Lugnt läge med närhet till skogen!
Varmt välkommen till Påryd och Gulltorpsvägen 4!
Här bor du fridfullt och barnvänligt på lugn återvändsgata och på en trädgård som angränsar till skogen på baksidan.
Rymlig 1,5-plansvilla med gott om plats för hela familjen. Här inryms ett stort kök med braskamin, trivsamt vardagsrum i vinkel med braskamin. Praktisk tvättstuga med dusch. Gästtoalett. Två sovrum i entréplan och ytterligare två sovrum på övre plan. På övre plan finns också ett allrum, samt badrum med klinkergolv, bubbelbad, toalett, tvättställ och skön golvvärme under fötterna.
Härligt inglasat uterum på baksidan med en vedeldad badtunna intill.
Garage med plats för en bil.
Här i Påryd bor du med närhet till bl.a. motionsspår, lekplats, mataffär, pizzeria, café, förskola och skola, samt goda kommunikationer med buss in till centrala Kalmar.
Varmt välkommen att boka in dig på visning.
1 095 000 kr
143/54 kvm
37 600 kr/år
993 kvm
6 rum
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
143 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
54 kvm
993 kvm
6 rum
KALMAR PÅRYD 1:301
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla
1980
32
Träfasad (Målat fasaden -17)
Takpannor (Taktvätt utförd -23)
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vedpanna från -12 med ackumulatortankar (3000 L) kopplat till vattenburet system, samt två eldstäder.
03
Energideklaration
174 kWh/kvm och år
115 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-01
04
Uteplats
- Härligt inglasat uterum på husets baksida, med spa-bad intill.
- Balkong på övre plan på husets gavel.
05
Bilplats/Övriga byggnader
- Garage med plats för en bil och pannrum i bakre delen.
06
Tomt/Servitut
993 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdsmark
Påryd 1:151, 1:152 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-03-21, Senast ändrad: 2025-01-14)
01
1 043 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
871 000 kr
172 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1980
22 500 kr/år
10 800 kr/år
2 800 kr/år
1 500 kr/år
37 600 kr/år
5 483 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 083 kr/år)
Nuvarande ägare har gjort av med ca 30 m3 ved per år. Uppvärmningskostnaden är beräknad på 750kr/m3.
3
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 806 300 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 043 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
871 000 krMarkvärde
172 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1980Uppvärmning
22 500 kr/årVatten och avlopp
10 800 kr/årRenhållning
2 800 kr/årSotning
1 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
37 600 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 483 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 083 kr/år)Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har gjort av med ca 30 m3 ved per år. Uppvärmningskostnaden är beräknad på 750kr/m3.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 806 300 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Påryds Lantcafé
567 m
Pizzeria Milano
792 m
Nybro Golfrestaurang
14,66 km
Umami The Royal Sushi
16,17 km
Australian Sushi Rolls
16,17 km
kalmar
685 m
Lekpark Påryd
692 m
Pårydsskolan
909 m
Förskola Påryd
912 m
Tvärskogsskolan
9,86 km
ICA Nära Påryd
520 m
Coop Nybro
18,07 km
Lidl
19,22 km
Tempo
21,7 km
City Gross Kalmar
27,54 km
Coop Kalmar Sandåsgatan
27,97 km
Örsjö station
17,27 km
Nybro station
19,07 km
Trekanten
19,1 km
Vissefjärda station
20,81 km
Smedby
22,78 km
Påryd centrum
558 m
Europavägen
767 m
Påryd skola
947 m
Ossians Damm
1,29 km
Idehult
1,99 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsPåryd centrum558 m3 min3 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
