Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela
Glasholm, Söderåkra, Kalmar
Glasholm 150
Boarea/biarea
164/110 kvm
Driftkostnad
37 809 kr/år
Tomtarea
3 760 kvm
Rum
6 rum (5-6 sovrum)

Lantligt belägen villa i Glasholm!

Söker du efter villan med stora utrymmen och välplanerad planlösning, fem sovrum och generösa sociala ytor? Här bor du med en lantlig känsla i lugna och trevliga miljöer, havet och fin badstrand endast några km bort. Välkommen till Glasholm 150!

Du skymtar villan redan från vägen och när du kör genom den breda infarten har du huset på din vänstra sida och en stor öppen gårdsplan framför där du har gott om plats.
Villan som har sitt ursprung från mitten av -70-talet är stor med en totalyta på ca 270 kvm fördelat i 1,5 plan samt en delvis inredd källare. Boytan landar på generösa 164 kvm och bjuder dig på ett välplanerat entréplan där du har en välkomnande hall, stort vardagsrum med matsals-del, kök med utgång till uteplatsen, plats för matbord och utrustat med allt du behöver. Tre sovrum och badrum. Övervåningen ger dig två stora sovrum i vardera ända av huset, ett stort allrum samt ett duschrum. Källaren är delvis inredd med ett allrum. Här finns även stor tvättstuga samt pannrummet med nyinstallerad luft-vattenvärmepump. Pelletsbrännaren finns fortfarande kvar vilket ger dig ett bra läge att kunna anpassa uppvärmningskällan utifrån vad som är bäst för dig.

Det är inte bara huset som bjuder på stora ytor, här har du även en fantastiskt stor, fin och grönskande trädgård på 3 760 kvm med inslag av uppvuxna träd och buskar. Tomten omgärdas av åker med en trädlinje som skärmar av. I den södra delen av tomten rinner Glasholmsån som blir till en naturlig kommungräns mellan Kalmar och Torsås. Intill har nuvarande ägare ställt ett vindskydd och uppfört en grillplats som då blir ett trevligt inslag i trädgården och en plats att kunna samlas vid. Utöver huset så har du även ett stort garage med två carports, en på vardera sida.

Ca 4 km bort har du närhet till en fin sandstrand i Fulvik, eller varför inte besöka Stufvenäs Gästgifveri som har spa, övernattning och restaurang? I Söderåkra som endast ligger 5 min bort med bil finns livsmedelsbutik med postservice, simhall, hotell och lunchrestauranger. För den golfintresserade ligger Möre golfbana på bekvämt avstånd. Du kommer även snabbt ut på E22:an som tar dig antingen till Kalmar eller Karlskrona på ca 30 minuter vilket gör att du har närheten till två större regioner för jobb och övriga aktiviteter.

Är det här din nya bostad, kontakta fastighetsmäklaren för mer information och intresse!

Utgångspris
11
DEC
Söndag
11:00-11:40

Anmälan krävs / Vänligen anmäl dig för visning!

Lantligt belägen villa i Glasholm!

Söker du efter villan med stora utrymmen och välplanerad planlösning, fem sovrum och generösa sociala ytor? Här bor du med en lantlig känsla i lugna och trevliga miljöer, havet och fin badstrand endast några km bort. Välkommen till Glasholm 150!

Du skymtar villan redan från vägen och när du kör genom den breda infarten har du huset på din vänstra sida och en stor öppen gårdsplan framför där du har gott om plats.
Villan som har sitt ursprung från mitten av -70-talet är stor med en totalyta på ca 270 kvm fördelat i 1,5 plan samt en delvis inredd källare. Boytan landar på generösa 164 kvm och bjuder dig på ett välplanerat entréplan där du har en välkomnande hall, stort vardagsrum med matsals-del, kök med utgång till uteplatsen, plats för matbord och utrustat med allt du behöver. Tre sovrum och badrum. Övervåningen ger dig två stora sovrum i vardera ända av huset, ett stort allrum samt ett duschrum. Källaren är delvis inredd med ett allrum. Här finns även stor tvättstuga samt pannrummet med nyinstallerad luft-vattenvärmepump. Pelletsbrännaren finns fortfarande kvar vilket ger dig ett bra läge att kunna anpassa uppvärmningskällan utifrån vad som är bäst för dig.

