Behållare Behållare

Hamneda, Ljungby
Hällorna Norregård 3

Boarea/biarea
135/80 kvm
Driftkostnad
19 929 kr/år
Tomtarea
6 272 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Tillfälle för er som söker en nyare enplans-villa på landet!

Välkommen till ett modernt hus på naturskönt läge!

Här finner ni en välskött villa med hög standard och öppen planlösning.

Redan innanför dörren har ni överblick på de fina ljusinsläppet i bostaden samt den fina utsikten på dammen och hagarna.

Kök med bra arbetsytor och här finns utgång till uterummet och altanen.
Braskaminen är bra placerad och sprider värme i hela huset.
Här finner ni tre sovrum och ett rymligt badrum.

Garaget och förrådet är inbyggt i huset och här finns plats för olika fritidsintressen.

Huset har frånlufts-värmepump och golvvärme vilket möjliggör till låga driftskostnader.

Välkommen att boka visning på ert nya hem!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Tillfälle för er som söker en nyare enplans-villa på landet!

Välkommen till ett modernt hus på naturskönt läge!

Här finner ni en välskött villa med hög standard och öppen planlösning.

Redan innanför dörren har ni överblick på de fina ljusinsläppet i bostaden samt den fina utsikten på dammen och hagarna.

Kök med bra arbetsytor och här finns utgång till uterummet och altanen.
Braskaminen är bra placerad och sprider värme i hela huset.
Här finner ni tre sovrum och ett rymligt badrum.

Garaget och förrådet är inbyggt i huset och här finns plats för olika fritidsintressen.

Huset har frånlufts-värmepump och golvvärme vilket möjliggör till låga driftskostnader.

Välkommen att boka visning på ert nya hem!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entré.
Entré med klädförvaring.
Kök / Allrum / Matplats.
Kök
Diskmaskin.
Fläkt.
Frys.
Kyl.
Microvågsugn.
Spishäll.
Varmluftsugn.
Utgång till uterum och uteplats.
Laminatgolv i köksdelen och klinkergolv på resterande yta.
Sovrum 1
Sovrum med plats för enkelsäng.
Sovrum 2.
Sovrum med plats för dubbelsäng.
Sovrum 3
Sovrum med plats för dubbelsäng.
Badrum.
Badrum med kaklade väggar och klinker på golvet.
Tvättstuga.
Tvättstuga med klädförvaring.
Tvättmaskin och torktumlare.
Garage.
Rymligt garage.
Förråd/ gym.
Förråd och teknikrum.
Utgång till trädgården.
Fakta
Beskrivning
Boarea
135 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
80 kvm
Totalareal
6 272 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LJUNGBY HÄLLORNA 1:4
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplansvilla.
Byggnadsår
2005
Standardpoäng
34
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
Isolerglasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Skorstenstyp
Plåt
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
frånluftsvärmepump och braskamin.
Ålder: 2005
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
64 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
55 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-03
Besiktningsman
Daniel Persson
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Möjlighet att installera fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplats i väster mot dammen.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkeringsyta för flera fordon.
Gemensamhetsanläggningar
Ljungby Hällorna Ga:3
Tomt/Servitut
Tomtarea
6272 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Vattenledning, brunn - Se beskrivning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut vattenledning, brunn
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 550 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 367 000 kr
Markvärde
183 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2005
Försäkring
4 450 kr/år
Vatten och avlopp
1 200 kr/år
Renhållning
1 754 kr/år
Sotning
300 kr/år
Årlig elförbrukning
8351 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
19 929 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 453 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 734 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Naturskönt område med fina sjöar och strövområden.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 550 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 367 000 kr
Markvärde :
183 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2005
Försäkring :
4 450 kr/år
Vatten och avlopp :
1 200 kr/år
Renhållning :
1 754 kr/år
Sotning :
300 kr/år
Årlig elförbrukning
8351 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
19 929 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 453 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 734 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Avstånd
  • Vatten
    682 m
    2 min
    2 min
    11 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren