Solvändan 14
Solvändan 14
Izabelle Johansson, ansvarig mäklare i Oskarshamn
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Izabelle Johansson

Ansvarig mäklare

Till salu

Solvändan 14

Utgångspris

895 000 kr


Utgångspris

895 000 kr



Kristineberg— Oskarshamn

Solvändan 14


Till salu
Utgångspris
895 000 kr

Kristineberg— Oskarshamn

Trivsam och smakfull tvårummare!

Varmt välkommen till Solvändan 14 och denna trivsamma tvårummare! Här har njuter man av närheten till livsmedelsbutiker, skola, förskola, restauranger, motionsslinga, padelhall, badplatser och en kortare promenad in till Oskarshamns centrum. Området byggdes upp 2019 med fem huskroppar, förråd och parkeringsplatser. Här erbjuds en stilren och smakfull inredning med fräscha ytskikt och det bästa är att allt går i en rödtråd. I och med de neutrala färgerna blir det enkelt för en ny ägare att flytta in och sätta sin egen prägel på det. Bostaden har en mycket tilltalande planlösning med smarta system, rymligt sovrum och en sällskapsyta som är perfekt för umgänge. Badrummet är stilrent och har en väl tilltagen yta. Balkongen har plats för en mindre sittgrupp och bjuder in till fantastiskt kvällssol.

Ett hem att trivas i från första dagen. Varmt välkommen att anmäla din plats till visningen av detta trevliga hem!


Utgångspris
895 000 kr
Boarea
55 kvm
Avgift
3 430 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Lördag 20 april 13:15 — 13:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Som bjuder in till umgänge.
Öppen planlösning

Som bjuder in till umgänge.

Fräscht badrum med en tilltalande yta.
Öppen planlösning

Som bjuder in till umgänge.

Badrum

Fräscht badrum med en tilltalande yta.

Balkongen i västerläge bjuder på fantastiskt kvällssol.
Balkong

Balkongen i västerläge bjuder på fantastiskt kvällssol.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Varmt välkommen in till Solvändan 14! Vi börjar med att ta trappan upp till ovanvåningen och kommer till "loftet" som också agerar som en uteplats, perfekt för morgonkaffet en härlig sommarmorgon. Vi kliver in i den välkomnande hallen med avhängningsmöjligheter direkt till vänster samt en garderob. Vi har även ett bra förråd/klädkammare direkt till vårt vänster när vi kommer in i hallen. Här har vi ventilationsanläggningen och en rymligt plats för förvaring. Ytskikt är målade väggar och ett snyggt laminatgolv som är enhetligt genom hela bostaden.

Badrum
Rakt fram när vi står inne i hallen så har vi badrummet. Här har vi en våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar. Vi har också wc, kommod, dusch, handdukstork, och tvättmaskin. Detta rum har en ordentligt yta!

Kök
Till höger från hallen kommer man in till den öppna planlösningen med kök och vardagsrum i ett. Köksdelen erbjuder bra skåpsförvaring, spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, kyl/frys och diskmaskin. Ovanför diskbänken finns ett fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. I köksdelen finns det plats för matbord. Här finns även en bra arbetsyta och ett stort skafferi med bra förvaring. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Vardagsrum
Vidare tar vi oss till vardagsrummet, här kan man möblera med soffgrupp och tv-möbel. Vi har samma laminatgolv med fräscha ytskikt och utgång till den härliga balkongen där det finns plats för en mindre sittgrupp.

Sovrum
Vägg i vägg med vardagsrumsdelen är sovrummet placerat. Här finns det plats att möblera med en dubbelsäng med sängbord om så önskas. I rummet finns två garderober. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning sker med fjärrvärme.
Mekanisk från- och tilluft med återvinning, vilket innebär att man själv kan avgöra luftflöde och temperaturer i de olika rummen.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

60 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

51 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-18

Besiktningsman

Stefan Ferrari, Boklok Housing AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

IP-Only öppen fiber. Finns ca 20 olika leverantörer man kan välja på.


05
Balkong

I härligt västerläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.


Ekonomi

01
Avgift

3 430 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats

Försäkring

80 kr/mån

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

530 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

0,02068

Andel av årsavg.

0,0207

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf BoKlok Seglet.

Allmänt

Det finns garantier på samtliga vitvaror till 2024.

Övriga utrymmen i föreningen

Sop- och källsortering finns i området.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

630 590 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 430 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats
Försäkring
80 kr/mån
Hushållsström
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
530 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening
0,02068
Andel av årsavg.
0,0207
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området


01
Fördelar med området
Liv i rörelse Barnvänligt Bussar Parker/Grönområden Utegym Orientering Motionsspår Cykelbanor Restauranger Sport och friluftsliv Hundvänligt Cykelstigar (mtb)
Använd kartan
X

Platser

Pizza Pizza OSKARSHAMN

410 m


Pizzeria Café 12:an

762 m


Pizzeria Stinsen

941 m


Grand Station Restaurant

1,02 km


Circle K Oskarshamn

1,23 km


Kristinebergskolan

413 m


Gruppbostad Marieborg

577 m


Förskola Tallbacken

606 m


Sunnanängs förskola

672 m


Daglig Verksamhet

689 m


Lidl

821 m


Arkitektvägen

87 m


Oskarshamn Östersjövägen

336 m


Kristinebergsvägen

373 m


Lyckebo

378 m


Oskarshamn Kristineberg centrm

530 m


Berga station

26,54 km


Högsby station

28,31 km


Blomstermåla station

31,66 km


Väderum station

39,38 km


Tuna station

41,95 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Arkitektvägen
    87 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    699 m
    4 min
    4 min
    11 min
  • Sjö
    1,1 km
    3 min
    5 min
    19 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.