Enplansvilla med källare på lugn återvändsgata!
Gulltorpsvägen 12 - enplansvilla med källare på lugn återvändsgata!
På en lugn återvändsgata hittar du detta drömhem om 96 + 121 kvm beläget i Påryd.
Entréplan bjuder på en inbjudande vinkelhall med goda avhängningsmöjligheter och garderob. Härifrån nås tre rymliga sovrum, idealiskt för barnfamiljen eller för dig som behöver plats för kontor och gästrum.
Vardagsrummet är ljust och luftigt, med utgång till baksidan – perfekt för sommarens grillkvällar. Köket har gott om förvaringsutrymme och plats för ett större matbord där hela familjen kan samlas. Här finns även ett fräscht badrum.
Källarplanet överraskar med generösa ytor! Här finns en mysig gillestuga med eldstad – passande för kalla kvällar, samt ett duschrum med bastu för extra vardagslyx. Dessutom finns en separat WC, tvättstuga, pannrum och ett förråd med direktutgång till garaget – smidigt och praktiskt!
Bostaden är belägen på en lugn återvändsgata så att barnen kan leka tryggt på framsidan.
Villan har en charmig röd träfasad och gott om parkeringsutrymme på uppfarten framför garaget.
På framsidan finns en trevlig altan där du kan njuta av morgonkaffet i solen
Påryd är en charmig och familjevänlig ort belägen ca 25 minuter från Kalmar, omgiven av vacker småländsk natur. Här bor du lugnt och tryggt med närhet till både skog, sjöar och friluftsområden – perfekt för dig som uppskattar ett aktivt liv utomhus eller bara vill njuta av stillheten.
Här bor du med gångavstånd till ICA som blir din närmsta mataffär och Pårydsskolan för åk 1-6.
Har du hittat hem? Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!
990 000 kr
96/121 kvm
968 kvm
4 rum (3 sovrum)
Enplansvilla med källare
Mäklarhuset Kalmar/Torsås
Kontakta Alexander för mer information kring Gulltorpsvägen 12.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Alexander
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Hall i vinkel med bra förvaring i from av en garderob och avhängningsmöjligheter. Härifrån når du även trappan till källarplan. Från hallen löper ett vackert parkettgolv genom hela bostaden.
02
Sovrum
Sovrum som rymmer säng och valfritt möblemang med en garderob och fönster mot framsidan.
03
Sovrum
Hörn-sovrum med en garderob, plats för säng och valfritt möblemang. Fönster mot framsidan.
04
Sovrum
Sovrum med garderobsvägg för optimal förvaring och utgång till bostadens baksida.
05
Badrum
Badrum utrustat med duschkabin, toalett och handfat där färgerna går i neutrala toner.
06
Vardagsrum
Vardagsrum med ett vackert parkettgolv och utgång till trädgården. Går att möblera med både matbord och soffmöblemang om så önskas.
07
Kök
Rymligt kök utrustat med spis, ugn, kyl/ frys, fläkt och diskmaskin. Här ryms även matbord.
08
Gillestuga
Gillestuga med eldstad som bidrar till mysfaktorn på årets kallare dagar.
09
Tvättstuga
Tvättstuga med tvättmaskin, arbetsytor och handfat.
10
Duschrum
Duschrum utrustat med bastu. Bastun har fungerat felfritt.
11
WC
WC under trapp med toalett och handfat.
12
Pannrum
Pannrum där luft-/vattenvärmepump står.
13
Förråd
Förråd med gott om utrymme till förvaring och groventré till garaget.
01
Beskrivning
96 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
121 kvm
968 kvm
4 (3 sovrum)
KALMAR PÅRYD 1:297
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1979
33
Betong
Källare
Betong
Trä
Stående träpanel
Takpannor
Plåt
2-glasfönster kopplade
Mekanisk frånluft, självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft-/vattenvärmepump (vattenburet sytem)
Ålder: 2010
Märke på värmeanläggning: IVT
- Taket på garaget byts ut 2022
- Nya ytskikt i två sovrum 2023
- Uppröjning av framsidan, grusning, stenläggning och altan byggs 2023
- Breddning och asfaltering av garageuppfart 2025
03
Energideklaration
62 kWh/kvm och år
121 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-12-05
Jack Tisjö, OBM Kalmarsund AB,
04
TV/Internet
-Fiber finns installerat
05
Uteplats
- Altan på framsidan
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Garage med plats för en bil, samt en nyanlagd och asfalterad uppfart med plats för upp till fyra bilar.
07
Tomt/Servitut
968 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt med grönytor och fruktträd där du har både äpplen och plommon.
Påryd 1:151, 1:152 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-03-21, Senast ändrad: 2025-01-14)
01
860 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
689 000 kr
171 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
4 300 kr/år
1 150 kr/år
7 500 kr/år
11000 kWh/år
6 450 kr/år
1
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 453 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
860 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
689 000 krMarkvärde
171 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Försäkring
4 300 kr/årVatten och avlopp
1 150 kr/årRenhållning
7 500 kr/årÅrlig elförbrukning
11000 kWh/årFastighetsskatt/-avgift
6 450 kr/årAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 453 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Påryds Lantcafé
643 m
Pizzeria Milano
795 m
Nybro Golfrestaurang
14,73 km
Kebabservice i Kalmar
15,75 km
Umami The Royal Sushi
16,19 km
Pårydsskolan
1,01 km
Förskola Påryd
1,01 km
Tvärskogsskolan
9,96 km
Gullabo Skola
13,63 km
Waldorfförskola Lunden
13,71 km
ICA Nära Påryd
598 m
Coop Nybro
18,11 km
Lidl
19,3 km
Tempo efter klockan 13
21,71 km
X:-tra Emmaboda
23,97 km
City Gross Kalmar
27,64 km
Örsjö station
17,24 km
Nybro
19,11 km
Trekanten
19,19 km
Vissefjärda station
20,71 km
Smedby
22,88 km
Påryd centrum
598 m
Europavägen
855 m
Påryd skola
1,04 km
Ossians Damm
1,39 km
Idehult
2,09 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsPåryd centrum598 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexander!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
