Stengatan 44
Stengatan 44
Izabelle Johansson, assisterande mäklare i Oskarshamn
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Izabelle Johansson

Assisterande mäklare

Till salu

Stengatan 44

Utgångspris

850 000 kr


Utgångspris

850 000 kr



Södertorn— Oskarshamn

Stengatan 44


Till salu
Utgångspris
850 000 kr

Södertorn— Oskarshamn

Smakfull och genomgående tvårummare med inglasad balkong!

Varmt välkommen till denna smakfulla tvårummare på Stengatan 44! Bostaden följer en röd tråd med neutrala och ljusa färger samt enhetliga golv vilket gör det lätt för en köpare att flytta in och trivas från dag ett. Bostaden är genomgående vilket ger ett generöst ljusinsläpp från två riktningar och ger ett harmoniskt intryck. Bostaden disponeras på 59,8 kvadratmeter och erbjuder bland annat ett stilfullt kök, ett sovrum i bra storlek och ett snyggt renoverat badrum. Här erbjuds även ett rymligt och ljust vardagsrum med gott om plats för båda soffgrupp och matgrupp om så önskas. Från vardagsrummet nås den mysiga inglasade balkongen som förlänger säsongerna och har en fin överblick över omgivningarna.

Föreningen är stabil och har en god ekonomi. I föreningens hus och omgivningar finns bl a tvättstugor med torkrum, förråd, cykelrum, övernattningslägenhet och parkeringsplatser. Placeringen är på lagom gångavstånd till skolor, livsmedelsaffärer och centrum.

Sammanfattningsvis är detta definitivt ett hem du inte vill missa! Varmt välkommen att anmäla dig till visningen!


Utgångspris
850 000 kr
Boarea
59.8 kvm
Avgift
3 041 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Smakfullt kök med gott om skåpsförvaring och plats för en matgrupp.
Kök

Smakfullt kök med gott om skåpsförvaring och plats för en matgrupp.

Rymligt och ljust vardagsrum med goda möbleringsmöjligheter.
Kök

Smakfullt kök med gott om skåpsförvaring och plats för en matgrupp.

Vardagsrum

Rymligt och ljust vardagsrum med goda möbleringsmöjligheter.

Som förlänger säsongerna.
Inglasad balkong

Som förlänger säsongerna.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Varmt välkommen in till denna ljusa och genomgående tvårummare. Vi kliver in i hallen där det finns gott om förvaring i form av en praktisk skjutdörrsgarderob. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Sovrum
Till vänster i hallen har vi bostadens rymliga sovrum. Här finns det plats att möblera med en dubbelsäng, sängbord och byrå. Ytskikt är träpanel på väggar och laminatgolv.

Kök
Vidare till det smakfulla och ljusa köket. Här har man öppnat upp öppningen till köket vilket ger ett luftigare intryck. Här finns det plats att möblera med en matgrupp om så önskas. Köket är utrustat med fläkt, ugn, spishäll, diskmaskin och kyl/frys. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Badrum
Rakt fram i hallen har vi det stilrena och fräscha badrummet som är utrustat med wc. kommod och dusch. Ytskikt är kakel på väggarna och våtrumsmatta på golvet.

Vardagsrum
Vardagsrummet har en väldigt bra yta med goda möbleringsmöjligheter. Här finns det gott om plats för en större soffgrupp och matgrupp. Från vardagsrummet tar man sig ut till den härliga och inglasade balkongen. Ytskikt är laminatgolv och målade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

59,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

110 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

86 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-23

Besiktningsman

Martin Schmitz, Ömangruppen Svenska AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via Telia ingår i månadsavgiften och det finns möjlighet att koppla på sig på Telias fibernät för bredbandsuppkoppling som bekostas av bostadsrättsinnehavaren.


05
Balkong

Inglasad balkong med skjutpartier.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport: 200 kr/månad. Har separat kö.
Garage: 350 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

3 041 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Försäkring

166 kr/mån

Hushållsström

322 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

488 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 250 kr (Senast kontrollerad: 2024-06-17)

Andel i förening

0,002562

Andel av årsavg.

0,0026

Andelstal insats

0,002562

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Södertorn.

Allmänt

Antal lägenheter: 368 st

Gjorda renoveringar

2019 Uppfräschning av yttre miljö.
2019 Byte av belysning, gäller Tallvägen 9-15, Tallvägen 17-23 och Tallvägen 18-24.
2009 utfördes renovering av fastighetens stammar

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, källarförråd, matkällare, övernattningslägenhet och tvättstuga med torkrum.
I området finns även grovtvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

14 372 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 041 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Försäkring
166 kr/mån
Hushållsström
322 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
488 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 250 kr (Senast kontrollerad: 2024-06-17)
Andel i förening
0,002562
Andel av årsavg.
0,0026
Andelstal insats
0,002562
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Centrala Oskarshamn


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Sportevenemang Hundvänligt Bussar Lätt att parkera bilen Barnvänligt Bowling Cykelbanor
Använd kartan
X

Platser

Oskarshamns Bowlinghall

165 m


Södertorn Pizzeria

181 m


The Pink Truck

471 m


Mister York

568 m


Circle K Oskarshamn

574 m


Oskarshamns Kulturskola

260 m


Oscarsgymnasiets konsertsal

266 m


Oskarshamn BMX Pumptrack

303 m


Förskolan Södertörn

310 m


Oskarshamns Hälsa och Liv

350 m


ICA Nära Södertorn

182 m


Lidl

865 m


Zahra livsmedel

23,37 km


Nära Dig Ruda livs

25,91 km


Coop

44,07 km


Vivian Livs

44,14 km


Oscarsgymnasiet Stengatan

68 m


Oskarshamn Oscarsgymnasiet

69 m


Tallvägen Södra

126 m


Tallvägen Norra

129 m


Kapellvägen

177 m


Berga station

25,16 km


Högsby station

27,01 km


Blomstermåla station

31,38 km


Väderum station

38,51 km


Tuna station

41,2 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    1,22 km
    6 min
    6 min
    23 min
  • Sjö
    664 m
    5 min
    3 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.