter detta intressant? Anmäl ert intresse, så hör vi av oss när det är dags för visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Planritning

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entrévåning:

Hall
Här kommer man in till denna trivsamma familjebostad. Hallen välkomnar med plats att hänga av sig ytterkläder direkt till höger. Några steg in finns en mindre klädkammare. Luft/luft värmepumpen är placerad ovanför ytterdörren. Trapphuset till de andra våningsplanen nås härifrån. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.

Sovrum
Det första sovrummet ligger till höger från hallen. Ett mindre sovrum perfekt som barnrum eller som hemmakontor. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Toalett
Från hallen nås även en toalett som är utrustad med wc och tvättställ. Ytskikt är målad väv på väggarna och våtrumsmatta på golvet.

Vardagsrum
Rakt fram från hallen kommer man till det ljusa vardagsrummet med stora fönsterpartier som vetter mot husets baksida. Här finns goda möbleringsmöjligheter med stor soffgrupp. Härifrån kommer man ut till den rymliga balkongen. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.

Matrum
I anslutning till vardagsrummet finns ett matrum med plats för större matbord. Här finns en täljstenskamin placerad. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.

Kök
Till köket kommer man både från hallen och från matrummet. Det det är ett arbetskök med matplats. Köket är utrustat med spis med häll, fläkt inbyggnadsmicro, kyl och frys. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.

Övervåning:

Hall
En trappa upp så nås övervåningens hall som leder vidare till våningsplanets olika utrymmen. Härifrån nås två praktiska sidovindar och luckan med stege till vinden finns också här. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Badrum
Rakt fram när man kommer upp för trappan har vi det stora badrummet. Ett härligt badrum utrustat med wc, tvättställ, dusch och badkar. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker med golvvärme på golvet.

Sovrum
Vägg i vägg med badrummet har vi övervåningens första sovrum. Ett rymligt rum med bra möbleringsmöjligheter. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Sovrum
Övervåningens största sovrum har plats för dubbelsäng, sängbord och byrå om så önskar. Härifrån kommer man ut till övervåningens balkong. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Klädkammare
Från hallen kommer man även till klädkammaren som har generös klädförvaring. I utrymmet finns även en garderob.

Souterrängvåning:

Allrum
Man kommer ner till allrummet från entrévåningen. Här finns en mysig öppen spis som blir ett trevlig inredningsdetalj. Under trappan finns ett förrådsutrymme. Ytterligare en luft/luft värmepump finns i huset och den är placerad i detta rum. Härifrån kommer man ut till den härliga baksidan med altan, njutningsfullt spabad från Viskan och skogspartiet som angränsar. Ytskikt är målade väggar med tapetserad fondvägg och laminatgolv.

Sovrum
Från allrummet kommer man in till våningens sovrum som har bra yta. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Badrum
Här finns husets andra badrum som är utrustat med wc, tvättställ, dusch och bastu. Ytskikt är våtrumsmatta på väggar och golv.

Biorum
Från allrummet kommer man in i ett utrymme som idag är inrett som biorum. Perfekt helt utan fönster. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Tvättstuga
Från biorummet kommer man till den fräscha tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare och en praktisk arbetsbänk. Ytskikt är målad väv på väggarna och våtrumsmatta på golvet.

Förråd/Matkällare
Vägg i vägg med tvättstugan finns ytterligare ett förråd.
Fakta
Beskrivning
Boarea
187 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
44 kvm
Totalareal
192 kvm
Rum
8 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
OSKARSHAMN NORRTORN 6
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2 ½ - plan med souterrängvåning
Byggnadsår
1975
Standardpoäng
31
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä/Betong
Bjälklag
Trä/Betong
Fasad
Tegel/Träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk frånluft via köksfläkten och tilluftsventiler i fönster
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el, luft/luft värmepump och eldstad
Renovering omarbetning etc
Löpande renoveringar av ytskikt har utförts.
Takpannorna har tvättats och målats.
Ny innerdörrar har monterats.

2021 Installerades ett spabad från Viskan på baksidans uteplats.
2021 renoverades souterrängvåningens badrum med nya ytskikt och ny inredning.
2019 monterades nya hängrännor och stuprör.
2018 monterades nya fönster och fönsterdörrar.
2018 renoverades tvättstugan med nya ytskikt och ny inredning.
2014 Luft/luft värmepumpen i souterrängvåningen installerades.
2011 renoverades köket med ny inredning och maskinell utrustning.
2010 renoverades övervåningens badrum med nya ytskikt och inredning.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget i huset och föreningen har tecknat avtal med Telia.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Vid husets entré finns första uteplatsen.
I entrévåningen samt i övervåningen finns balkonger.
I souterrängvåningen kommer man på baksidan av huset ut på en härlig altan där ett Viskan spa finns placerat.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkering finns i gemensam garagelänga. Även öppna platser finns i området.
Gemensamhetsanläggningar
Oskarshamn Norrtorn Ga:1, Oskarshamn Norrtorn Ga:2
Tomt/Servitut
Tomtarea
192 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Norra Vattentornsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19670207)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 724 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 429 000 kr
Markvärde
295 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Försäkring
6 981 kr/år
Vatten och avlopp
11 356 kr/år
Renhållning
2 733 kr/år
Elkostnad
34 258 kr/år
Samfällighet
5 000 kr/år
Garagerenovering
5 318 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
65 646 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 74 170 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Ägarna har en medveten hög förbrukning av vatten och el. Tvättmaskinen snurrar för fullt, ac körs på luft/luft värmepumpen sommartid och spabadet värms upp hela året.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 870 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 724 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 429 000 kr
Markvärde :
295 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1975
Försäkring :
6 981 kr/år
Vatten och avlopp :
11 356 kr/år
Renhållning :
2 733 kr/år
Elkostnad :
34 258 kr/år
Samfällighet :
5 000 kr/år
Garagerenovering :
5 318 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
65 646 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 74 170 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Ägarna har en medveten hög förbrukning av vatten och el. Tvättmaskinen snurrar för fullt, ac körs på luft/luft värmepumpen sommartid och spabadet värms upp hela året.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 870 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Fördelar med området

Parker/Grönområden Lätt att parkera bilen Liv i rörelse Barnvänligt Lugnt Cykelbanor Hundvänligt

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Tuppen
      341 m
    • Pizzeria BlåGul
      497 m
    • Ninos Pizzeria
      548 m
    • Sibylla
      563 m
    • Kråkans Livs i Oskarshamn
      573 m
    • Oskarshamns folkhögskola
      352 m
    • Norrtorns Förskola
      528 m
    • Öppna förskolan Trollsländan
      655 m
    • Iris Hadar
      715 m
    • Norra Skolan Oskarshamn
      892 m
    • Maxi ICA Stormarknad Oskarshamn
      533 m
    • Lidl
      1,55 km
    • Fridhemsgatan Oskarshamn
      313 m
    • Folkhögskolan Oskarshamn
      461 m
    • Fredriksberg
      489 m
    • Oskarshamn Idrottsplatsen
      542 m
    • Munkgatan
      544 m
Avstånd
  • Hållplats - Fridhemsgatan Oskarshamn
    313 m
    4 min
    2 min
    9 min
  • Hav
    939 m
    4 min
    4 min
    14 min
  • Sjö
    782 m
    5 min
    3 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren