Kvarnbacken 1 / Nöttja / Hamneda / Ljungby

Välkommen till naturskönt läge i Kvarnbacken!

Utgångspris

1 295 000 kr

Boarea/biarea

94/79 kvm

Driftkostnad

9 850 kr/år

Tomtarea

1 884 kvm

Rum

5 rum (3 sovrum)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Mäklarhuset Friends 1 fördel

Välkommen till ett lugnt och fridfullt läge i Smålandsskogen!
Rymlig och välskött villa med fem rum. Mot väster en stor uteplats. Villan har flera braskaminer och en vedspis i köket.
Entréplan som går i vinkel erbjuder till höger kök med matplats därefter kommer du till ett rymligt allrum och matrummet med fint ljusinsläpp.
Till vänster i entrén tre sovrum och badrum.
Källare med bra förvaringsutrymmen och tvättstuga.
Gäststuga med braskamin och egen uteplats.

Välkommen till ert nya smultronställe!

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 19 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall. (Entréplan)

Hall med förvaring och nedgång till källaren.
Kök. (Entréplan)

Kök med matplats.
Kyl/frys.
Diskmaskin.
Spis.
Allrum. (Entréplan)

Allrum med utgång till uteplatsen.
Öppenspis.
Vackert trägolv.
Matrum. (Entréplan)

Matrum med fint ljusinsläpp.
Vacker gammal järnkamin.
Sovrum 1. (Entréplan)

Sovrum med utgång till uteplatsen.
Sovrum 2 & 3. (Entréplan)

Sovrum med garderob.
Badrum. (Entréplan):

Badrum med dusch.
Förvaringsutrymme. (Källare)

Rymlig källare med förvaring i flera utrymmen.
Tvättstuga. (Källare)

Tvättstuga med tvättmaskin.

Fakta

Beskrivning

Boarea

94 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

79 kvm
Totalareal:

1 884 kvm
Rum:

5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning

LJUNGBY NÖTTJA 13:2

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp

Enplans villa med källare.
Byggnadsår:

1978
Om-/tillbyggnadsår:

2010
Standardpoäng:

25
Grund:

Källare
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Träfasad
Takbeklädnad:

Betongpannor
Utv plåtarbeten:

Galvaniserad målad plåt
Fönster:

2-glasfönster
Ventilation:

Självdrag
Skorstenstyp:

Murad skorsten/ Plåt
Skorsten, senast provtryckt

2020-08-21
Vatten:

Enskilt vatten
Avlopp:

Enskilt avlopp
Uppvärmning

Direktverkande el och flera kaminer samt vedspis i köket.
Renovering omarbetning etc

Löpande.

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stort altandäck mot Bolmån.
Teakgolv.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Gäststuga med vedkamin.
Uteplats med rök.
Beskrivning, parkering

Parkeringsyta för flera fordon.

Tomt/Servitut

Tomtarea

1884 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rättigheter förmån

Officialservitut: Infiltration, Officialservitut: Vattentäkt vattenledning avlopp

Ekonomi

Taxeringsvärde

469 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

428 000 kr
Markvärde:

41 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1984
Försäkring:

3 500 kr/år
Vatten och avlopp:

600 kr/år
Renhållning:

1 250 kr/år
Sotning:

300 kr/år
Elkostnad:

4 200 kr/år
Årlig elförbrukning:

1650 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad:

9 850 kr/år
Kommentar driftskostnad

Fastigheten har låg elförbrukning då ägaren till stor del använder vedspis och kaminer.
Upplåtelseform:

Äganderätt
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Naturskönt område med närhet till bad och fiske.
Flera promenad och cykelstigar i området.

Ekonomi

Taxeringsvärde

469 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

428 000 kr

Markvärde :

41 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1984

Försäkring :

3 500 kr/år

Vatten och avlopp :

600 kr/år

Renhållning :

1 250 kr/år

Sotning :

300 kr/år

Elkostnad :

4 200 kr/år

Årlig elförbrukning

1650 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

9 850 kr/år

Kommentar driftskostnad

Fastigheten har låg elförbrukning då ägaren till stor del använder vedspis och kaminer.

Upplåtelseform :

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Bolmen Fisk

4,38 km
Skolor

Annerstads förskola

5,62 km

Annerstads Föräldrakooperativ

6,11 km
Kommunikationer

Nöttja

1,53 km

Bolmarydvägen

2,18 km

Lövingsdal

2,74 km

Västraby

3,83 km

Bolmaryd

3,94 km