Det är inte bara huset som bjuder på stora ytor, här har du även en fantastiskt stor, fin och grönskande trädgård på 3 760 kvm med inslag av uppvuxna träd och buskar. Tomten omgärdas av åker med en trädlinje som skärmar av. I den södra delen av tomten rinner Glasholmsån som blir till en naturlig kommungräns mellan Kalmar och Torsås. Intill har nuvarande ägare ställt ett vindskydd och uppfört en grillplats som då blir ett trevligt inslag i trädgården och en plats att kunna samlas vid. Utöver huset så har du även ett stort garage med två carports, en på vardera sida.

Ca 4 km bort har du närhet till en fin sandstrand i Fulvik, eller varför inte besöka Stufvenäs Gästgifveri som har spa, övernattning och restaurang? I Söderåkra som endast ligger 5 min bort med bil finns livsmedelsbutik med postservice, simhall, hotell och lunchrestauranger. För den golfintresserade ligger Möre golfbana på bekvämt avstånd. Du kommer även snabbt ut på E22:an som tar dig antingen till Kalmar eller Karlskrona på ca 30 minuter vilket gör att du har närheten till två större regioner för jobb och övriga aktiviteter.

Är det här din nya bostad, kontakta fastighetsmäklaren för mer information och intresse!

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Stora ytor
Stort är ett bra ord som beskriver både huset med den välplanerade insidan men även tomten som är fylld med möjligheter.
Story telling image
Grillplats
Intill Glasholmsån finns en mysig grillplats med vindskydd där du kan ha grillkvällar eller trevliga picknikar med vänner och familj.
Story telling image
Välskött
Mysigt och trevligt hus med välplanerade ytor och mycket ljusinsläpp. Även om huset har en äldre standard har du här ett välskött hem redo för sin nästa familj.
Rumsbeskrivning
--ENTRÈPLAN--
Entré/hall
Välkomnande entré med hall i vinkel som knyter ihop hela planet. Här finns gott om plats för att ta emot besökare och hänga av sig ytterkläder.
Vardagsrum/allrum
Vardagsrummet blir husets hjärta där du har stora ytor för socialt umgänge, bra med ljusinsläpp från fönster. Du får utan problem plats med en större soffgrupp och en matsalsmöbel. Rummet går dessutom att dela av för att få ytterligare ett sovrum, alternativt öppnar du upp det mot köket för att få ett ännu större socialt rum.
Kök/matplats
Rymligt kök med plats för matbord. Arbetsytor och diskbänk som går i vinkel. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl, frys, ugn med spisplattor och spisfläkt.
Sovrum
Det första av tre sovrum på entréplan. Här får det plats både säng och ytterligare möblering. Två inbyggda garderober finns.
Sovrum
Stort sovrum med möjlighet att få in både dubbelsäng och förvaring. Tre inbyggda garderober finns. Egen utgång till trädgården på baksidan.
Sovrum
Sovrum med plats för säng och extra möblering. Två garderober finns på plats.
Badrum
Badrum på entréplan med våtrumsmatta och våtrumstapet. Badrummet är i äldre utförande men funktionellt. Utrustat med wc, badkar och handfat.
--ÖVERVÅNING--
Allrum
På övervåningen har du först ett allrum som kan möbleras med soffa och TV-möbel, perfekt att ha som ett extra TV-rum.
Sovrum
Det här är ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och övrig möblering. Från sovrummet har du även en egen utgång till balkongen.
Sovrum
Ytterligare ett stort sovrum där du gott och väl har plats för stor säng och övrig möblering.
Duschrum
Duschrum på övervåningen med våtrumsmatta och våtrumstapet. Även detta duschrum är i äldre utförande men funktionellt. Utrustat med wc, dusch och handfat.
--KÄLLARE--
Allrum
Gillestuga som det hette mer förr i tiden eller ett allrum. Stort rum för socialt umgänge, eldstad finns som det går att elda i för att få en mysig känsla.
Rum
Här är det förberett för den som vill göra i ordning en bastu. Avlopp finns och vatten är draget då det tidigare varit en dusch i utrymmet. Idag är det mer av ett förråd.
Pannrum
Husets maskinrum, här hittar du den nyinstallerade luft-vattenvärmepumpen och dels pelletsbrännaren som sitter kvar och är fortfarande i bruk.
Förråd
