1,5 plans villa i centrala Söderåkra
Välkommen till Spårvägen 8!
Nu finns möjligheten att förvärva en gedigen familjevilla att sätta sin egen prägel på.
På lugn återvändsgata i barnvänligt område ligger denna 1,5-plans villa med en trädgårdstomt på 932 kvm med buskar och persikoträd.
I entréplan finner du en välkomnande och rymlig hall, här finns redan en praktisk del för att kunna häng av sig ytterkläderna, men även utrymme för att kunna få plats med en hallmöbel för mer förvaring om så önskas. Kök är från Marbodal som renoverades 2019 med vita skåpsluckor och med gott om arbetsytor. Köket är fullt utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis och ugn. Vid köksfönstret får du enkelt plats med en matgrupp. I anslutning till köket finns en praktisk kombinerad tvättstuga och groventré. Två rymliga sovrum som inrymmer en dubbelsäng och praktiskt förvaring i flera garderober. Vardagsrum som erbjuder stora sällskapsytor och utgång till ett härligt och generöst tilltaget inglasat uterum. En trappa upp finner du ett allrum som badar i ljus tack vare de stora fönsterna som löper längst ena gaveln och utgång till bostadens balkong som också den är inglasad. Ett större sovrum med en rymlig klädkammare. Samt ett badrum med dusch och bastu.
På tomten finns det ett bevattningssystem med pump och bevattningsrör utlagda i trädgården. En asfalterad uppfart leder fram till det fristående garage med redskapsbod och hobbyrum. På baksidan finns en friggebod.
Här bor du med förskola, skola samt mataffär på promenadavstånd. Du finner även lunchrestauranger och är du golfintresserad har du Möre golfbana på bekvämt avstånd. I närheten av bostaden finns även lekplats samt en pulkabacke. Bra pendlingsmöjligheter, antingen om du önskar åka kollektivt eller så tar du dig snabbt ut på E22:an där du når Kalmar eller Karlskrona på ca 30 min.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka in dig på visning!
785 000 kr
149 kvm
46 924 kr/år
932 kvm
5 rum
Mäklarhuset Kalmar/Torsås
Kontakta Ronja för mer information kring Spårvägen 8.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Väl tilltaget uterum med härligt ljusinsläpp. Här kan du verkligen förlänga säsongen!
Väl tilltaget uterum med härligt ljusinsläpp. Här kan du verkligen förlänga säsongen!
Ljust och praktiskt kök, med gott om arbetsytor och plats för matgrupp.
-
Vill du ha en fri värdering av Ronja?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entréplan
02
Hall
Rymlig hall med praktiskt del för ytterkläderna. Här finns även möjlighet att få plats med en hallmöbel om mer förvaring önskas. Vita väggar och mönstrat golv.
03
Badrum
Badrum med badkar, toalett och tvättställ.
04
Kök
Ljust kök från Marbodal 2019 med vita skåpsluckor och bra med arbetsytor. Köket är utrustat med ugn, spis, kylskåp, frys och diskmaskin. Matplats får enkelt plats vid köksfönstret som släpper in härligt med ljus.
05
Tvättstuga/ Groventre
Praktiskt kombinerad groventre och tvättstuga som ligger i anslutning till köket.
06
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med en härlig järnkamin att kunna värma sig vid de lite kyligare dagarna.
Här finns även utgång till det väl tilltagna inglasade uterummet.
07
Sovrum
Sovrum i blått där en dubbelsäng enkelt inryms och där du har bra med förvaring i de inbyggda garderoberna.
08
Sovrum
Sovrum med ljusa väggar och där en dubbelsäng enkelt inryms, bra med förvaring i garderober.
09
Övre plan
10
Allrum
Rymligt allrum med mönstrad tapet på väggarna. Utgång till bostadens inglasade balkong.
11
Sovrum
Sovrum i grönt, där du enkelt får plats med en dubbelsäng. Förvaring får du i form av en rymlig klädkammare.
12
Badrum
Badrum med dusch, toalett och tvättställ. Här finns även en trevlig bastu.
01
Beskrivning
149 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
932 kvm
5 rum
TORSÅS ÖVRABY 1:153
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-planshus
1978
32
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft, direkt el och eldstad
- Längsgående spricka invändigt i rökkanal, från botten och 6 m upp.
- Värmepumpen fungerar inte. Kretskortet är trasigt.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
- Fiber finns installerat i huset.
05
Bilplats/Övriga byggnader
-Garage med redskapsbod och hobbyrum
- Friggebod
06
Tomt/Servitut
932 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
- Trädgårdstomt med bland annat persikoträd.
- Bevattningsystem finns med pump och bevattningsrör/slangar utlagda i trädgården.
Ledningsrätt: tele
Söderåkra samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-10-12, Senast ändrad: 1990-09-03)
07
Övrigt
- Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
01
700 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
583 000 kr
117 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
11 170 kr/år
3 763 kr/år
6 745 kr/år
3 195 kr/år
429 kr/år
21 622 kr/år
7441 kWh/år
46 924 kr/år
5 250 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 174 kr/år)
Uppvärmningen det senaste året har enbart skett med elradiatorer och är därför något högre.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 340 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
700 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
583 000 krMarkvärde
117 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Uppvärmning
11 170 kr/årFörsäkring
3 763 kr/årVatten och avlopp
6 745 kr/årRenhållning
3 195 kr/årSotning
429 kr/årElkostnad
21 622 kr/årÅrlig elförbrukning
7441 kWh/årSammanlagd driftskostnad
46 924 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 250 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 174 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmningen det senaste året har enbart skett med elradiatorer och är därför något högre.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 340 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Umami The Royal Sushi
152 m
Australian Sushi Rolls
152 m
Pizzeria Möre
477 m
Möre Golfkrog
1,33 km
Stufvenäs Gästgifveri
4,37 km
Förskolan Eklövet
500 m
Korrespondensgymnasiet
728 m
Söderåkra skola Rektorsområde 2
930 m
Förskolan Smultronet
4,76 km
Norlandia Förskolor Filosofen
5,33 km
ICA Nära Möre Livs, Söderåkra
510 m
Tempo
6,3 km
Coop Kalmar Sandåsgatan
29,07 km
Stora Coop Kalmar
29,62 km
Lidl
29,64 km
Smedby
27,27 km
Trekanten
28,09 km
Kalmar S St.
29,01 km
Kalmar C
29,67 km
Vissefjärda station
31,12 km
Prästgårdsvägen
565 m
Sophiagården
636 m
Pårydsvägen
745 m
Söderåkra kyrka
883 m
Möre golfbana
1,14 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,39 km4 min7 min20 min
-
Hav3,4 km8 min15 min1 tim 0 min
-
HållplatsPrästgårdsvägen565 m3 min3 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ronja!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.