Till salu

Tallvägen 17

Utgångspris

725 000 kr

Sparad

Utgångspris

725 000 kr



Södertorn— Oskarshamn

Tallvägen 17


Till salu
Utgångspris
725 000 kr

Oskarshamn - Södertorn

Stilfullt med inglasad balkong!

Hjärtligt välkomna till Tallvägen 17 och denna smakfullt inredda tvårummare där stilrena materialval och genomtänkta detaljer skapar ett hem att trivas i från första stund!

Bostaden präglas av en stilsäker färgsättning i ljusa, neutrala toner som tillsammans med enhetliga golv ger ett harmoniskt och modernt intryck. Här är det enkelt för nästa ägare att flytta in och börja njuta direkt. Det rymliga vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingsplats med gott om utrymme för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås den inglasade balkongen som fungerar som ett extra rum stora delar av året och förlänger utomhussäsongen. Köket erbjuder vita luckor, praktiska arbetsytor och bra maskinell utrustning som gör matlagningen både smidig och inspirerande. Det helkaklade badrummet håller en modern standard och är utrustat med dusch samt egen tvättmaskin för extra komfort i vardagen. Sovrummet är rofyllt och har gott om förvaring bakom smidiga skjutdörrsgarderober. Även i hallen finns generösa förvaringsmöjligheter som bidrar till ett välordnat hem. En extra kvalitetsdetalj är att taken har sänkts i samtliga rum och försetts med infällda spotlights, vilket ger en stilren känsla och en flexibel ljussättning genom hela bostaden.

Föreningen är stabil och har en god ekonomi. I föreningens hus och omgivningar finns bl a tvättstugor med torkrum, förråd, cykelrum, övernattningslägenhet och parkeringsplatser. Placeringen är på lagom gångavstånd till skolor, livsmedelsaffärer och centrum.

Här bor man i en välplanerad och lättskött lägenhet med hög trivselfaktor, perfekt för er som söker ett modernt hem där det bara är att flytta in och börja bo. Välkommen att boka plats på visningen!

Utgångspris
725 000 kr

Boarea
57.5 kvm

Avgift
3 594 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Onsdag 01 juli 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Onsdag 01 juli 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Varmt välkomna in till denna fint renoverade tvårummare med bra läge i området!

Hall
Vi kliver in i hallen och direkt till vänster finns det avhängningsmöjligheter och förvaringsmöjligheter i form av en praktisk skjutdörrsgarderob till höger. Ytskikt är målade/panel väggar och klinker på golvet.

Badrum
Till höger i hallen är det fina badrummet placerat. Det är utrustat med wc, tvättställ, dusch och tvättmaskin. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.

Kök
Till vänster om badrumsdörren har vi ingången till köket som erbjuder en modern och smakfull vit inredning. Här finns det gott om arbetsytor, skåpsförvaring och plats för en matgrupp. Köket är utrustat med spishäll, fläkt (2026), inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl/frys och diskmaskin. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Sovrum
Vägg i vägg med köket har vi sovrummet som har bra storlek med plats för dubbelsäng och sängbord. Här finns det också en rymlig skjutdörrsgarderob som ger bra med förvaring. Ytskikt är målade/panel väggar och laminatgolv.

Vardagsrum
Till vänster från entrédörren kommer man in till det rymliga vardagsrummet. Detta rum har en väl tilltagen yta där det finns gott om plats för både soffgrupp och matgrupp om så önskas. Vardagsrummet förlängs av den härliga inglasade balkongen som man gärna spenderar många timmar på. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

57,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

203-132


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1961

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

107 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

82 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-23

Besiktningsman

Martin Schmitz, Ömangruppen Svenska AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget och ingår i månadsavgiften.


05
Balkong

Inglasad balkong med skjutpartier i västerläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport: 200 kr/månad. Har separat kö.
Garage: 350 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö.


07
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Avgift

3 594 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

97 kr/mån

Årlig elförbrukning

906 kWh/år

Hushållsström

414 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

511 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

0,0024620

Andel av årsavg.

0,0025

Andelstal insats

0,0024620

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Södertorn.

Allmänt

Antal lägenheter: 368 st.

Utförda renoveringar

2024-2025 Undercentral till fjärrvärme med ny grävd kulvert.
2023 Renovering av grovtvättstuga.
2020-2022 Renovering av tvättstugor.
2019 Uppfräschning av yttre miljö.
2019 Byte av belysning, gäller Tallvägen 9-15, Tallvägen 17-23 och Tallvägen 18-24.
2009 utfördes renovering av fastighetens stammar.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, källarförråd, matkällare, övernattningslägenhet och tvättstuga med torkrum.
I området finns även grovtvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

31 426 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuldsättningen är framräknad med hjälp av Bopedias beräkningssystem.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 594 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Försäkring
97 kr/mån
Årlig elförbrukning
906 kWh/år
Hushållsström
414 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
511 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening
0,0024620
Andel av årsavg.
0,0025
Andelstal insats
0,0024620
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Centrala Oskarshamn


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Sportevenemang Hundvänligt Bussar Lätt att parkera bilen Barnvänligt Bowling Cykelbanor
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    1,3 km
    7 min
    6 min
    24 min
  • Sjö
    740 m
    5 min
    3 min
    13 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ingela eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.