Sommarpärla i havsnära och grönskande Stångehamn!
Varmt välkomna till denna sommarpärla på Svampvägen 1 i havsnära Stångehamn! Detta fritidshus i vacker naturmiljö är verkligen en dröm för alla som vill koppla av och njuta av sommaren på bästa möjliga sätt.
Bostaden disponeras på 52 kvadratmeter och har en praktisk planlösning som gör att du kan utnyttja ytan på bästa sätt. Det gör att du har gott om utrymme för dig och dina gäster att umgås och koppla av. Det härliga vardagsrummet har en bra yta och med fönster från två väderstreck ger det även ett fint ljusinsläpp. Bostadens kök är ljust och hemtrevligt med gott om skåpsförvaring samt plats för matgrupp. Här erbjuds också två sovrum. samt badrum som är utrustat med dusch. Bostaden erbjuder även ett altandäck under tak – den självklara platsen för morgonkaffet, grillkvällarna eller lugna stunder.
När det kommer till tomten så har vi cirka 1 764 kvadratmeter att tillgå! Det är perfekt för den som vill ha utrymme för barn att leka på eller för den som vill ha en stor trädgård där man kan odla. När det gäller aktiviteter finns det inget mer att önska! I närheten ligger kanotklubben och båtplatser samt tillgång till en egen båtplats i Gloviken som bara är en kort promenad bort. Här kan man med andra ord njuta av din favoritaktivitet i vattnet eller på land.
Fiber är indraget, vilket gör det enkelt att kombinera avkopplande fritidsboende med arbete på distans eller smidig uppkoppling året runt. Ytterligare ett stort plus är att bostaden är ansluten till kommunalt vatten och avlopp vilket är en bekvämlighet. Saknar ni större boytor eller kanske ett garage? Inga problem! Det finns möjlighet att bygga upp till 200 kvm på tomten.
Stångehamn är ett bostads- och sommarstugeområde i en härlig miljö nära hav och natur. Här finns flera badställen för sköna bad och även möjlighet till båtplats. Vid Åsvallesund finns Oskarshamns kanotklubb där man kan hyra kajak, kanadensare eller vara med på någon av klubbens aktiviteter. Mindre centrum med bl.a. livsmedelsaffär finns i Kristineberg där även vårdcentral, barnomsorg och skola finns.
Detta är den perfekta möjligheten för dig som vill ha en fristad att återvända till när vardagen blir för stressig! Välkommen att boka din plats till visningen av denna sommarpärla!
Aktuella visningar
Har du några frågor?
Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring Svampvägen 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Izabelle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Vardagsrum
Vardagsrummet har en bra yta med fint ljusinsläpp från två vädersträck. I rummet finns plats att möblera med soffgrupp och matgrupp om så önskas. Centralt i rummet finns en öppen spis placerad.
Kök
Bostadens kök är ljust och hemtrevligt med gott om skåpsförvaring. Här finns också plats för en matgrupp. Köket är utrustat med fläkt, spishäll, diskmaskin, ugn och kyl/frys.
Sovrum
Det första sovrummet har plats för säng och sängbord.
Sovrum
Det andra sovrummet är lika stort och erbjuder även detta plats för säng och sängbord.
Hall / Groventré
Från köket når man bostadens hall och groventré. Här finns fyra garderober samt tvättmaskin placerad.
Badrum
Badrummet är utrustat med wc, tvättställ och dusch.
01
Beskrivning
52 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 764 kvm
3 (2 sovrum)
OSKARSHAMN STÅNGEHAMN 1:77
02
Byggnadssätt
1-plan
1971
31
Trä
Trä
Träfasad
Papp
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, Luft-Luft värmepump, Öppen spis
Kök - 2015/2016
Badrum - 2015/2016
Se frågelista som lämnas innan visningen.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns även en förrådsbod.
06
Tomt/Servitut
1764 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stångehamn mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 1996-12-05, Senast ändrad: 2023-11-29), Stångehamn m.m., Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2008-08-20, Registreringsdatum: 2008-11-25, Senast ändrad: 2023-12-04)
07
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Möjlighet till egen båtplats finns.
Båtplatsen kostar ca 250 kr / år.
Medlemsavgift på ca 400 kr / år sedan till stugföreningen i Stångehamn för att få tillgång till båtplats.
01
1 281 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
710 000 kr
571 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
2 553 kr/år
5 292 kr/år
3 098 kr/år
800 kr/år
24 662 kr/år
2730 kWh/år
36 405 kr/år
9 608 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 013 kr/år)
2
Driftkostnaderna kommer att variera beroende på hur man nyttjar boendet.
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 281 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
710 000 krMarkvärde
571 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Försäkring
2 553 kr/årVatten och avlopp
5 292 kr/årRenhållning
3 098 kr/årSotning
800 kr/årElkostnad
24 662 kr/årÅrlig elförbrukning
2730 kWh/årSammanlagd driftskostnad
36 405 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 608 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 013 kr/år)Antal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna kommer att variera beroende på hur man nyttjar boendet.Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.01
Fördelar med området
Brasserie Sol
383 m
Pizzeria Café 12:an
2,56 km
Gunnarsö Servering
2,76 km
Pizza Pizza
2,83 km
Circle K Oskarshamn
3,47 km
Stångeborgs Förskola
2,34 km
Tallbackens Förskola
2,64 km
Gruppbostad Marieborg
2,8 km
Kristinebergskolan
2,9 km
Kristineängs Förskola
3,16 km
Lidl
3,91 km
Alehsaan livs
4,86 km
Ruda livs
26,37 km
..Högsby lives
28,61 km
Coop
40,4 km
Oskarshamn Stångehamnsvägen
2,33 km
Sörbo
2,37 km
Karlsborgsvägen
2,38 km
Ingenjörsvägen
2,58 km
Grävlingsstigen
2,6 km
Berga station
27,45 km
Högsby station
28,62 km
Blomstermåla station
29,15 km
Väderum station
42,52 km
Tuna station
45,15 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsOskarshamn Stångehamnsvägen2,33 km--
-
Hav303 m1 min1 min4 min
-
Sjö2,91 km18 min28 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.