Charmig villa med braskamin i rofyllt lantligt läge!
Välkommen till Roen – en charmig villa som erbjuder det bästa av lantligt boende. Här bor du lugnt och avskilt, omgiven av vackra skogar och inbjudande sjöar som inbjuder till både bad och naturnära äventyr. Villans ovanvåning är oinredd vilket möjliggör till mer boarea.
Här kan du njuta av sprakande brasor tillsammans med familj och vänner från den värmande braskaminen som sprider både värme och harmoni.
Fastigheten ligger i ett fridfullt område där lugnet råder, perfekt för dig som vill koppla bort vardagens stress och verkligen leva i harmoni med naturen.
Det här är ett hem för dig som värdesätter en aktiv och naturnära livsstil, samtidigt som du söker en inbjudande och ombonad atmosfär. Missa inte chansen att förvärva denna pärla på landet!
Välkommen att boka visning
Utgångspris
695 000 kr
Boarea
71 kvm
Tomtarea
2 088 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Byggnadstyp
! 1/2 plansvilla
Har du några frågor?
Kontakta Micael för mer information kring Roen 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Micael
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall (Entréplan)
Hall med klädförvaring.
02
Kök (Entréplan)
Kök med bardel mot matplatsen.
Kyl
Spis
03
Allrum / matplats (Entréplan)
Allrum med matplats.
Braskamin
04
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum
05
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum
06
Badrum (Entréplan)
Badrum med dusch.
Duschkabin.
01
Beskrivning
71 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 088 kvm
3 (2 sovrum)
LJUNGBY ROEN 3:2
02
Byggnadssätt
! 1/2 plansvilla
1969
25
Betong
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Direktverkande el och kamin
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Tomt/Servitut
2088 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Rätt att anlägga och underhålla avloppsledning för infiltration litt d sydost om lotten - avloppsledning infiltration, Officialservitut: Rätt att använda vägen a och dess fortsättning ut till befintlig enskild väg - väg
01
693 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
459 000 kr
234 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
5 198 kr/år
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 91 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
693 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
459 000 krMarkvärde
234 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Fastighetsskatt/-avgift
5 198 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 91 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Micael!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
