Kommande försäljning

Runtorp 220

Sparad

Runtorp— Påryd— Kalmar

Runtorp 220


Kommande försäljning

Kalmar - Påryd - Runtorp

Drömmer du om ett tidlöst boende mitt i naturen?

Drömmer du om ett tidlöst boende mitt i naturen? Nu finns chansen att förvärva en charmig röd stuga om 70 kvm, idylliskt belägen i de småländska skogarna.

Här möts du av en varm och genuin atmosfär med trägolv, synliga bjälkar och äldre vedspis. På sina 70 kvm boytan inryms också två eldstäder- fina detaljer och uppskattade inslag under årets kallare månader.
Duschrummet med ljusgrå klinkers på golvet, grönt kakel och vit träpanel på väggarna skapar en harmonisk miljö.
Ett tidlöst kök i vitt men vy ut över den lummiga trädgården.
Kök och matrum i en social och öppen planlösning som binds samman av den öppna eldstaden med insats - trivsamt att förbereda middagarna till ljudet av en sprakande brasa.
Ett inbjudande sällskapsrum där en eldstad med insats både värmer och blir en självklar samlingspunkt under årets kallare dagar. Den synliga bjälkarna och öppet upp i nock skapar en härlig rymd och karaktär.
Från sällskapsrummet nås även det mysiga sovloftet, vilket bidrar till bostadens charm och smarta planlösning.

Den lummiga trädgården omger huset och bjuder in till avkoppling, odling eller långa sommarkvällar i grönskan. Här får du en plats där lugnet råder och naturen blir en självklar del av vardagen.
Du erbjuds ett fristående garage med carport samt en större förrådsbyggnad.
Ett gästhus med två rum och egen toalett- en uppskattad lyx för övernattande gäster.

Här bor du med Påryd som närmsta samhälle med service i form av bl.a. mataffär, lantcafé och pizzeria.


Välkommen till Runtorp 220, ett boende med själ och historia – perfekt som permanentbostad eller som ett rofyllt fritidshus.

Boarea/biarea
57/9 kvm

Tomtarea
2 344 kvm

Rum
2 rum

Byggnadstyp
Enplansvilla med sovloft

Har du några frågor?

Kontakta Emil för mer information kring Runtorp 220.

Emil Borgemo

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, tyska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Du välkomnas in i en hall med gott om utrymme för ytterkläder och skor – en praktisk och inbjudande första känsla.
Det ljusa köket går i stilrent vitt och erbjuder kyl, frys samt ugn/spis. Här finns även en charmig äldre vedspis som förstärker den lantliga känslan och bidrar med extra karaktär. Köket är integrerat i en öppen och social planlösning med matplats med en vacker eldstad som skänker värme och höjer mysfaktorn. Öppet upp i nock och med fina synliga bjälkar.
I anslutning ligger vardagsrummet, ett trivsamt rum med mjuka beigea väggar och ytterligare en eldstad som ger både värme och stämning. Härifrån nås trappan upp till ett mysigt sovloft.
Den nyrenoverade tvättstugan går i stilrena grå toner och är utrustad med tvättmaskin.
Badrummet är smakfullt inrett med grönt kakel på väggarna och grått klinkergolv. Här finns toalett, tvättställ och dusch i en harmonisk och tidlös design.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

57 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

9 kvm

Tomtarea

2 344 kvm

Rum

2 rum

Fastighetsbeteckning

KALMAR RUNTORP 10:1


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla med sovloft

Byggnadsår

1870

Om-/tillbyggnadsår

1992

Standardpoäng

34

Grund

Torpargrund/Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump och braskamin


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Beskrivning

Huset har använts som fritidshus de senaste året.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

- Inglasat uterum.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

- Gäststuga med två rum, samt egen toalett och tvättställ.
- Garage och carport.

Beskrivning, parkering

- Plats för bilar på tomten.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

2344 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Naturtomt

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Väntorp, hagbyån, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2002-05-06, Registreringsdatum: 2005-04-25, Senast ändrad: 2025-03-17)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

554 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

384 000 kr

Markvärde

170 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1957

Fastighetsskatt/-avgift

4 155 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
554 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
384 000 kr
Markvärde
170 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1957
Fastighetsskatt/-avgift
4 155 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.