Behållare Behållare
Djursvik, Söderåkra, Torsås
Djursviksvägen 56
Boarea/biarea
170/120 kvm
Driftkostnad
38 233 kr/år
Tomtarea
4 053 kvm
Rum
6 rum

Hästgård i Djursvik!

Välkommen till havet och kusten i vackra Djursvik!
En hästgård omgiven av fantastisk miljö nära havet och härliga grönytor och samtidigt med närhet till förskola, skola, affärer m.m. i Söderåkra.

En hästgård för dig som vill bo nära havet, ha ett bra pendlingsläge till både Karlskrona och Kalmar och framförallt ha möjlighet att ha några hästar på egen gård. På fastigheten finns en mindre hästhage, men det finns eventuellt möjlighet att arrendera ytterligare ca 3 ha för dig som önskar mer utrymme.

Bostadshuset består av 1,5-plan och källare som inrymmer 6 ROK och värms upp med solceller, samt vedpanna (vattenburet system). Bostadshuset har en total boarea på 170 kvm och ytterligare 120 kvm biarea. På entréplan finner du ett ljust kök med matplats, vardagsrum med parkettgolv, samt två sovrum/allrum. På övre plan finner vi ytterligare 3 sovrum och ett badrum med dusch. Källarplanet bjuder på en relaxdel med bubbelbadkar och bastu. Här finns också tvättstuga, hobbyrum, extra toalett, pannrum och matkällare. Fina uteplatser på baksidan med vedeldad badtunna och ett friliggande inglasat uterum.

Ekonomibyggnaden innehåller stall, garage, verkstad, samt stora förvarings- och förrådsutrymmen. I stallet finns sadelkammare och 9 hästboxar som ger dig möjlighet att själv använda eller varför inte hyra ut. Därutöver finns förrådsbyggnad och växthus på fastigheten.

Djursvik spelade en viktigt roll som hamnplats längs kusten: Än idag kan man se att det är ett gammalt hamn-samhälle i form av de sjökaptenshus och båtmanstorp som finns bevarade.
Här i Djursvik finns också "Vita Stenen"- huset från den omtyckta barnfilmen. Här erbjuds du en härlig idyll med närhet till havet, barnvänlig badplats, flertal båtplatser och mysiga promenadstråk.
Ca 3 km bort finns samhället Söderåkra som erbjuder mataffär, blomsterhandel, frisör, vitvarubutik, hälsocentral, pizzeria, golfbana och simhall. I Söderåkra finns även förskola och skola F-6.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Hästgård i Djursvik!

Välkommen till havet och kusten i vackra Djursvik!
En hästgård omgiven av fantastisk miljö nära havet och härliga grönytor och samtidigt med närhet till förskola, skola, affärer m.m. i Söderåkra.

En hästgård för dig som vill bo nära havet, ha ett bra pendlingsläge till både Karlskrona och Kalmar och framförallt ha möjlighet att ha några hästar på egen gård. På fastigheten finns en mindre hästhage, men det finns eventuellt möjlighet att arrendera ytterligare ca 3 ha för dig som önskar mer utrymme.

Bostadshuset består av 1,5-plan och källare som inrymmer 6 ROK och värms upp med solceller, samt vedpanna (vattenburet system). Bostadshuset har en total boarea på 170 kvm och ytterligare 120 kvm biarea. På entréplan finner du ett ljust kök med matplats, vardagsrum med parkettgolv, samt två sovrum/allrum. På övre plan finner vi ytterligare 3 sovrum och ett badrum med dusch. Källarplanet bjuder på en relaxdel med bubbelbadkar och bastu. Här finns också tvättstuga, hobbyrum, extra toalett, pannrum och matkällare. Fina uteplatser på baksidan med vedeldad badtunna och ett friliggande inglasat uterum.

Ekonomibyggnaden innehåller stall, garage, verkstad, samt stora förvarings- och förrådsutrymmen. I stallet finns sadelkammare och 9 hästboxar som ger dig möjlighet att själv använda eller varför inte hyra ut. Därutöver finns förrådsbyggnad och växthus på fastigheten.

