1,5 planshus i Söderåkra
Välkommen till Ekesvägen 2!
Ett 1,5 planshus på attraktiv hörntomt i mitt i Söderåkra samhälle!
Du välkomnas in i en rymliga och ljus hall, med praktisk klinker på golvet och dessutom skön golvvärme under fötterna!
Köket med gott om arbetsytor och plats för matgrupp- en trivsam plats för familjen att samlas runt.
Ett generöst tilltaget vardagsrum, utformat för umgänge med familj och vänner. En matrums-del med plats för större matgrupp samt en sällskaps-del med utrymme för soffa och där du även har en trivsam kamin.
Tänk att slå sig ner framför en sprakande och värmande brasa efter en dag ute i trädgården.
Badrummet i entréplan andas lyx och avkoppling, helkaklat i grått och vitt och med ett härligt bubbelbad.
På övreplan finner du två bra sovrum med gott om förvaring. Ett badrum med badkar samt ett ljust och trivsamt allrum.
Utvändigt kan du vänta dig en rymlig och grönskande tomt, med träd och blommande buskar – en fridfull oas med gott om plats för både lek och trädgårdsdrömmar.
Växthus för dig med gröna fingrar och odlingsintresse.
Uthus med separat gäststuga- perfekt för långväga gäster.
Här bor du i ett tryggt och familjevänligt område där allt finns inom räckhåll. Förskola, skola, fotbollsplan, matbutik, simhall och gym ligger på bekvämt gångavstånd – perfekt för en smidig vardag för hela familjen.
Dessutom har ni Möre golfbana alldeles i närheten, för både avkoppling och aktivitet på fritiden.
Söderåkra erbjuder dessutom goda pendlingsmöjligheter till både Kalmar och Karlskrona, vilket gör läget utmärkt för både arbete och fritid.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
1 100 000 kr
120/56 kvm
57 825 kr/år
1 208 kvm
4 rum (2 sovrum)
1,5-plansvilla med källare
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Alexander
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Ljus och välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Utrymme finns även för önskad hallmöbel. På golvet ligger ett ljus klinkersgolv med golvvärme och väggarna är ljusa vilket tillsammans skapar en härlig rymd.
02
Badrum
Helkaklat badrum i vitt och grått. Wc, kommod med handfat, bubbelbadkar samt dusch. Skön golvvärme under fötterna för extra komfort.
03
Gäst-WC
Ett mindre rum med toalett och handfat som ligger intill trappan upp till övervåningen.
04
Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med separat sällskaps- och matrums-del. En fin fiskbensparkett binder samman rummen. Ljusa väggar och en stilren fondtapet.
I sällskaps-delen finner du en fin kamin som skänker skön värme.
05
Kök
Trevligt kök som erbjuder gott om förvaring, arbetsytor samt plats för matgrupp.
Maskinpark i form av, micro, ugn, spis, fläkt, diskmaskin , kyl och frys.
06
Allrum
Rymligt allrum med ljusa väggar och golv samt fint med dagsljus som flödar in.
07
Sovrum
Sovrum i jordnära toner som skapar lugn och harmoni. Praktiskt förvaring i skjutgarderober som löper längs med ena väggen. Sovrummet har plats för en dubbelsäng.
08
Sovrum
Trivsamt sovrum i behagliga ljusa toner. Förvaring erbjuds i en rymlig klädkammare.
09
Badrum
Badrum med badkar, wc och kommod med handfat. Delvis kaklat i härlig turkos nyans.
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
56 kvm
1 208 kvm
4 (2 sovrum)
TORSÅS ÖVRABY 1:87
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla med källare
1954
2010
29
Betong
Källare
Trä
Betong
Puts
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Pellets
Nuvarande ägare har haft huset sedan 1998
Löpande renoveringar har gjorts på fastigheten.
Köket renoverades senast 1999, vitvaror har bytts med åren.
2009 byggde man till huset med ca 21 kvm och utökade med en större hall och ett stort badrum.
Tillbyggnaden innefattade även en veranda på 13 kvm.
Fönster har bytts ut mot 3-glasfönster.
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Trevlig uteplats på baksidan med trätrall och omgärdat av plank med växtlighet.
På framsidan har du en veranda under tak med plats för både bord och stolar.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Utöver bostadshuset har du ett stort uthus som är uppdelat i dels ett garage där du har plats för trädgårdsredskap och gräsklippare. Du har en verkstadsbod, eller som säljaren har använt det till, ett planteringsrum för växterna. Det finns även en del som är inredd som ett gästrum vilket är praktiskt att ha för långväga gäster, tonårsbarnen eller varför inte inreda det som ett hemmakontor. Stor vind är det på hela uthuset där du har ståhöjd och möjlighet till att isolera och inreda.
Parkeringsplats finns med plats för två bilar.
06
Tomt/Servitut
1208 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Söderåkra samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-08-23, Senast ändrad: 1990-09-03)
01
748 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
558 000 kr
190 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1962
35 000 kr/år
8 649 kr/år
4 812 kr/år
1 800 kr/år
2 064 kr/år
5300 kWh/år
5 500 kr/år
57 825 kr/år
5 610 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 435 kr/år)
2
Folksam
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 600 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
748 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
558 000 krMarkvärde
190 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1962Uppvärmning
35 000 kr/årVatten och avlopp
8 649 kr/årRenhållning
4 812 kr/årSotning
1 800 kr/årElkostnad
2 064 kr/årÅrlig elförbrukning
5300 kWh/årHushållsström
5 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
57 825 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 610 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 435 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 600 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Umami The Royal Sushi
246 m
Australian Sushi Rolls
246 m
Pizzeria Möre
361 m
Möre Hotell & Konferens
437 m
Möre Golfkrog
1,2 km
Förskolan Eklövet
458 m
Korrespondensgymnasiet
593 m
Söderåkra skola Rektorsområde 2
846 m
Förskolan Smultronet
4,84 km
Norlandia Förskolor Filosofen
5,4 km
ICA Nära Möre Livs, Söderåkra
376 m
Söderåkramacken
438 m
Tempo efter klockan 13
6,29 km
Tempo Fågelmara
22,56 km
Coop Kalmar Sandåsgatan
29 km
Kvarteret Giraffen
29,59 km
Lidl
29,66 km
Smedby
27,23 km
Trekanten
28,09 km
Kalmar S St.
28,95 km
Kalmar C
29,6 km
Vissefjärda station
31,25 km
Sophiagården
501 m
Prästgårdsvägen
547 m
Söderåkra kyrka
804 m
Pårydsvägen
810 m
Möre golfbana
1,01 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,25 km3 min6 min18 min
-
Hav3,26 km8 min14 min56 min
-
HållplatsSophiagården501 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexander!