Till salu

Norra Ågatan 3

Utgångspris

850 000 kr

Sparad

Utgångspris

850 000 kr



Torsås

Norra Ågatan 3


Till salu
Utgångspris
850 000 kr

Torsås

Trivsamt enplanshus med källare och grönskande läge i centrala Torsås

Välkommen till detta välplanerade enplanshus med källare, beläget i ett lugnt och omtyckt område med centralt läge i Torsås. Här bor du med promenadavstånd till service, skolor, butiker och övriga bekvämligheter samtidigt som tomten erbjuder ett rofyllt läge.

Entréplanet disponeras med en välkomnande hall med förvaring, kök med plats för matgrupp och utrustat med diskmaskin, ugn med häll samt kyl och frys. Här finns även ett rum med plastmatta och tapetserade väggar som kan användas efter behov. Duschrummet är praktiskt inrett med våtrumsmatta och våtrumstapet. Vidare erbjuds två sovrum med inbyggda garderober och heltäckningsmatta.
Det rymliga vardagsrummet har parkettgolv och gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås den generösa altanen som ligger trivsamt och insynsskyddat – en perfekt plats för avkoppling, umgänge och sommarens måltider utomhus.

I källarplanet finns en gillestuga med heltäckningsmatta samt skön golvvärme, vilket skapar en ombonad och trivsam miljö för familjens aktiviteter. Från gillestugan finns direkt anslutning till garaget. Här finns dessutom gott om förvaringsmöjligheter genom flera förrådsutrymmen samt pannrum och tvättstuga.

Fastigheten är ansluten till fjärrvärme och erbjuder en rymlig tomt med stora grönytor som lämpar sig väl för både lek, odling och trädgårdsintresse. På baksidan gränsar tomten till ett grönområde, vilket ger en luftig och naturnära känsla.

Torsås erbjuder ett rikt föreningsliv, goda bussförbindelser och det populära aktivitetsområdet Sahara med möjligheter till motion och fritidsaktiviteter för alla åldrar.

Ett trivsamt boende med stor potential och ett attraktivt läge – varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem!

Utgångspris
850 000 kr

Boarea/biarea
80/80 kvm

Tomtarea
720 kvm


Aktuella visningar


Onsdag 17 juni 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen anmäl dig för visning!

Söndag 21 juni 12:30 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen anmäl dig för visning!

Har du några frågor?

Kontakta Alexander för mer information kring Norra Ågatan 3.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med goda ytor för ytterkläder och skor samt förvaringsmöjligheter i garderober. Väggarna går i vitt och skapar en inbjudande och ljus känsla. Från hallen har du smidig access till entréplanets övriga rum.


02
Kök

Köksinredning som går i vitt och på väggen en ljus mönstrad tapet. Vid fönstret som vetter ut mot trädgården finns plats för matgrupp.
Diskmaksin, häll med ugn, fläkt, kyl och frys.


03
Allrum

Rum i anslutning till köket med tapetserade ljusa väggar. Extra sovrum, kontor eller lekrum, användningsområdena är många.


04
Vardagsrum

Ett trivsamt vardagsrum med stora fönsterpartier som låter dagsljuset flöda in. Härifrån når du en rymlig altan med plats för härligt umgänge och avkoppling. Väggarna i vardagsrummet är ljusa och på golvet ligger ett fint parkettgolv.


05
Sovrum

Sovrum med heltäckningsmatta och ljusa väggar, Förvaring erbjuds i två platsbyggda garderober.


06
Duschrum

Ljust och rymligt duschrum med tvättställ, dusch och wc. Våtrumsmatta.


07
Sovrum

Sovrum med förvaring i två platsbyggda garderober. Ljusa väggar och en heltäckningsmatta i grått.


08
Gillestuga

En rymlig gillestuga med väggarna klädda i träpanel och på golvet ligger en grå heltäckningsmatta. Från gillestugan har du garaget i smidig anslutning.


09
Tvättstuga

En praktiskt och rymlig tvättstuga med tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

80 kvm

Tomtarea

720 kvm

Fastighetsbeteckning

TORSÅS TORSÅS 29:5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1962

Standardpoäng

30

Grund

Betong

Stomme

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Renovering omarbetning etc

Vanligt underhåll, inga större renoveringar är utförd på fastigheten.


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Rymlig altan på framsidan som har ett väster läge.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Uppfart på framsidan och möjlighet att till att köra ner vid garaget.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

720 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: fjärrvärmeledning med pumpstationer, brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. - fjärrvärme

Planbestämmelser

Flädern, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1961-07-21, Senast ändrad: 1993-11-18), Torsås samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-06-03, Senast ändrad: 2023-12-04)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

615 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

449 000 kr

Markvärde

166 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1962

Fastighetsskatt/-avgift

4 613 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 105 200 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
615 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
449 000 kr
Markvärde
166 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1962
Fastighetsskatt/-avgift
4 613 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 105 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    86 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    587 m
    5 min
    3 min
    12 min
  • Hav
    5,37 km
    9 min
    21 min
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexander!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.