Djursvik spelade en viktigt roll som hamnplats längs kusten: Än idag kan man se att det är ett gammalt hamn-samhälle i form av de sjökaptenshus och båtmanstorp som finns bevarade.
Här i Djursvik finns också "Vita Stenen"- huset från den omtyckta barnfilmen. Här erbjuds du en härlig idyll med närhet till havet, barnvänlig badplats, flertal båtplatser och mysiga promenadstråk.
Ca 3 km bort finns samhället Söderåkra som erbjuder mataffär, blomsterhandel, frisör, vitvarubutik, hälsocentral, pizzeria, golfbana och simhall. I Söderåkra finns även förskola och skola F-6.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Story telling image
Välkommen till havet och kusten!
En hästgård omgiven av fantastisk miljö nära havet och härliga grönytor och samtidigt med närhet till förskola, skola, affärer m.m. i Söderåkra.
Story telling image
Hästgård i vackra Djursvik!
På fastigheten finns en mindre hästhage, men det finns möjlighet att eventuellt arrendera ytterligare ca 3 ha för dig som önskar mer utrymme.
Story telling image
Rymlig 1,5-plansvilla!
Rymligt bostadshus med en total boarea på 170 kvm och ytterligare 120 kvm biarea.
Inspiration

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
På entréplan finner du ett ljust kök med matplats, trivsamt vardagsrum med parkettgolv, samt två sovrum/allrum. På övre plan finner vi ytterligare tre sovrum, varav det ena med balkong och ett badrum med dusch.

Källarplanet bjuder på en relaxdel med bubbelbadkar och bastu. Här finns också tvättstuga, hobbyrum, extra toalett, pannrum och matkällare.

Fina uteplatser på baksidan med vedeldad badtunna och ett friliggande inglasat uterum.
Fakta
Beskrivning
Boarea
170 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
120 kvm
Totalareal
4 053 kvm
Rum
6 rum
Fastighetsbeteckning
TORSÅS KROKA 2:16
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplansvilla med källare
Byggnadsår
1965
Standardpoäng
27
Grund
Källare
Fasad
Tegelstensfasad
Takbeklädnad
Takpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Solceller och vedpanna med 2 ack.tankar (vattenburet system)
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
- Fiber är beställt, men inte inkopplat än.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
- Stor härlig uteplats på baksidan med badtunna.
- Friliggande inglasat uterum på baksidan.
- Balkong på övre plan på husets gavel.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
- Ladugård som inrymmer stall med 9 boxar och sadelkammare, en verkstad och ett stort förvaringsutrymme där nuvarande ägare haft förvaringsplatser för bl.a. båtar och husvagnar.
- Sädesmagasin som idag nyttjas som förråd.
- Förrådsbyggnad (Fyra fack med skjutportar, varav ett är uthyrt idag).
- Stall (äldre).
- Växthus.
- Inglasat uterum (Fristående).
Tomt/Servitut
Tomtarea
4053 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: väg
Rättigheter last
Officialservitut: väg, Avtalsservitut: transformatorkiosk mm - se beskrivning, Avtalsservitut: jordkabel - se beskrivning
Planbestämmelser
Djursvik, Byggnadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1962-09-04, Senast ändrad: 2003-04-04), Fråga väckt om förordnande enl 113 § byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1962-09-12, Senast ändrad: 1993-10-26), Kroka 2:16, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-02-12), Kroka 4:16 och påbonäs 1:3 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-09-25, Senast ändrad: 2023-02-24)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut transformatorkiosk mm
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut jordkabel
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut transformatorkiosk
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 002 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
778 000 kr
Markvärde
224 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1965
Försäkring
6 342 kr/år
Vatten och avlopp
4 632 kr/år
Renhållning
2 427 kr/år
Elkostnad
24 832 kr/år
Årlig elförbrukning
8000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
38 233 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 515 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 748 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har nyttjat ca 20 m3 ved per år till uppvärmning, vilket ska räknas till på den totala driftkostnaden.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 002 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
778 000 kr
Markvärde :
224 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1965
Försäkring :
6 342 kr/år
Vatten och avlopp :
4 632 kr/år
Renhållning :
2 427 kr/år
Elkostnad :
24 832 kr/år
Årlig elförbrukning
8000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
38 233 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 515 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 748 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har nyttjat ca 20 m3 ved per år till uppvärmning, vilket ska räknas till på den totala driftkostnaden.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Området

Använd kartan
X
Avstånd
  • Vatten
    228 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    1,17 km
    2 min
    4 min
    15 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.