Intill pannrummet har du ett stort förrådsutrymme med praktisk lucka för att fylla på med pellets.
Tvättstuga
Stor tvättstuga utrustad med tvättmaskin och möjlighet att få plats med en torktumlare. Det finns även utrymme att hängtorka kläder om man så önskar.
Groventré
Stor groventré med ingång från gaveln. Praktiskt utrymme för förvaring. Här hittar du vattenpumpen som pumpar in vatten från brunnen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
164 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
110 kvm
Totalareal
3 760 kvm
Rum
6 (5-6 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KALMAR GLASHOLM 3:11
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5-plansvilla med källare
Byggnadsår
1975
Standardpoäng
30
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Mexisten
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Vatten
Borrad brunn
Avlopp
3-kammarbrunn med infiltration (2018)
Uppvärmning
Pellets & nyinstallerad luft-vattenvärmepump
Ålder: 2021
Renovering omarbetning etc
Bland de renoveringar som har gjorts är det nytt värmesystem, en luft-vattenvärmepump samt nyborrat hål för vatten 2021.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Takförsedd altan intill huset med anslutning från köket och matsalen. Altanen ligger i ett härligt söderläge vilket ger dig sol under större delen av dagen.
På tomten, ner mot ån, finns ett uppfört vindskydd med grillplats som både blir ett trevligt inslag i trädgården men även mysigt att sätta sig där och för en hemmapicknik eller grillkväll.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förutom huset finns det ett stort och rymligt garage med två tillbyggda carports, en på vardera sida.
Beskrivning, parkering
Stort utrymme på tomten för att parkera bilar på.
Tomt/Servitut
Tomtarea
3760 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Avloppsanordning - Se beskrivning
Övrigt
På tomten står idag en grillkåta. Denna ingår inte i försäljningen utan kommer att fraktas bort, möjlighet finns för dig som köpare att köpa till den i samband med köpet av huset.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 299 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 088 000 kr
Markvärde
211 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Försäkring
5 762 kr/år
Renhållning
1 446 kr/år
Sotning
484 kr/år
Elkostnad
30 117 kr/år
Årlig elförbrukning
9804 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
37 809 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 683 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 540 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 299 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 088 000 kr
Markvärde :
211 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1975
Försäkring :
5 762 kr/år
Renhållning :
1 446 kr/år
Sotning :
484 kr/år
Elkostnad :
30 117 kr/år
Årlig elförbrukning
9804 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
37 809 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 683 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 540 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Möre Golfkrog
      1,85 km
    • Pizzeria Möre HB
      2,25 km
    • Stufvenäs Gästgifveri
      2,51 km
    • Umami The Royal Sushi
      2,55 km
    • Australian Sushi Rolls
      2,55 km
    • Korrespondensgymnasiet
      2,2 km
    • Förskolan Eklövet
      2,69 km
    • Söderåkra skola Rektorsområde 2
      2,79 km
    • Förskolan Skogslyckan
      3,33 km
    • Halltorpsskolan
      3,57 km
    • Tempo
      8,27 km
    • Smedby
      24,97 km
    • Trekanten
      26,08 km
    • Kalmar C
      27,27 km
    • Vissefjärda
      32,02 km
    • Nybro station
      32,4 km
    • Glasholm
      340 m
    • Sessebro
      1,08 km
    • Böke
      1,1 km
    • Gunnarstorp vsk
      1,37 km
    • Möre golfbana
      1,69 km
Avstånd
  • Vatten
    1,79 km
    4 min
    8 min
    30 min
  • Hav
    2,66 km
    6 min
    12 min
    49 min
  • Hållplats - Glasholm
    340 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.