Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Mockebo, Oskarshamn
Trollbergsvägen 7

Boarea/biarea
194/15 kvm
Driftkostnad
50 086 kr/år
Tomtarea
1 288 kvm
Rum
8 rum (5-6 sovrum)

Generösa ytor i havsnära miljö!

Äntligen en rejäl familevilla med toppenläge i omtyckta Mockebo!
Redan vid uppfarten till fastigheten upplever man de stora ytorna. Ett dubbelgarage välkomnar med en stor uppfart med plats för flera bilar.
I huset når man från hallen husets alla utrymmen. Centralt i båda våningsplanen är de väl tilltagna umgängesytorna i vardagsrummet och allrummet. För den stora familjen finns det hela fem sovrum, alla med bra storlek. Även badrum finns i båda våningarna. Genomgående så har man ett mycket bra ljusinsläpp då det finns många fönster i huset. Från flera av övervåningens fönster har man havsutsikt.
En självklar plats en härlig sommardag är på baksidan av huset. Här finns poolen, ett stort altandäck och grillplats - insynsskyddat av ett plank. Här vill man vara!
Med åren har det givetvis blivit lite slitage, så viss renovering finns för den som önskar. Men självklart kan man bo här precis som det är idag.
Helt klart ett panghus som måste ses! Missa inte denna chans, så boka in er på visning.

Utgångspris
2 950 000kr
Budgivning pågår
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Generösa ytor i havsnära miljö!

Äntligen en rejäl familevilla med toppenläge i omtyckta Mockebo!
Redan vid uppfarten till fastigheten upplever man de stora ytorna. Ett dubbelgarage välkomnar med en stor uppfart med plats för flera bilar.
I huset når man från hallen husets alla utrymmen. Centralt i båda våningsplanen är de väl tilltagna umgängesytorna i vardagsrummet och allrummet. För den stora familjen finns det hela fem sovrum, alla med bra storlek. Även badrum finns i båda våningarna. Genomgående så har man ett mycket bra ljusinsläpp då det finns många fönster i huset. Från flera av övervåningens fönster har man havsutsikt.
En självklar plats en härlig sommardag är på baksidan av huset. Här finns poolen, ett stort altandäck och grillplats - insynsskyddat av ett plank. Här vill man vara!
Med åren har det givetvis blivit lite slitage, så viss renovering finns för den som önskar. Men självklart kan man bo här precis som det är idag.
Helt klart ett panghus som måste ses! Missa inte denna chans, så boka in er på visning.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Sponsrade länkar
Story telling image
Fantastisk utsikt
Från flera fönster har man havsutsikt
Story telling image
Allrum
Med öppen spis och härligt ljusinsläpp
Story telling image
Badrum
Helkaklat med jacuzzi
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Sponsrade länkar
Planritning

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entrévåning:

Hall:
Välkommen in i en rymlig hall där man får en bra överblick av huset. På golvet innanför ytterdörren har klinker med praktisk golvvärme lagts. Trappan till övervåningen finns här och även två garderober. Ytskikt är tapetserade väggar och ekparkettgolv.

Kök:
Till vänster från hallen kommer man in i köket. Köksluckorna är blålackerade och skåpen ger utrymme för förvaring. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Från köket kommer man även ut till det inglasade uterummet. Ett härligt utrymme som förlänger säsongen.

Tvättstuga:
Tillbaka i hallen igen och dörren till höger. Där finns tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, ho och bra bänkyta. Ytskikt är tapetserade väggar och våtrumsmatta på golvet.

Vardagsrum/Matrum:
Från hallen och rakt fram kommer man till rejäla umgängesytor i vardagsrum och matrum. Rummens många fönster ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Härifrån kommer man även ut till poolområdet på baksidan. Ytskikt är tapetserade väggar och ekparkettgolv.

Badrum:
I hallen till höger efter tvättstugan finns entrévåningens badrum. Ett helkaklat badrum som är utrustat med wc, tvättställ och jacuzzi. Även ett fönster finns här för vädring.

Sovrum:
Efter badrummet har vi ett sovrum. Perfekt att inreda som gästrum eller kontor. I rummet finns fyra garderober. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Groventré:
Praktisk groventré där ytterdörren är placerad på husets gavel. Här finns tre garderober och ett torkskåp. Man når även pannrummet med pelletspannan, matkällaren, bastun och duschen. Även en utgång till poolområdet finns här. Toppen med dusch i direkt anslutning till poolen.

