Södra Långgatan 21B
Södra Långgatan 21B
Izabelle Johansson, ansvarig mäklare i Oskarshamn
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Izabelle Johansson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Södra Långgatan 21B

Utgångspris

885 000 kr


Utgångspris

885 000 kr



Centrum— Oskarshamn

Södra Långgatan 21B


Kommande försäljning
Utgångspris
885 000 kr

Centrum— Oskarshamn

Modernt, smakfullt och genomgående!

Välkommen till denna drömlika tvårummare i hjärtat av staden! Med enhetliga ytskikt och en genomgående planlösning erbjuds här ett harmoniskt hem. Köket är stilrent och modernt med plats för matgrupp, ett extra plus är att det finns gott om skåpsförvaring. Under 2023 renoverades badrummet med ett väldigt snyggt och tilltalande resultat, ett extra plus är tvättmaskinen som finns installerad. Sovrummet är i bra storlek med ett extra stort fönster, vilket ger en härlig överblick över staden samt extra ljusinsläpp. Det rymliga vardagsrummet blir bostaden naturliga samlingspunkt där det finns gott om plats för nära och kära. Den mysiga och inglasade balkongen blir ett perfekt komplement av vardagsrummet även under vår och höstdagar.

Via Telia levereras bredband, TV-utbud och iptelefoni vilket ingår i månadsavgiften. På den mysiga innegården finns en uteplats att nyttja för föreningens medlemmar.

Detta är den perfekta bostaden om man värdesätter en stilfull bostad med en hemtrevlig känsla. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!


Utgångspris
885 000 kr
Boarea
54.5 kvm
Avgift
3 827 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Oskarshamn

Kontakta Izabelle för mer information kring Södra Långgatan 21B Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Köket är ljust och stilrent med gott om skåpsförvaring samt plats för en matgrupp.
Kök

Köket är ljust och stilrent med gott om skåpsförvaring samt plats för en matgrupp.

Under 2023 renoverades badrummet med ett väldigt snyggt och tilltalande resultat.
Kök

Köket är ljust och stilrent med gott om skåpsförvaring samt plats för en matgrupp.

Helkaklat badrum

Under 2023 renoverades badrummet med ett väldigt snyggt och tilltalande resultat.

Rymligt vardagsrum med utgång till den mysiga och inglasade balkongen.
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med utgång till den mysiga och inglasade balkongen.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Varmt välkomna in till denna smakfulla och genomgående tvårummare med en härlig vy över staden.

Hall
Vi kliver in i hallen där vi har avhängningsmöjligheter direkt till höger. Lite längre in i hallen finns även en praktisk klädkammare. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Kök
Direkt in till vänster har vi det ljusa och stilrena köket placerat. Här finns det plats för en matgrupp och här erbjuds det även gott om skåpsförvaring. Köket är utrustat med: fläkt, spishäll, ugn, micro, kyl/frys och diskmaskin. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Vardagsrum
Längst fram i hallen till höger har vi det rymliga vardagsrummet som blir den perfekta platsen för umgänge. Här finns det gott om plats att möblera med både soffgrupp som matgrupp. Från vardagsrummet tar man sig ut till den mysiga och inglasade balkongen med plats för sittgrupp. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.

Sovrum
Vidare tar vi oss till sovrummet. Här erbjuds förvaringsmöjligheter i form av en praktisk skjutdörrsgarderob. Sovrummet har ett extra stort fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns även gott om plats att möblera med en dubbelsäng. Ytskikt är liggande träpanel på ena väggen och resten är målade väggar. På golvet ligger en mjuk och skön heltäckningsmatta.

Badrum
Rakt fram i hallen har vi det snyggt nyrenoverade badrummet från 2023. Ett snyggt helkaklat badrum som är utrustat med wc, dusch, kommod och tvättmaskin. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

54,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

117 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

129 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är beställd
Datum: 2020-04-06

Besiktningsman

Olivia Thim, HSB Sydost Ek


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Balkong

Härlig inglasad balkong med skjutpartier i soligt söderläge.


Ekonomi

01
Avgift

3 827 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

550 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,0045654

Andel av årsavg.

0,0045654

Andelstal insats

0,0045654

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB:s Brf Södergården. I föreningen finns 24 lägenheter.

Allmänt

Till varje lägenhet hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

Gjorda renoveringar

2020 Energideklaration.
2019 Ny uteplats.
2018 Byte av källarfönster.
2016 Ny Led-armatur i källare och på vinden.
2015 OVK.
2014 Målning av trapphus.
2011 Nya värmeväxlare. Installation av system för internet, TV och telefoni.
2009 Byte av ytterdörr till samtliga lägenheter. Montage av postbox i entrédörrarna + tidningskorg vid varje lägenhet.
2008 Energideklaration.
2006 Byte av fönster samt byte och nymontage av balkonger.
2004 Garage och sophus.
1999 Samtliga stammar för varm- och kallvatten samt avlopp har bytts ut och samtliga badrum har totalrenoverats.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har gemensamt sophus för källsortering och tvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

13 543 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 827 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
550 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,0045654
Andel av årsavg.
0,0045654
Andelstal insats
0,0045654
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Forum Oskarshamn

111 m


Forum Konferens & Teater - Dagskonferens / konferenspaket

111 m


Viet Thai Ocean ( KOJ )

130 m


Kebabköket

181 m


Restaurang Fingerkroken

215 m


Iris Hadar Oskarshamn - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb

214 m


Vallhallaskolan

445 m


Förskolan Södertörn

491 m


Oscarsgymnasiet

639 m


Oskarshamn BMX Pumptrack

652 m


Lidl

905 m


Zahra livsmedel

24,16 km


Nära Dig Ruda livs

26,4 km


Vivian Livs

43,68 km


Coop

44,82 km


Kyrkogårdsgatan

120 m


Oskarshamn centrum

174 m


Gripen

190 m


Stora torget

343 m


Djurparken

370 m


Berga station

25,3 km


Högsby station

27,31 km


Blomstermåla station

32,14 km


Väderum station

37,87 km


Vena station

40,73 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    488 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Hav
    674 m
    5 min
    3 min
    11 min
  • Hållplats
    Kyrkogårdsgatan
    120 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.