Kommande försäljning

Apelgatan 5

Sparad

Anmäl intresse

Torsås

Apelgatan 5

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Torsås

Apelgatan 5 - ett hem att trivas i!

Välkommen till Apelgatan 5!
En trivsam och rymlig enplansvilla med källare som bjuder på både charm, funktionalitet och stora möjligheter.
Här bor du bekvämt i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till allt du behöver för en smidig vardag.

Huset har en välgenomtänkt planlösning från en tid då kvalitet och hantverk stod i centrum. Entréplanet rymmer tre bra sovrum, ett stort och ljust vardagsrum med plats för både soffhörna och matgrupp – perfekt för umgänge och middagar.
Genomgående parkettgolv och ljusa, neutrala väggar skapar en tidlös och lättmöblerad bas.
Köket är hemtrevligt med klassiska träluckor, vitt kakel och gott om utrymme för ett större matbord. Härifrån når du direkt ut till det inglasade uterummet – en plats att njuta av årets alla årstider med en kopp kaffe eller en god bok.
Badrummet på entréplan är utrustat med badkar, toalett, handfat och praktisk förvaring.

I den inredda källaren öppnar sig fler ytor att trivas på – en inbjudande gillestuga med fungerande eldstad erbjuder en perfekt plats för avkoppling under kyligare dagar.
Här finns även en rymlig tvättstuga, pannrum, flera förråd, en praktisk groventré samt direkt access till det integrerade garaget.
Som pricken över i:et finns ett extra badrum med dusch, toalett, handfat – och inte minst en bastu! Ett uppskattat inslag för både vardagslyx och helgavkoppling.

Huset är i ett äldre men väl omhändertaget skick och lämnar stort utrymme för dig som vill skapa ditt eget drömboende i ett redan väldisponerat hem.
På promenadavstånd har du mataffärer, restauranger, konditori, apotek, vårdcentral, förskolor, skola och busstorg med goda pendlingsmöjligheter för att bara nämna en del.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Boarea/biarea

100/100 kvm

Tomtarea

795 kvm

Rum

4 rum

Byggnadstyp

Enplansvilla med källare

Mäklarhuset Kalmar/Torsås

Kontakta Emil eller Moa för mer information kring Apelgatan 5.

Anmäl intresse

Emil Borgemo

Ansvarig mäklare

Tel:

070-207 08 65

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska, tyska ...+1

Boka möte

Moa Högstedt

Assistent

Tel:

070-038 24 73

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

6 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall

Ljus hall med gott om förvaring varav tre inbyggda garderober samt avhängnings-möjligheter, här ligger ett mörkt klinkergolv som sedan övergår till parkett.

02 Badrum

Badrummet är i våtrumsmatta/våtrumstapet där färgerna går i neutrala toner, utrustat med badkar med dusch-vägg, toalett och handfat.

03 Kök

Köket har träluckor med kakel som går i vitt och försett med diskmaskin, ugn, spis och fläkt. Här ryms även ett större matbord med utsikt över bostadens baksida.

04 Sovrum

Sovrum med tre inbyggda garderober, parkettgolv och tapetserade väggar.

05 Sovrum

Sovrum/kontor, två inbyggda garderober med parkettgolv, används idag som kontor.

06 Vardagsrum

Vardagsrummet rymmer både soff-möblemang samt matplats om så önskas. Stora fönster som vetter ut mot den grönskande baksidan.

07 Sovrum

Sovrummet rymmer dubbelsäng med valfritt möblemang. Här finns tre inbyggda garderober med tapetserade väggar och parkettgolv.

08 Gillestuga

Gillestuga på nedervåningen har parkettgolv och en eldstad som är godkänd att elda i.

09 Tvättstuga

Tvättstuga med tvättmaskin och gott om utrymme till arbetsbänkar alternativt förvaring.

10 Pannrum

Pannrum med luft-/vattenvärmepump.

11 Badrum

Badrum med bastu, dusch, toalett och handfat med våtrumsmatta och våtrumstapet.

12 Klädkammare

Större klädkammare med en garderob och gott om plats för diverse kläder.

13 Matkällare/förråd

I denna delen finns en groventré från garaget, förrådsutrymme samt en matkällare.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

100 kvm

Tomtarea

795 kvm

Rum

4 rum

Fastighetsbeteckning

TORSÅS APPLERUM 5:45

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Enplansvilla med källare

Byggnadsår

1973

Standardpoäng

Grund

Källare

Fasad

Mexitegel/Trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glas/2-glas

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft-/vattenvärmepump (vattenburet system), eldstad
Märke på värmeanläggning: Nibe

Renovering omarbetning etc

Nuvarande ägare sedan huset byggdes 1973.
- Löpande underhåll har utförts under åren.
- Köket har renoverats.
- Uterum har byggts.
- Installerat luft-/vattenvärmepump.
- Bytt majoriteten av fönstren 2021.
- Behandling av yttertak 2023.