Gulltorpsvägen 4

Välkommen till Gulltorpsvägen 4! En stor familjevilla i 1,5 plan men en boarea på 143 kvm, det är ett välplanerat hem med mycket yta och många rum. Läget är perfekt på en lugn och barnvänlig återvändsgatan där huset angränsar mot skog och natur.

I entréplan möts du först av en stor entré och hall som välkomnar dig in till huset. Vidare in från hallen har du en stor och öppen socialyta med vardagsrum och matsal i ett, från matsals-delen har du utgång till det inglasade uterummet som ligger på baksidan. I entréplanet har du även två sovrum, rymlig gäst-wc, renoverad 2024, och ett stort kök fullt utrustat med kyl, frys, diskmaskin samt ugn med spishäll. I köket har du dessutom en braskamin som både ger en mysig känsla och värmer upp rummet.
Hela entréplanet genomgick 2024 en renovering i form av nya enhetliga golv och ny isolering mot grunden, tvättstugan har fortfarande standard från 1980 och återstår att göra, ett kostnadsförslag från hantverkare att lägga in ny våtrumsmatta på golvet ligger på ca 17 000 kr.

Övervåningen bjuder även den till stora ytor där du dels har ett rymligt allrum med utgång till balkong, badrum med klinkergolv, kakel, toalett, dubbelhandfat och elektrisk golvvärme. Det finns två stora sovrum i vardera ände på huset, det ena med egen sidovind för förvaring. I hela planet har du enhetligt furuplankgolv.

Påryd har mycket att erbjuda i form av skola från F-6, stor lekplats, eget bibliotek, mataffär, utomhusbassäng med sommaraktiviteter. Här finns både pizzeria och ett mysigt lantcafé med mumsig fika och matservering. Ett stenkast från huset (ca 100 meter) kommer du ut till motionsslingan/elljusspår som går igenom skogen, perfekt för dig som motionerar eller är ute och går med hunden. Det finns ett rikt föreningsliv för båda barn och vuxna med fotbollsklubb, skytteklubb och hund- och ridklubbar.
Med bil kommer du in till Kalmar på ca 30 min. Det finns kommunikationer med buss in till centrala Kalmar via Ljungbyholm och bra vägförbindelser även mot Vissefjärda, Emmaboda och Nybro.

Det här är helt klart en plats att trivas på, varmt välkommen att höra av dig med ditt intresse och boka dig för visning!