Kommande försäljning

Solvändan 18

Utgångspris

1 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 495 000 kr



Kristineberg— Oskarshamn

Solvändan 18


Kommande försäljning
Utgångspris
1 495 000 kr

Oskarshamn - Kristineberg

Trerummare på markplan med stor egen uteplats!

Vi kan nu presentera en unik chans att förvärva en markplanslägenhet i absoluta toppskick med en stor inbjudande altan!

Bostaden har en tilltalande planlösning med smarta system, rymliga sovrum och en sällskapsyta som är perfekt för umgänge med familj och vänner.
Ett av bostadens absoluta guldkorn är den rymliga och trevliga altandäcket! Här erbjuds det kvällssol som förgyller dina kvällar och varför inte avnjuta
middagen eller eftermiddagskaffet på denna trevliga plats. Söker du en modern inflyttningsklar bostad utan renoveringsbehov borde Solvändan 18 vara ditt nya hem!
I området har du närhet till livsmedelsbutiker, skola, förskola, centrum, grönområden, motionsslinga, padelhall och mycket mycket mer!

Låter det som en bostad för dig? Tveka inte höra av dig så berättar vi mer, välkomna!


Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
72 kvm
Avgift
4 489 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Direkt från vardagsrummet har du tillgång till din egna oas.
Fantastisk uteplats

Direkt från vardagsrummet har du tillgång till din egna oas.

Hemtrevlig planlösning med fräscha ytskikt
Fantastisk uteplats

Direkt från vardagsrummet har du tillgång till din egna oas.

Öppen planlösning

Hemtrevlig planlösning med fräscha ytskikt

Rymligt och välplanerat
Badrum

Rymligt och välplanerat



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Välkomna till rundvandringen av Solvändan 18!
Hall
Vi börjar med att parkera på den stora gästparkeringen och går till hus nummer två på våran högra sida. Väl på plats så öppna vi upp den snygga ytterdörren och kliver in i den fräscha entréhallen. Här har vi ett smakfullt laminatgolv som är som genomgående i hela bostaden. Vi har också en garderob samt ett bra förråd där vi finner ventilations anläggningen och plats för exempelvis städattiraljer.

Badrum
Tar vi dörren rakt fram i entréhallen så har vi badrummet. Här sitter det ett stilrent kakel på väggarna och på golvet har vi en passade våtrumsmatta. Badrummet erbjuder en mycket bra rymd och i utrustat med wc, kommod, dusch med vikbara väggar, förvaringsskåp, arbetsbänk tvättmaskin och torktumlare.

Kök
Näst på tur är köket! Här har vi samma snygga laminatgolv som i hallen samt skåpsluckor i vit högblank kulör och en utrustning i form av spishäll, fläkt, kyl, frys, diskmaskin och spishäll.
Här har vi även bra utrymmen för middagsbordet och mycket skåpsförvaring.

Vardagsrum
Tack vare den öppna planlösningen så kommer vi direkt till vardagsrummet från köket. Samma ytskikt som i köket där vi får plats för både mat och soffgrupp. Här finner vi även utgång till den fantastiska altanen!

Kontor
Om vi kollar på altandörren från köket/vardagsrummet och tar dörren till vänster så kommer vi till kontoret. Rummet har en bra rymd med de fräscha ytskikten och i förvaringsväg så har vi två garderober.

Sovrum
Sista rummet på vår rundvandring är sovrummet. Likt kontoret så har rummet en bra yta och här får du enkelt plats för både säng och förvaringsmöbel. Ytskikten är laminatgolvet med de vitmålade väggarna och i förvaringsväg så har vi två garderober.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 2


02
Byggnadssätt
Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning sker med fjärrvärme.
Mekanisk från- och tilluft med återvinning, vilket innebär att man själv kan avgöra luftflöde och temperaturer i de olika rummen.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

60 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

51 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-18

Besiktningsman

Stefan Ferrari, Boklok Housing AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

IP-Only öppen fiber. Finns ca 20 olika leverantörer man kan välja på.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

4 489 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats

Försäkring

85 kr/mån

Hushållsström

700 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

785 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

2,70700

Andel av årsavg.

0,0270700

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf BoKlok Seglet.

Allmänt

Det finns garantier på samtliga vitvaror till 2024.

Övriga utrymmen i föreningen

Sop- och källsortering finns i området.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

824 739 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 489 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats
Försäkring
85 kr/mån
Hushållsström
700 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
785 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening
2,70700
Andel av årsavg.
0,0270700
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området


01
Fördelar med området
Liv i rörelse Barnvänligt Bussar Parker/Grönområden Utegym Orientering Motionsspår Cykelbanor Restauranger Sport och friluftsliv Hundvänligt Cykelstigar (mtb)
Använd kartan
X

Platser

Pizza Pizza OSKARSHAMN

444 m


Pizzeria Café 12:an

758 m


Pizzeria Stinsen

943 m


Grand Station Restaurant

1,02 km


Circle K Oskarshamn

1,23 km


Kristineängs Förskola

168 m


Kristinebergskolan

408 m


Gruppbostad Marieborg

577 m


Tallbackens Förskola

603 m


Sunnanängs Förskola

672 m


ICA Nära KåBe Hallen

462 m


Lidl

822 m


Zahra livsmedel

23,36 km


Ruda livs

26,99 km


Coop

43,62 km


Vivian Livs

45,32 km


Arkitektvägen

84 m


Oskarshamn Östersjövägen

334 m


Kristinebergsvägen

373 m


Lyckebo

373 m


Oskarshamn Kristineberg centrm

525 m


Berga station

26,54 km


Högsby station

28,34 km


Blomstermåla station

31,66 km


Väderum station

39,38 km


Tuna station

41,95 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    704 m
    4 min
    4 min
    13 min
  • Sjö
    1,1 km
    3 min
    6 min
    19 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.