Välplanerad villa med centralt läge!
Välkommen till detta trivsamma hem i hjärtat av Oskarshamn! Det är en idealisk bostad för familjen som vill ha komfort och närhet till det mesta. Här bor man med skola, förskola och idrottsplats inom bekvämt gångavstånd. Perfekt för barnfamiljen som söker trygghet och aktivitet i vardagen!
De ljusa rummen ger en trivsam atmosfär där hela familjen kan trivas. Den praktiska planlösningen gör det enkelt att möblera och skapa ytor för både umgänge och avkoppling. Källarvåningen skapar bra möjligheter för hobbyverksamhet och förvaringsutrymmen. Den generösa trädgården ger plats för lek, grillkvällar eller avkopplande stunder i solen.
Det centrala läget på Solbackavägen ger också nära tillgång till stadens service, butiker samt kommunikationer, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Här erbjuds en livsstil där allt man behöver finns inom räckhåll, samtidigt som man får ett lugnt och tryggt boende.
Missade inte chansen att göra denna centrala villa till ert nya hem. Välkomna att boka tid för visning!
Utgångspris
1 485 000 kr
Boarea/biarea
95/95 kvm
Driftkostnad
37 819 kr/år
Tomtarea
662 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Byggnadstyp
1-plan med källare
Har du några frågor?
Kontakta Ingela eller Veronica för mer information kring Solbackavägen 7.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Ingela
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkomna till denna välplanerade villa med centralt läge och närhet till det mesta!
Entrévåning:
Hall
Vi kliver in genom entrén och möts av en hall. Till vänster i hallen finns plats att hänga av sig ytterkläderna och till höger har vi bra förvaring i form av tre garderober. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta på golvet.
Inre hall
Några steg in från entrén kommer vi till en inre hall. Härifrån tar vi oss vidare in till bostadens alla utrymmen. Även trappan till källarvåningen finns här. I utrymmet finns tre garderober. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta på golvet.
Sovrum
Till höger från den inre hallen kommer vi till bostadens första sovrum som kan möbleras med dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. I rummet finns tre praktiska garderober för förvaring. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta på golvet.
Sovrum
Vägg i vägg med det första sovrummet ligger bostadens andra sovrum. Även detta sovrum har gott om plats för olika möbleringsalternativ. I rummet finns tre garderober för bra förvaring. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta på golvet.
Badrum
Badrummet är placerat bredvid sovrummen och är utrustat med wc, tvättställ samt dusch (tidigare badkar). I badrummet finns ett fönster som släpper in naturligt ljus. Ytskikt är våtrumsmatta på väggar och golv.
Kök
Rakt fram från den inre hallen har vi det trivsamma köket. Här har vi gott om skåpsförvaring och bänkytor. Köket är utrustat med spis med häll, fläkt och kyl. Vid fönstret finns en trevlig matplats. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta på golvet.
Matrum/sovrum
Från köket, men även från vardagsrummet, når vi nästa rum som kan användas antingen som matrum eller sovrum. Härifrån kan man även komma ut på den trevliga altanen under tak och via en trappa ut till den härliga trädgården. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta på golvet.
Vardagsrum
Till vänster från den inre hallen kommer vi till vardagsrummet via de vackra dubbla glasdörrarna. Här kan man möblera med en större sittgrupp framför den öppna spisen som förhöjer myskänslan. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.
Källarvåning:
Hall
Vi tar trappan ned till källarvåningen och kommer till hallen som leder vidare till de övriga utrymmena. Direkt till höger nedanför trappan har vi en ytterdörren som leder ut till garageinfarten. Genomgående ytskikt i hela källarvåningen är målade väggar och golv.
Förråd
Först har vi ett praktiskt förvaringsutrymme där man även kommer till matkällaren.
Tvättstuga/torkrum
Vägg i vägg med förrådet har vi tvättstuga och torkrum. Båda rummen ligger i anslutning till varandra och är utrustade med äldre tvättmaskin och tvättho.
Pannrum/verkstad
Till vänster i hallen har vi pannrum och verkstad. Här har finns bra ytor för hobbyverksamhet och förvaring. Fjärrvärmeanläggningen är placerad i detta utrymme.
Klädkammare
Runt hörnet till vänster i hallen har vi en klädkammare eller om man så vill förrådsutrymme.
01
Beskrivning
95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
95 kvm
662 kvm
4 (2-3 sovrum)
OSKARSHAMN STEGLITSAN 7
02
Byggnadssätt
1-plan med källare
1958
27
Källare/Betongplatta
Trä
Trä
Tegelstensfasad
Betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Fastigheten har varit i samma familjs ägo sedan byggåret 1958.
Fastigheten har varit i samma familjs ägo sedan byggåret 1958 och sedan dess har följande förbättringar utförts:
2002
- Nytt tak
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Ett fiberrör är indraget från gatan och in i huset.
05
Uteplats
Med utgång från matrummet finns en altan under tak, som till viss del är inglasad. Från altanen finns en trappa som leder vidare ut i trädgården.
06
Bilplats/Övriga byggnader
I huskroppen finns ett garage med plats för en bil och utanför garaget en uppfart att parkera på.
07
Tomt/Servitut
662 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Steglitsan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1957-09-13)
01
1 568 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 069 000 kr
499 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1958
23 955 kr/år
4 853 kr/år
4 169 kr/år
1 788 kr/år
1998 kWh/år
3 054 kr/år
37 819 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 244 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 75 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 568 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 069 000 krMarkvärde
499 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1958Uppvärmning
23 955 kr/årFörsäkring
4 853 kr/årVatten och avlopp
4 169 kr/årRenhållning
1 788 kr/årÅrlig elförbrukning
1998 kWh/årHushållsström
3 054 kr/årSammanlagd driftskostnad
37 819 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 244 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 75 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Centrala Oskarshamn
01
Fördelar med området
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav926 m7 min4 min19 min
-
Sjö412 m4 min2 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ingela eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.