Övervåning:

Allrum:
Trappan från entrévåningen kommer i övervåningens allrum. Ett allrum där alla kompisar får plats!! Även allrummet har många fönster vilket innebär ljus men även utsikt. Det finns en öppen spis för myseldning och utgång till balkong. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Sovrum 1:
Första sovrummet (ej med på bild) ligger med utsikt mot öster. Rummet är riktigt stort, så här finns flera möjligheter för möblering. Rummet har fyra garderober. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Sovrum 2:
Andra sovrummet är vägg i vägg med sovrum 1 och har alltså också utsikt mot öster. Bilden på utsikten är tagen i detta rum. I rummet finns fyra garderober.

Badrum:
Övervåningens badrum är även det helkaklat. Badrummet är inrett med wc, tvättställ och dusch. Även här ett vädringsfönster.

Sovrum 3:
Det tredje sovrummet har två garderober. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Sovrum 4:
Sista sovrummet har också bra yta och är idag inrett som gym. I rummet finns tre garderober.

Klädkammare:
Utanför sovrum 4 finns en klädkammare. Den är idag inredd som kontor.
Fakta
Beskrivning
Boarea
194 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
15 kvm
Totalareal
1 288 kvm
Rum
8 (5-6 sovrum)
Fastighetsbeteckning
OSKARSHAMN FLÖTET 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1976
Standardpoäng
34
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Pellets
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
172 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
115 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Besiktningsman
Jonas Johansson, 14 Energy, Eklund & Eklund AB,
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Flera uteplatser finns i olika väderstreck. Vid entrén finns en veranda och ovanför en balkong som nås från övervåningens allrum. Från köket nås det inglasade uterummet. På baksidan, i perfekt solläge finns den självklara samlingsplatsen på sommaren - poolområdet med pool och härligt altandäck.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Praktiskt dubbelgarage där man även får plats med förvaring. Framför garaget finns även plats att parkera flera bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1288 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg
Rättigheter last
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Planbestämmelser
Stg 41, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 19390606)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Ledning mm
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 366 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 908 000 kr
Markvärde
458 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Uppvärmning
25 000 kr/år
Försäkring
7 500 kr/år
Vatten och avlopp
5 726 kr/år
Renhållning
2 360 kr/år
Elkostnad
9 500 kr/år
Årlig elförbrukning
5280 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
50 086 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 610 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Gällande driftkostnaderna är de till viss del uppskattade. Ca 10 pallar pellets går åt på ett år och en pall kostar ca 2 500 kr.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 485 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 366 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 908 000 kr
Markvärde :
458 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1976
Uppvärmning :
25 000 kr/år
Försäkring :
7 500 kr/år
Vatten och avlopp :
5 726 kr/år
Renhållning :
2 360 kr/år
Elkostnad :
9 500 kr/år
Årlig elförbrukning
5280 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
50 086 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 610 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Gällande driftkostnaderna är de till viss del uppskattade. Ca 10 pallar pellets går åt på ett år och en pall kostar ca 2 500 kr.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 485 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Havslätts Strandbistro
      1,22 km
    • Nettans Catering AB
      1,73 km
    • Pizzeria Monaco
      1,8 km
    • Kolberga Kiosk Grill Kebab
      1,8 km
    • Personalrestaurangen SAFT
      2,6 km
    • Förskolan Havslätt
      716 m
    • Gläntans förskola
      1,34 km
    • Förskola Arken
      1,48 km
    • Yourcoachpetra
      1,59 km
    • Förskolan Humlan
      2,41 km
    • Lidl
      3,56 km
    • Maxi ICA Stormarknad Oskarshamn
      3,93 km
    • Biltema Oskarshamn
      4,39 km
    • Faluddsvägen
      106 m
    • Oskarshamn Mockebo
      153 m
    • Rotvik
      494 m
    • Metaregatan
      559 m
    • Ekorrvägen
      903 m
Avstånd
  • Hållplats - Faluddsvägen
    106 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    199 m
    3 min
    3 min
    9 min
  • Sjö
    1,07 km
    4 min
    5 min
    17 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren