Kvarnbacken 1 / Nöttja / Hamneda / Ljungby

Välkommen till naturskönt läge i Kvarnbacken!

Utgångspris
1 295 000 kr
Boarea/biarea
94/79 kvm
Driftkostnad
9 850 kr/år
Tomtarea
1 884 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till ett lugnt och fridfullt läge i Smålandsskogen!
Rymlig och välskött villa med fem rum. Mot väster en stor uteplats. Villan har flera braskaminer och en vedspis i köket.
Entréplan som går i vinkel erbjuder till höger kök med matplats därefter kommer du till ett rymligt allrum och matrummet med fint ljusinsläpp.
Till vänster i entrén tre sovrum och badrum.
Källare med bra förvaringsutrymmen och tvättstuga.
Gäststuga med braskamin och egen uteplats.

Välkommen till ert nya smultronställe!

Bilder
Sponsrade länkar
Entrévy
Uteplats med teakgolv.
Uteplats med teakgolv.
Entré.
Kök.
Kök.
Allrum.
Allrum.
Matrum med fin kamin.
Sovrum.
Sovrum.
Sovrum.
Badrum.
Matkällare.
Tvättstuga.
Gäststuga.
Gäststuga
Uteplats med rök.
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall. (Entréplan)
    Hall med förvaring och nedgång till källaren.
  • Kök. (Entréplan)
    Kök med matplats.
    Kyl/frys.
    Diskmaskin.
    Spis.
  • Allrum. (Entréplan)
    Allrum med utgång till uteplatsen.
    Öppenspis.
    Vackert trägolv.
  • Matrum. (Entréplan)
    Matrum med fint ljusinsläpp.
    Vacker gammal järnkamin.
  • Sovrum 1. (Entréplan)
    Sovrum med utgång till uteplatsen.
  • Sovrum 2 & 3. (Entréplan)
    Sovrum med garderob.
  • Badrum. (Entréplan):
    Badrum med dusch.
  • Förvaringsutrymme. (Källare)
    Rymlig källare med förvaring i flera utrymmen.
  • Tvättstuga. (Källare)
    Tvättstuga med tvättmaskin.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    94 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    79 kvm
  • Totalareal:
    1 884 kvm
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplans villa med källare.
  • Byggnadsår:
    1978
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2010
  • Standardpoäng:
    25
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten/ Plåt
  • Skorsten, senast provtryckt
    2020-08-21
  • Vatten:
    Enskilt vatten
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och flera kaminer samt vedspis i köket.
  • Renovering omarbetning etc
    Löpande.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stort altandäck mot Bolmån.
    Teakgolv.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäststuga med vedkamin.
    Uteplats med rök.
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsyta för flera fordon.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1884 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Infiltration, Officialservitut: Vattentäkt vattenledning avlopp
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    469 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    428 000 kr
  • Markvärde:
    41 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1984
  • Försäkring:
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    600 kr/år
  • Renhållning:
    1 250 kr/år
  • Sotning:
    300 kr/år
  • Elkostnad:
    4 200 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    1650 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    9 850 kr/år
  • Kommentar driftskostnad
    Fastigheten har låg elförbrukning då ägaren till stor del använder vedspis och kaminer.
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Naturskönt område med närhet till bad och fiske.
    Flera promenad och cykelstigar i området.
Ekonomi
Taxeringsvärde
469 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
428 000 kr
Markvärde :
41 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1984
Försäkring :
3 500 kr/år
Vatten och avlopp :
600 kr/år
Renhållning :
1 250 kr/år
Sotning :
300 kr/år
Elkostnad :
4 200 kr/år
Årlig elförbrukning
1650 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
9 850 kr/år
Kommentar driftskostnad
Fastigheten har låg elförbrukning då ägaren till stor del använder vedspis och kaminer.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Bolmen Fisk
    4,38 km
  • Skolor
    Annerstads förskola
    5,62 km
    Annerstads Föräldrakooperativ
    6,11 km
  • Kommunikationer
    Nöttja
    1,53 km
    Bolmarydvägen
    2,18 km
    Lövingsdal
    2,74 km
    Västraby
    3,83 km
    Bolmaryd
    3,94 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 229 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 3,18 km
  • 6 min
  • 13 min
  • 45 min
  • Hållplats - Nöttja
  • 1,53 km
  • 3 min
  • -
  • 20 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Kvarnbacken 1
300 m til bolmåen,ock før 800 s.kr.før du fiska hele sæsonen.
Niels Aabroe
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn