Till salu

Ekesvägen 2

Utgångspris

1 100 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 100 000 kr



Söderåkra— Torsås

Ekesvägen 2


Till salu
Utgångspris
1 100 000 kr

Torsås - Söderåkra

1,5 planshus i Söderåkra

Välkommen till Ekesvägen 2!
Ett 1,5 planshus på attraktiv hörntomt i mitt i Söderåkra samhälle!

Du välkomnas in i en rymliga och ljus hall, med praktisk klinker på golvet och dessutom skön golvvärme under fötterna!
Köket med gott om arbetsytor och plats för matgrupp- en trivsam plats för familjen att samlas runt.
Ett generöst tilltaget vardagsrum, utformat för umgänge med familj och vänner. En matrums-del med plats för större matgrupp samt en sällskaps-del med utrymme för soffa och där du även har en trivsam kamin.
Tänk att slå sig ner framför en sprakande och värmande brasa efter en dag ute i trädgården.
Badrummet i entréplan andas lyx och avkoppling, helkaklat i grått och vitt och med ett härligt bubbelbad.

På övreplan finner du två bra sovrum med gott om förvaring. Ett badrum med badkar samt ett ljust och trivsamt allrum.

Utvändigt kan du vänta dig en rymlig och grönskande tomt, med träd och blommande buskar – en fridfull oas med gott om plats för både lek och trädgårdsdrömmar.
Växthus för dig med gröna fingrar och odlingsintresse.
Uthus med separat gäststuga- perfekt för långväga gäster.

Här bor du i ett tryggt och familjevänligt område där allt finns inom räckhåll. Förskola, skola, fotbollsplan, matbutik, simhall och gym ligger på bekvämt gångavstånd – perfekt för en smidig vardag för hela familjen.
Dessutom har ni Möre golfbana alldeles i närheten, för både avkoppling och aktivitet på fritiden.
Söderåkra erbjuder dessutom goda pendlingsmöjligheter till både Kalmar och Karlskrona, vilket gör läget utmärkt för både arbete och fritid.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!


Utgångspris
1 100 000 kr
Boarea/biarea
120/56 kvm
Driftkostnad
57 825 kr/år
Tomtarea
1 208 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Byggnadstyp
1,5-plansvilla med källare


Aktuella visningar


Söndag 12 oktober 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen anmäl dig för visning!

Mäklarhuset Kalmar/Torsås

Kontakta Alexander för mer information kring Ekesvägen 2.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Ljus och välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Utrymme finns även för önskad hallmöbel. På golvet ligger ett ljus klinkersgolv med golvvärme och väggarna är ljusa vilket tillsammans skapar en härlig rymd.


02
Badrum

Helkaklat badrum i vitt och grått. Wc, kommod med handfat, bubbelbadkar samt dusch. Skön golvvärme under fötterna för extra komfort.


03
Gäst-WC

Ett mindre rum med toalett och handfat som ligger intill trappan upp till övervåningen.


04
Vardagsrum

Trivsamt vardagsrum med separat sällskaps- och matrums-del. En fin fiskbensparkett binder samman rummen. Ljusa väggar och en stilren fondtapet.
I sällskaps-delen finner du en fin kamin som skänker skön värme.


05
Kök

Trevligt kök som erbjuder gott om förvaring, arbetsytor samt plats för matgrupp.
Maskinpark i form av, micro, ugn, spis, fläkt, diskmaskin , kyl och frys.


06
Allrum

Rymligt allrum med ljusa väggar och golv samt fint med dagsljus som flödar in.


07
Sovrum

Sovrum i jordnära toner som skapar lugn och harmoni. Praktiskt förvaring i skjutgarderober som löper längs med ena väggen. Sovrummet har plats för en dubbelsäng.


08
Sovrum

Trivsamt sovrum i behagliga ljusa toner. Förvaring erbjuds i en rymlig klädkammare.


09
Badrum

Badrum med badkar, wc och kommod med handfat. Delvis kaklat i härlig turkos nyans.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

56 kvm

Tomtarea

1 208 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TORSÅS ÖVRABY 1:87


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plansvilla med källare

Byggnadsår

1954

Om-/tillbyggnadsår

2010

Standardpoäng

29

Grundmur

Betong

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Betong

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Pellets

Renovering omarbetning etc

Nuvarande ägare har haft huset sedan 1998
Löpande renoveringar har gjorts på fastigheten.
Köket renoverades senast 1999, vitvaror har bytts med åren.
2009 byggde man till huset med ca 21 kvm och utökade med en större hall och ett stort badrum.
Tillbyggnaden innefattade även en veranda på 13 kvm.
Fönster har bytts ut mot 3-glasfönster.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trevlig uteplats på baksidan med trätrall och omgärdat av plank med växtlighet.
På framsidan har du en veranda under tak med plats för både bord och stolar.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Utöver bostadshuset har du ett stort uthus som är uppdelat i dels ett garage där du har plats för trädgårdsredskap och gräsklippare. Du har en verkstadsbod, eller som säljaren har använt det till, ett planteringsrum för växterna. Det finns även en del som är inredd som ett gästrum vilket är praktiskt att ha för långväga gäster, tonårsbarnen eller varför inte inreda det som ett hemmakontor. Stor vind är det på hela uthuset där du har ståhöjd och möjlighet till att isolera och inreda.

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats finns med plats för två bilar.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1208 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Söderåkra samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-08-23, Senast ändrad: 1990-09-03)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

748 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

558 000 kr

Markvärde

190 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1962

Uppvärmning

35 000 kr/år

Vatten och avlopp

8 649 kr/år

Renhållning

4 812 kr/år

Sotning

1 800 kr/år

Elkostnad

2 064 kr/år

Årlig elförbrukning

5300 kWh/år

Hushållsström

5 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

57 825 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 610 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 435 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Folksam

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 600 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
748 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
558 000 kr
Markvärde
190 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1962
Uppvärmning
35 000 kr/år
Vatten och avlopp
8 649 kr/år
Renhållning
4 812 kr/år
Sotning
1 800 kr/år
Elkostnad
2 064 kr/år
Årlig elförbrukning
5300 kWh/år
Hushållsström
5 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
57 825 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 610 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 435 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 600 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Umami The Royal Sushi

246 m


Australian Sushi Rolls

246 m


Pizzeria Möre

361 m


Möre Hotell & Konferens

437 m


Möre Golfkrog

1,2 km


Förskolan Eklövet

458 m


Korrespondensgymnasiet

593 m


Söderåkra skola Rektorsområde 2

846 m


Förskolan Smultronet

4,84 km


Norlandia Förskolor Filosofen

5,4 km


ICA Nära Möre Livs, Söderåkra

376 m


Söderåkramacken

438 m


Tempo efter klockan 13

6,29 km


Tempo Fågelmara

22,56 km


Coop Kalmar Sandåsgatan

29 km


Kvarteret Giraffen

29,59 km


Lidl

29,66 km


Smedby

27,23 km


Trekanten

28,09 km


Kalmar S St.

28,95 km


Kalmar C

29,6 km


Vissefjärda station

31,25 km


Sophiagården

501 m


Prästgårdsvägen

547 m


Söderåkra kyrka

804 m


Pårydsvägen

810 m


Möre golfbana

1,01 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,25 km
    3 min
    6 min
    18 min
  • Hav
    3,26 km
    8 min
    14 min
    56 min
  • Hållplats
    Sophiagården
    501 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexander!

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.