Stilfull och rymlig villa med allt för det bekväma familjelivet!
Välkommen till Hasselgatan 1 i Torsås – en trivsam tegelvilla i flera nivåer med generösa ytor och en genomtänkt planlösning som passar både familjeliv och sociala tillställningar.
Här erbjuds ett hem med fina sällskapsytor, bra förvaring och flera rum som kan anpassas efter behov.
Entréplanet välkomnar med en ljus hall som leder vidare till det trivsamma köket med gott om arbetsyta, bra förvaring och plats för matbord.
Härifrån nås det inglasade uterummet som tillsammans med altanen skapar en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Vardagsrummet erbjuder generösa sociala ytor med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang samt utgång till altanen som ansluter till uterummet.
En halvtrappa upp finns tre rymliga sovrum med bra förvaring samt ett stilrent helkaklat duschrum med behaglig golvvärme under fötterna för extra komfort.
En trappa ner väntar en stor och inbjudande gillestuga med braskamin som skapar en varm och mysig atmosfär. Här finns även ytterligare ett helkaklat duschrum med golvvärme och bastu – perfekt för avkoppling efter en lång dag.
Utöver detta erbjuds hobbyrum, kontor, förråd samt en praktisk tvättstuga med utgång till trädgården, idealiskt de dagar man vill låta tvätten torka ute i friska luften.
Utvändigt erbjuder fastigheten ett garage med fjärrstyrd port samt förvaring. Tomten är en trivsam hörntomt med gott om utrymme och ett fint läge i området
med närhet till centrala Torsås som nås smidigt via gångvägar. I närområdet finns både förskola, skola, mataffärer, vårdcentral, apotek och restauranger, med mera, vilket gör vardagen bekväm och lättillgänglig.
För den aktive finns det populära aktivitetsområdet Sahara samt ett rikt och engagerat föreningsliv. Goda kommunikationer finns med bussförbindelser till både Kalmar och Karlskrona, vilket gör läget attraktivt även för pendlare.
Välkommen till ett välplanerat och hemtrevligt boende med många möjligheter och plats för hela familjen!
Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea/biarea
117/130 kvm
Driftkostnad
31 048 kr/år
Tomtarea
874 kvm
Rum
4 rum
Byggnadstyp
1,5-plansvilla med källare
Har du några frågor?
Kontakta Emil för mer information kring Hasselgatan 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall
En välkomnande och ljus hall med gott om plats för ytterkläder och smart förvaring. Den generösa ytan gör hallen lätt att möblera och skapar en trivsam första känsla av bostaden.
02
Vardagsrum
Vardagsrum i vinkel med plats för det stora umgänget. Här löper fönster längs ena väggen där dagsljus får flöda fritt in. Väggarna går i en behaglig och rogivande gul nyans. Från vardagsrummet har du smidiga access ut till en trevlig altan.
03
Kök
Ljust och trivsamt kök med utgång till en inglasad altan. Här finns gott om arbetsyta och mycket bra förvaring samt plats för matbord. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, inbyggnadsugn, spishäll och spisfläkt.
04
Sovrum 1
Rymligt sovrum en halv trappa upp med flera garderober som erbjuder god förvaring. Ljust laminatgolv och ljuslila väggar skapar en harmonisk känsla. Här finns gott om plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang.
05
Sovrum 2
Rymligt sovrum en halv trappa upp med förvaring i tre garderober. Ljust laminatgolv och väggarna är tapetserade med en tapet i en ljus orange ton.
06
Sovrum 3
En halvtrappa upp finner du ett rymligt sovrum med tre garderober som skänker dig gott om förvaring. Ljust laminatgolv tillsammans med ljusa väggar skapar en rogivande känsla. Här finns utrymme för en dubbelsäng.
07
Duschrum
En halv trappa upp finner du det helkaklade duschrum i stilrena beigea nyanser. Utrustat med duschkabin, wc samt badrumsmöbel med handfat. Behaglig golvvärme bidrar till extra komfort.
08
Gillestuga
Rymlig och ljus gillestuga med vita väggar och parkettgolv. Braskaminen skapar en varm och trivsam atmosfär som ger rummet en extra mysig känsla.
09
Hobbyrum
Praktiskt hobbyrum med plastmatta på golvet och förvaring i tre garderober. Ett rum som ger dig flera användningsområden!
10
Duschrum
Helkaklat duschrum i stilrena grå och vita nyanser. Utrustat med dusch, wc och badrumsmöbel med handfat samt behaglig golvvärme för extra komfort. Intill finns även bastu som skapar en extra lyxig och avkopplande känsla.
11
Tvättstuga
Praktiskt och väl tilltagen tvättstuga med klinkers. Här finner du, tvättmaskin, tvättho, varmvattenberedare samt en extra frys. Smidig access till trädgården- perfekt när vädret bjuder in till att kunna torka tvätten utomhus.
12
Kontor
Ljust och trivsamt rum som idag används som kontor. Det ljusa golvet och de ljusa väggarna tillsammans med fönster som släpper in fint dagsljus skapar en behaglig och inbjudande atmosfär.
01
Beskrivning
117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
130 kvm
874 kvm
4 rum
TORSÅS APPLERUM 5:58
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla med källare
1974
34
Källare
Mexisten
Papp
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
3 st luft-/luftvärmepumpar och direkt el. Eldstad (ej besiktad).
- Taket lades om -06/-07.
- Tvättstuga renoverades -03
- Köket renoverades -03.
- Badrum uppe renoverades -03.
- Löpande renovering/underhåll har gjorts sedan -03 och framåt.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
Uteplats
- Stenlagd uteplats
- Inglasat uterum
05
Bilplats/Övriga byggnader
- Garage med fjärrstyrd port.
- Redskapsbod
06
Tomt/Servitut
874 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdsmark
Torsås samhälle-applerum 4:2, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-02-22, Senast ändrad: 2023-12-11)
01
924 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
751 000 kr
173 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
9 055 kr/år
1 993 kr/år
20 000 kr/år
10000 kWh/år
31 048 kr/år
6 930 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 978 kr/år)
Elkostnaden avser både uppvärmningskostnad och hushållsel och den är beräknad på 2,00 kr/kWh.
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 320 400 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
924 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
751 000 krMarkvärde
173 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Vatten och avlopp
9 055 kr/årRenhållning
1 993 kr/årElkostnad
20 000 kr/årÅrlig elförbrukning
10000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
31 048 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 930 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 978 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden avser både uppvärmningskostnad och hushållsel och den är beräknad på 2,00 kr/kWh.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 320 400 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö363 m3 min1 min7 min
-
Hav5,16 km12 min25 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
