Behållare Behållare

Åby, Lagan, Ljungby
Färgaregatan 7

Boarea/biarea
103/103 kvm
Driftkostnad
46 747 kr/år
Tomtarea
702 kvm

Tillfälle för er som söker enplans-villa i Åby!

Välkommen till denna välskötta villa med fin trädgård!

Här finner ni en lättskött och rymlig villa.
Villan är på lugnt område med närhet till naturen.
Kök med bra arbetsytor och matplats.
På entréplan finns tre sovrum, allrum och badrum.
Rymlig källare med ett sovrum, bra förvaringsutrymmen och gillestuga.
Garage och förråd.
I Lagan finns flera aktiva idrottsföreningar allt från innebandy till skytte.
Lagans golfbana är en populär 27-hålsbana med fin restaurang.
Här finns en aktiv samhällsförening och ett bra företagsklimat.
I Lagans samhälle finner ni exempelvis matbutik, pizzeria och restauranger.
Här finner ni apotek, folktandvård och vårdcentral.
Vid E4:an finner ni Motell Lagan med servicebutik, restaurang, motell, motorservice och jaktbutik.
Ny fin förskola i Lagan och på Åbyskolan finns grundskola upp till nian samt fritids.
Vid förskolan finner ni ett trevligt parkområde med en fin pulkabacke.


Välkommen att boka visning på ert nya hem!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Tillfälle för er som söker enplans-villa i Åby!

Välkommen till denna välskötta villa med fin trädgård!

Här finner ni en lättskött och rymlig villa.
Villan är på lugnt område med närhet till naturen.
Kök med bra arbetsytor och matplats.
På entréplan finns tre sovrum, allrum och badrum.
Rymlig källare med ett sovrum, bra förvaringsutrymmen och gillestuga.
Garage och förråd.
I Lagan finns flera aktiva idrottsföreningar allt från innebandy till skytte.
Lagans golfbana är en populär 27-hålsbana med fin restaurang.
Här finns en aktiv samhällsförening och ett bra företagsklimat.
I Lagans samhälle finner ni exempelvis matbutik, pizzeria och restauranger.
Här finner ni apotek, folktandvård och vårdcentral.
Vid E4:an finner ni Motell Lagan med servicebutik, restaurang, motell, motorservice och jaktbutik.
Ny fin förskola i Lagan och på Åbyskolan finns grundskola upp till nian samt fritids.
Vid förskolan finner ni ett trevligt parkområde med en fin pulkabacke.


Välkommen att boka visning på ert nya hem!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall. (Entréplan)
Rymlig hall med klädförvaring.
Kök. (Entréplan)
Kök med matplats.
Diskmaskin.
Fläkt.
Kyl.
Frys.
Spis.
Allrum. (Entréplan)
Rymligt allrum med utgång till uteplatsen.
Sovrum 1. (Entréplan)
Sovrum med utgång till uteplatsen.
Sovrum 2. (Entréplan)
Sovrum.
Sovrum 3. (Entréplan)
Sovrum.
Badrum. (Entréplan)
Badrum med badkar.
Gillestuga. (Källare)
Rymlig gillestuga.
Öppenspis.
Sovrum. (Källare)
Sovrum.
Badrum (Källare)
Badrum vilket ska renoveras.
Hall. (Källare)
Hall vilket används som gästrum
Tvättstuga. (Källare)
Tvättstuga med tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
103 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
103 kvm
Totalareal
702 kvm
Fastighetsbeteckning
LJUNGBY PRÄSTTORP 1:57
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplans villa med källare.
Byggnadsår
1970
Standardpoäng
34
Grundmur
Betong
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Mexisten
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2-glasfönster/3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Kommentar, skorsten
Används ej.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärme
Fel och brister
Badrummet i källaren är utrivet men inte återställt.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uterum i öster och uteplats i väster.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkeringsyta för flera fordon.
Tomt/Servitut
Tomtarea
702 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Lagan, område Inom Prästtorp 1:37 Mm, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19640303)
Ekonomi
Taxeringsvärde
858 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
694 000 kr
Markvärde
164 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1970
Försäkring
3 500 kr/år
Vatten och avlopp
8 775 kr/år
Renhållning
2 172 kr/år
Elkostnad
32 200 kr/år
Årlig elförbrukning
14500 kWh/år
Samfällighet
100 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
46 747 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 435 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 182 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 850 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Här bor ni i ett lugnt villakvarter.
Närhet till elbelyst motionsspår och idrottsanläggningar.
F-9 skola finner ni på Åbyskolan är på några minuters gångavstånd.
Kommunikationer
Regelbundna bussturer till Ljungby och Värnamo.
Fin cykelväg till Ljungby.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
858 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
694 000 kr
Markvärde :
164 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1970
Försäkring :
3 500 kr/år
Vatten och avlopp :
8 775 kr/år
Renhållning :
2 172 kr/år
Elkostnad :
32 200 kr/år
Årlig elförbrukning
14500 kWh/år
Samfällighet :
100 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
46 747 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 435 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 182 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 850 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Lagans Pizzeria
      589 m
    • Golfplatz
      1,01 km
    • Buslandet Lagan
      1,75 km
    • Bistro Lagans golfklubb
      3,42 km
    • The Edible Country - Kasteberg
      3,76 km
    • Ljungby Dykarskola AB
      508 m
    • Åbyskolan
      584 m
    • BergaLyckans förskola
      803 m
    • Vittarydsskolans förskoleklass & fritidshem
      7 km
    • Vittarydskolan
      7,01 km
    • Coop Ljungby
      9,7 km
    • Lidl
      9,84 km
    • City Gross Ljungby
      12,17 km
    • Färgaregatan
      72 m
    • Industrigatan, Lagan
      359 m
    • Lagan Ringvägen
      489 m
    • Lagan Åbyskolan
      583 m
    • Lagan Torggatan
      654 m
    • Rydaholm station
      20,82 km
    • Bor station
      24,92 km
    • Rörstorp station
      29,15 km
    • Forsheda station
      29,58 km
    • Värnamo station
      30,5 km
Avstånd
  • Vatten
    120 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats - Färgaregatan
    72 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.